Fransebaan 168

Omschrijving

Fransebaan 168, 5627 JJ, Eindhoven

Fraaie en ruime gezinswoning is voorzien van een royale en lichte living, 4 royale slaapkamers, een moderne en complete badkamer, airconditioning op de 2e verdieping en een sfeervolle achtertuin met een overkapping. Deze fijne woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal van de woning. Deze is voorzien van een hardhouten vloer, meterkast, een praktische berg-/voorraadkast met legplanken en deur naar de living.

Meterkast:
De meterkast is voorzien van een vernieuwde elektra-/groepenkast, Slimme meters en glasvezelaansluiting.

Toilet:
Geheel betegeld toilet met zwevend closet en een hoekfonteintje.

Living:
De royale living is voorzien van een hardhouten vloer, grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de tuin.

Keuken:
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling met een houtlook werkblad, gootsteen/spoelbak, groot 6-pits gaskookplaat met extra brede oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en raam boven het aanrecht met zicht op de tuin.

1e Verdieping:
De ruime overloop is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en geeft toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en fraaie radiatorombouw.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer III royale ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde en complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met muurkranen en fraaie spiegels, groot ligbad met muurkraan, 2e zwevend toilet en een inloopdouche met douchegoot. Het plafond is voorzien van stucwerk met inbouwspots.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare, royale voorzolder, voorzien van laminaatvloer, groot dakraam, opstelling c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2020), breed werkblad met kastjes en daaronder aansluiting voor de wasapparatuur.

Zolderslaapkamer
Ruime 4e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, dakkapel en groot raam.

Tuin:
De aangelegde voortuin is voorzien van siergrind, beplanting en sierbestrating.
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een groot terras met zonneluifel, border met beplanting, bestrating, gazon en een overkapping (aan de berging) met voldoende ruimte om een gezellige loungehoek te maken. Tevens is er een houten poort naar achterom.

Berging:
Vrijstaand stenen berging, voorzien van verlichting en elektra.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale en goed onderhouden woning;
- Ruime en lichte living;
- Sfeervolle achtertuin op het oosten met overkapping;
- 4 Ruime slaapkamers;
- Moderne en complete badkamer;
- De meterkast is voorzien van een vernieuwde elektra-/groepenkast;
- Overal fraaie paneeldeuren;
- Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, Aqua Best
en aansluiting diverse snelwegen.
- Kortom, kom gauw een kijkje nemen tijdens een vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor;
- Je bent van harte welkom!