Van Uffelen makelaars Eindhoven

Kosmoslaan 25

5632 AT, Eindhoven
€ 1.195.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Kosmoslaan 25 hoofdfoto

Omschrijving

  • Bouwjaar 1976
  • Woonoppervlakte 218 m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
Deze prachtige en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen tegenover het natuurgebied de Dommel, biedt alles wat u zoekt in luxe, comfort en duurzaamheid. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en beschikt over hoogwaardige voorzieningen die bijdragen aan een luxe woonbeleving. Met maar liefst 25 zonnepanelen, HR++ glas, een hybride verwarmingsinstallatie en warmtepomp, is deze woning ook bijzonder energiezuinig.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale en lichte hal met garderoberuimte die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes op de begane grond. Een modern en luxe betegeld toilet met fontein, ingebouwde spiegel- en wc-rolhouder. De meterkast is voorzien van een geheel vernieuwde uitgebreide groepenkast.

Living:
De living is voorzien van een prachtig eiken parketvloer en beschikt over een verdiept zitgedeelte met gashaard, wat zorgt voor een sfeervolle en warme uitstraling. Door de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin heeft u vanuit alle hoeken van de woonkamer een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De eetkamer, grenzend aan de woonkamer, biedt eveneens een fijne plek om te dineren met zicht op de voorzijde van de woning.

Keuken:
De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkoker, heteluchtoven, warmhoud-lade, stoomoven, Quooker, vaatwasser, grote koelkast en een keukenboiler voor warm water. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot een ruime praktische bijkeuken/bergruimte.

Slaapkamer en badkamer:
De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met airconditioning en een moderne badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel in breed meubel en een raam. Ideaal voor levensloopbestendig wonen

Eerste verdieping:
Een fraaie vide geeft leuk zicht op de hal en geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel.
Op deze verdieping vind u twee ruime slaapkamers (voorzien van vloerbedekking), een tweede badkamer met een grote inloopdouche (regendouche + handdouche), zwevend toilet en een hoekfontein.

Technische ruimte/berging:
Hierin bevinden zicht de opstelling voor de c.v.-ketel (2023), unit luchtverwarming, warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. De overloop heeft een leuk speels effect middels de wenteltrap, het raam en de lichtkoepel. Deze verdieping is eveneens voorzien van 2 fijne slaapkamers, voorzien van vloerbedekking en raam.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, een vijverpartij, en een zorgvuldig uitgedachte beplanting met mooie herfstkleuren. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, sfeerverlichting, en biedt volledige privacy.

Garage:
Tot slot beschikt de woning over een grote inpandige garage met een elektrische roldeur, aansluiting voor de wasapparatuur, elektra, verlichting en een gootsteen. Deze biedt voldoende ruimte voor een auto en extra opslag.

Locatie:
Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Luytelaer, tegenover natuurgebied de Dommel. Daarnaast zijn winkels, scholen en de uitvalswegen naar diverse snelwegen op korte afstand bereikbaar, waardoor de ligging zowel rust als praktische voordelen biedt.

