De Beukums 15

Omschrijving

De Beukems 15, 5283 XG, Boxtel

Ruime en uitgebouwde, geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een extra (praktijk)ruimte op de begane grond, ideaal te gebruiken als werk-/speel-/studeerkamer. Verder is deze fijne en lichte woning voorzien van een grote oprit voor maar liefst 3 auto's, een ruime living, 3 slaapkamers, airconditioning (2e verdieping) en een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde. Gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving, nabij winkels, scholen, bossen en diverse voorzieningen.

INDELING
Begane grond:
Diepe oprit met parkeerruime voor maar liefst 3 auto's, alsmede een carport met een lichtkoepel.

Hal:
De ruime en lichte hal is voorzien van een radiator, meterkast (groepenkast in 2020 vervangen en met Slimme meters), een diepe praktische bergkast en toiletruimte.

Toilet:
Luxe en modern toilet met hangend closet, fonteintje en een raampje.

Living:
De ruime en lichte living is is uitgebouwd en voorzien van een Noorse leistenen vloer, zijraam, trapopgang (2021 geschilderd) naar de 1e verdieping, een schuifpui naar de tuin en een deur naar de hal met toegang tot het aangebouwde hobby/praktijkgedeelte alsmede een achterdeur naar de tuin.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met fraai zicht op de tuin en de rustige straat. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden, een duropal werkblad, inductie kookplaat (2020), rvs-afzuigkap, ronde spoelbak, koelkast, vaatwasser en een oven (2020).

Deur naar afsluitbaar portaal met toegang tot de praktijkruimte met mogelijkheden voor bijv. werkkamer/chillroom/speelkamer/studeerkamer. Deze fijne ruimte is ruim en licht van opzet en is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, deur en raam naar de oprit + zijraam. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. De praktijkruimte is voorzien van een gaskachel (laatste controle eind 2020).

Berging:
Een dubbele deur geeft toegang tot de grote berging: deze is voorzien van tegelvloer, een oud keukenblok, verlichting, elektra en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook handige bergruimte met legplanken onder de trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer I: ruime en lichte kamer (dit waren oorspronkelijk 2 kamers), gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en een zonverduisterende elektrische screen (2020);
Slaapkamer II: ruime en lichte kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en een elektrisch rolluik (2020).

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een duo-ligbad + handdouche, 2e hangend toilet, douchecabine (met infrarood + regendouche + extra douchekop), wasbak op steigerhouten meubel en een spiegel incl. verlichting. Tevens is er elektrische ventilatie aanwezig.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met dakvenster, handige bergruimte onder kapschuinte en vaste kast met opstelling van de c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2013).

Slaapkamer III:
Afsluitbare ruime ouderslaapkamer, voorzien van een grote dakkapel, veel lichtinval, airco (welke ook kan verwarmen), een vaste inbouwkast en bergruimte achter knieschot.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een groot betegeld terras, grondspots, buitenkraan + putje, ingegraven trampoline, kunstgras met houten speelhuis, overkapping met bergruimte voor de tuinmeubelen/gereedschap/fietsen.

ALGEMEEN:
-Veel woonoppervlakte op de begane grond;
-Oprit voor drie auto's voorzien van een carport;
-Uitgebouwde woonkamer;
-Alle deuren voorzien van veiligheidssloten;
-Multifunctionele garage te gebruiken als bijvoorbeeld praktijkruimte;
-De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken;
-1e en 2e verdieping voorzien van vaste horren;
-Praktisch gehele woning voorzien van HR+++ glas en vloerisolatie (Tonzon);
-Woonoppervlakte 121 m²;
-Vrij gelegen aan achterzijde;
-In rustige en kindvriendelijke woonwijk "Oost" gelegen;
-Op korte afstand van natuur met wandelpaden langs rivier "de Dommel".