We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
de Koppele 609
Omschrijving
De Koppele 609, 5632 LS Eindhoven
Keurig 2-kamer hoekappartement gelegen op de 2e verdieping met berging op de begane grond, een ruime slaapkamer, grotendeels betegelde badkamer met ligbad en een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement. Tevens is er uitstekende parkeergelegenheid op het terrein van het appartementencomplex en is daarbij gunstig gelegen in de wijk Vaartbroek (stadsdeel Woensel-Noord), nabij diverse winkels (Winkelcentrum Vaartbroek en WoensXL), scholen, aansluiting diverse snelwegen en op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven.
INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie en bergingen.
Eigen berging (afmeting 1,53 x 2,65 m.) voorzien van betonvloer, schoonmetselwerk wanden en elektra.
2e VERDIEPING:
Toegang tot de appartementen en op de verdieping bevindt zich tevens de eigen meterkast (de groepenkast is in 2009 vernieuwd, gas/elektrameter, 4 groepen + 2x aardlekschakelaar).
APPARTEMENT
Vestibule: voorzien van laminaatvloer, behang wanden en spuitwerk plafond.
Tussenportaal voorzien van laminaatvloer, behang wanden, spuitwerk plafond en een inbouwkast.
SLAAPKAMER
Ruime kamer voorzien van laminaatvloer, behang wanden, spuitwerk plafond, houten kozijnen met enkel glas.
WOONKAMER
Voorzien van laminaatvloer, behang wanden, spuitwerk plafond, glasvezelaansluiting, open verbinding naar de keuken en deur naar balkon.
BALKON
Royaal balkon over de gehele breedte van het appartement (7 m²).
KEUKEN
De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een kunststof werkblad, betegelde achterwand, onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond.
BADKAMER
De betegelde badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid + glazen spatscherm, staand toilet, vaste wastafel, aansluiting wasapparatuur, en stucwerk wanden- en plafond.
ALGEMEEN:
- Het betreft een gemoderniseerd en instapklaar 2-kamer hoekappartement;
- Gelegen op de 2e verdieping;
- Royaal balkon over de gehele breedte van het appartement;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Vastgesteld Energielabel F;
- Uitstekende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex;
- De servicekosten bedragen € 105,15 per maand, excl. voorschot stookkosten, zijnde € 62,73;
- Gelegen op een gunstige locatie nabij diverse winkels, scholen, aansluiting diverse snelwegen A2, A50, N2 en A58, evenals het stadscentrum van Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 225.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed tot uitstekend |
Bouwjaar: | 1968 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 48 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 7 |
Externe bergruimte | 4 |
Inhoud: | 171 |
Aantal kamers: | 2 |
Aantal slaapkamers: | 1 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed tot uitstekend |
Onderhoud buiten: | Goed tot uitstekend |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | C |
Perceelnummer: | 3388 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.