ALGEMEEN
- Royale en zeer goed onderhouden vrijstaande woning;
- Heerlijk ruime living met verdiept zitgedeelte en een gashaard;
- Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur;
- Slaapkamer (met airco) en luxe badkamer op de begane grond;
- Zowel 1e als 2e verdieping voorzien van 2 slaapkamers;
- Grote inpandige garage met elektrische roldeur en gootsteen;
- Energiezuinig dankzij 25 zonnepanelen, warmtepomp, hybride verwarming en HR++ glas;
- Fraai aangelegde en privacy biedende tuin met vijverpartij, 3 terrassen, verlichting en beregeningsinstallatie;
- De woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- Rustige ligging tegenover natuurgebied De Dommel, tevens nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Dankzij de duurzame voorzieningen, zoals de warmtepomp, HR++ glas, hybride verwarming én 25 zonnepanelen, heeft de woning een zeer lage energierekening en biedt het een comfortabele en toekomstbestendige woonervaring.
- Kortom, een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze unieke woning!
Advies over de juiste hypotheek? Bel Robert: 040-2927575
Van Uffelen Robert
Kosmoslaan 25 foto
Kosmoslaan 25 foto 2
Kosmoslaan 25 foto 3
Kosmoslaan 25 foto 4
Kosmoslaan 25 foto 5
Kosmoslaan 25 foto 6
Kosmoslaan 25 foto 7
Kosmoslaan 25 foto 8
Kosmoslaan 25 foto 9
Kosmoslaan 25 foto 10
Kosmoslaan 25 foto 11
Kosmoslaan 25 foto 12
Kosmoslaan 25 foto 13
Kosmoslaan 25 foto 14
Kosmoslaan 25 foto 15
Kosmoslaan 25 foto 16
Kosmoslaan 25 foto 17
Kosmoslaan 25 foto 18
Kosmoslaan 25 foto 19
Kosmoslaan 25 foto 20
Kosmoslaan 25 foto 21
Kosmoslaan 25 foto 22
Kosmoslaan 25 foto 23
Kosmoslaan 25 foto 24
Kosmoslaan 25 foto 25
Kosmoslaan 25 foto 26
Kosmoslaan 25 foto 27
Kosmoslaan 25 foto 28
Kosmoslaan 25 foto 29
Kosmoslaan 25 foto 30
Kosmoslaan 25 foto 31
Kosmoslaan 25 foto 32
Kosmoslaan 25 foto 33
Kosmoslaan 25 foto 34
Kosmoslaan 25 foto 35
Kosmoslaan 25 foto 36
Kosmoslaan 25 foto 37
Kosmoslaan 25 foto 38
Kosmoslaan 25 foto 39
Kosmoslaan 25 foto 40
Kosmoslaan 25 foto 41
Kosmoslaan 25 foto 42
Kosmoslaan 25 foto 43
Kosmoslaan 25 foto 44
Kosmoslaan 25 foto 45
Kosmoslaan 25 foto 46
Kosmoslaan 25 foto 47
Kosmoslaan 25 foto 48
Kosmoslaan 25 foto 49
Kosmoslaan 25 foto 50
Kosmoslaan 25 foto 51
Kosmoslaan 25 foto 52
Kosmoslaan 25 foto 53
Kosmoslaan 25 foto 54
Kosmoslaan 25 foto 55
Kosmoslaan 25 foto 56
Kosmoslaan 25 foto 57
Kosmoslaan 25 foto 58
Kosmoslaan 25 foto 59
Kosmoslaan 25 foto 60
Kosmoslaan 25 foto 61
Kosmoslaan 25 foto 62
Kosmoslaan 25 foto
Kosmoslaan 25 foto 2
Kosmoslaan 25 foto 3
Kosmoslaan 25 foto 4
Kosmoslaan 25 foto 5
Kosmoslaan 25 foto 6
Kosmoslaan 25 foto 7
Kosmoslaan 25 foto 8
Kosmoslaan 25 foto 9
Kosmoslaan 25 foto 10
Kosmoslaan 25 foto 11
Kosmoslaan 25 foto 12
Kosmoslaan 25 foto 13
Kosmoslaan 25 foto 14
Kosmoslaan 25 foto 15
Kosmoslaan 25 foto 16
Kosmoslaan 25 foto 17
Kosmoslaan 25 foto 18
Kosmoslaan 25 foto 19
Kosmoslaan 25 foto 20
Kosmoslaan 25 foto 21
Kosmoslaan 25 foto 22
Kosmoslaan 25 foto 23
Kosmoslaan 25 foto 24
Kosmoslaan 25 foto 25
Kosmoslaan 25 foto 26
Kosmoslaan 25 foto 27
Kosmoslaan 25 foto 28
Kosmoslaan 25 foto 29
Kosmoslaan 25 foto 30
Kosmoslaan 25 foto 31
Kosmoslaan 25 foto 32
Kosmoslaan 25 foto 33
Kosmoslaan 25 foto 34
Kosmoslaan 25 foto 35
Kosmoslaan 25 foto 36
Kosmoslaan 25 foto 37
Kosmoslaan 25 foto 38
Kosmoslaan 25 foto 39
Kosmoslaan 25 foto 40
Kosmoslaan 25 foto 41
Kosmoslaan 25 foto 42
Kosmoslaan 25 foto 43
Kosmoslaan 25 foto 44
Kosmoslaan 25 foto 45
Kosmoslaan 25 foto 46
Kosmoslaan 25 foto 47
Kosmoslaan 25 foto 48
Kosmoslaan 25 foto 49
Kosmoslaan 25 foto 50
Kosmoslaan 25 foto 51
Kosmoslaan 25 foto 52
Kosmoslaan 25 foto 53
Kosmoslaan 25 foto 54
Kosmoslaan 25 foto 55
Kosmoslaan 25 foto 56
Kosmoslaan 25 foto 57
Kosmoslaan 25 foto 58
Kosmoslaan 25 foto 59
Kosmoslaan 25 foto 60
Kosmoslaan 25 foto 61
Kosmoslaan 25 foto 62
Kosmoslaan 25 plattegrond
Kosmoslaan 25 plattegrond 2
Kosmoslaan 25 plattegrond 3
Kosmoslaan 25 plattegrond 4
Kosmoslaan 25 plattegrond
Kosmoslaan 25 plattegrond 2
Kosmoslaan 25 plattegrond 3
Kosmoslaan 25 plattegrond 4
Kosmoslaan 25 hoofdfoto
Temp

Informatie downloaden van Kosmoslaan 25

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.195.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort Woning Villa
Type Woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Woonoppervlakte 218 m²
Garage Capaciteit 1
Perceeloppervlakte 1117 m²
Overige Inpandige Ruimte 18 m²
Aantal Kamers 6
Aantal Slaapkamers 5
Aantal Woonlagen 3
Inhoud 874 m³
Cv Ketel Merk Intergas
Cv Ketel Bouwjaar 2023

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Overig

Onderhoud Binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud Buiten Goed tot uitstekend
Huidige Bestemming Woonruimte

Kadaster

Gemeente Woensel
Sectie N
Perceel 1028
Oppervlakte 1117 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

We zijn benieuwd naar je verhaal!

Heb je een vraag of wil je een afspraak met ons maken? Je kunt ons bellen of stuur een Whatsapp-bericht. Je hoort snel van ons!