Amundsenlaan 163

5623 PR Eindhoven

€ 299.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59 Maak een afspraak
Deel deze woning
Amundsenlaan 163 Amundsenlaan 163 Amundsenlaan 163 Amundsenlaan 163 Amundsenlaan 163 Amundsenlaan 163 Amundsenlaan 163

Amundsenlaan 163

5623 PR Eindhoven

€ 299.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1972
  • Woonoppervlakte: 89 m2
  • Aantal kamers: 3

Amundsenlaan 163

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royaal, licht en centraal gelegen 3-kamerappartement met twee balkons, lift én eigen berging?
Dan is dit mooie, ruim bemeten appartement beslist iets voor jou! Laat je verrassen en plan een afspraak!

Het lichte appartement heeft een riante living, een grote aparte keuken, twee royale slaapkamers, een doucheruimte, separaat toilet, twee fijne balkons met uitzicht over de omgeving en een eigen parterre berging.

Gunstig gelegen op de 2e verdieping van een representatief appartementencomplex op een centrale woonlocatie met mooi uitzicht over de groene Veldmaarschalk Montgomerylaan en de stad. Direct nabij winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

INDELING GEBOUW:
Hal:
De keurig verzorgde centrale entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon installatie. De afgesloten centrale hal heeft een liftopgang naar de verdieping, een afgesloten trappenhuis en biedt toegang tot de gang met afzonderlijke bergingen.

Eigen berging begane grond:
Deze berging, genummerd 163, heeft verlichting en is een praktische ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

APPARTEMENT:
2e verdieping:
Hal:
De verdiepingshal biedt toegang tot twee appartementen en herbergt de meterkast van het appartement (met slimme meters).

Ruime hal:
In de ruime en lichte hal van het appartement bevindt zich een videofoon en biedt toegang tot alle vertrekken.

Riante lichte living:
De grote living geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier bevindt zich bovendien een parketvloer, een schouw met een (elektrische) sierhaard en een kunststof schuifpui (vernieuwd in 2018) naar een heerlijk balkon.

Balkon I:
Dit fijne balkon is gelegen op het zonnige westen en uitgevoerd met een sfeervol vlonderterras. Het balkon biedt plaats aan een gezellig zitje, waardoor het hier heerlijk toeven is.

Ruime keuken:
De lichte keukenruimte is voorzien van een witte keukeninstallatie in wandopstelling. Er is diverse kastruimte, een kunststof werkblad met een rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, wasemkap en een aansluiting voor een vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en is een tweede balkon toegankelijk.

Balkon II:
Dit 2e balkon is gelegen op het oosten en eveneens uitgevoerd met een vlonderterras alsmede een handige werkkast. Ook hier is sprake van ruimte voor een gezellig zitje.

2 grote slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Een van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een vaste wastafel.

Ruime doucheruimte:
In de grotendeels betegelde doucheruimte bevindt zich een wastafel in een meubel, een inloopdouche, bidet en een radiator. Ook is er een aansluiting t.b.v. wasmachine.

Separaat toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje.

ALGEMEEN
- Het betreft een royaal en licht 3-kamer appartement;
- Riante living met grote raampartijen;
- Met 2 royale slaapkamers;
- Ruime, aparte keuken;
- 2 fijne balkons;
- Het appartement is gedeeltelijk uitgerust met zonneluifels;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Eigen, afsluitbare berging op de begane grond;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid;
- Bouwjaar 1972;
- De maandelijkse servicekosten bedragen €135,= exclusief voorschot stookkosten zijnde €90,=.
- Gunstige en centrale ligging nabij Winkelcentrum WoensXL, alle voorzieningen, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

Afbeeldingen

Dennis van Buggenum

Uw makelaar

Dennis van Buggenum

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492-549400
Een bod uitbrengen

Kenmerken

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 299.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1972
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:89
Externe bergruimte7
Inhoud:280
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:L
Perceelnummer:2454
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Amundsenlaan 163

Nabucco 57
Nieuw

5629 NS Eindhoven

Nabucco 57

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bekijken
Strohuls 10
Nieuw

5721 DP Asten

Strohuls 10

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Speelweide 36
Nieuw

5761 CH Bakel

Speelweide 36

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 108
Nieuw

5632 MT Eindhoven

De Stoutheuvel 108

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Plesmanlaan 30
Nieuw

5703 HB Helmond

Plesmanlaan 30

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bekijken
Bourgognelaan 96
Nieuw

5627 KV Eindhoven

Bourgognelaan 96

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!