Amundsenlaan 163

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royaal, licht en centraal gelegen 3-kamerappartement met twee balkons, lift én eigen berging?
Dan is dit mooie, ruim bemeten appartement beslist iets voor jou! Laat je verrassen en plan een afspraak!

Het lichte appartement heeft een riante living, een grote aparte keuken, twee royale slaapkamers, een doucheruimte, separaat toilet, twee fijne balkons met uitzicht over de omgeving en een eigen parterre berging.

Gunstig gelegen op de 2e verdieping van een representatief appartementencomplex op een centrale woonlocatie met mooi uitzicht over de groene Veldmaarschalk Montgomerylaan en de stad. Direct nabij winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

INDELING GEBOUW:
Hal:
De keurig verzorgde centrale entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon installatie. De afgesloten centrale hal heeft een liftopgang naar de verdieping, een afgesloten trappenhuis en biedt toegang tot de gang met afzonderlijke bergingen.

Eigen berging begane grond:
Deze berging, genummerd 163, heeft verlichting en is een praktische ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

APPARTEMENT:
2e verdieping:
Hal:
De verdiepingshal biedt toegang tot twee appartementen en herbergt de meterkast van het appartement (met slimme meters).

Ruime hal:
In de ruime en lichte hal van het appartement bevindt zich een videofoon en biedt toegang tot alle vertrekken.

Riante lichte living:
De grote living geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier bevindt zich bovendien een parketvloer, een schouw met een (elektrische) sierhaard en een kunststof schuifpui (vernieuwd in 2018) naar een heerlijk balkon.

Balkon I:
Dit fijne balkon is gelegen op het zonnige westen en uitgevoerd met een sfeervol vlonderterras. Het balkon biedt plaats aan een gezellig zitje, waardoor het hier heerlijk toeven is.

Ruime keuken:
De lichte keukenruimte is voorzien van een witte keukeninstallatie in wandopstelling. Er is diverse kastruimte, een kunststof werkblad met een rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, wasemkap en een aansluiting voor een vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en is een tweede balkon toegankelijk.

Balkon II:
Dit 2e balkon is gelegen op het oosten en eveneens uitgevoerd met een vlonderterras alsmede een handige werkkast. Ook hier is sprake van ruimte voor een gezellig zitje.

2 grote slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Een van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een vaste wastafel.

Ruime doucheruimte:
In de grotendeels betegelde doucheruimte bevindt zich een wastafel in een meubel, een inloopdouche, bidet en een radiator. Ook is er een aansluiting t.b.v. wasmachine.

Separaat toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje.

ALGEMEEN
- Het betreft een royaal en licht 3-kamer appartement;
- Riante living met grote raampartijen;
- Met 2 royale slaapkamers;
- Ruime, aparte keuken;
- 2 fijne balkons;
- Het appartement is gedeeltelijk uitgerust met zonneluifels;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Eigen, afsluitbare berging op de begane grond;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid;
- Bouwjaar 1972;
- De maandelijkse servicekosten bedragen €135,= exclusief voorschot stookkosten zijnde €90,=.
- Gunstige en centrale ligging nabij Winkelcentrum WoensXL, alle voorzieningen, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.