Groot-Bijgaardenlaan 143

Omschrijving

Eindhoven, Groot-Bijgaardenlaan 143

Dit rustig gelegen halfvrijstaande woonhuis is onder moderne architectuur gebouwd en heeft onder meer een inpandige garage, 4 royale slaapkamers alsmede een fijne, privacy biedende tuin op het zonnige westen.

De woning telt 7 zonnepanelen en heeft een heerlijke ligging op een zonnig hoekperceel in de prettige woonomgeving “’t Zwin” in Eindhoven-Noord nabij diverse winkels, scholen, openbaar groen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
In de hal bevindt zich een verwarmingsradiator, een trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en een meterkast (met 7 groepen, een aardlekschakelaar, slimme meters en een glasvezelaansluiting). De hal biedt bovendien toegang tot de living en de aanpandige, inpandig bereikbare, garage.

Toilet:
Het moderne, geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Living:
De royale living is georiënteerd op de achterzijde en biedt een gezellig zicht op de aangelegde achtertuin. Grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en er is een deur naar de tuin. Tevens herbergt de living een diepe bergkast met verlichting, praktische provisieruimte en de unit voor de vloerverwarming.

Keuken:
Via een doorloop vanuit de living is de keuken toegankelijk die aan de voorzijde van het woonhuis gelegen is. Er is een L-vormige, lichte keukeninstallatie voorzien van een kunststof werkblad, betegelde achterwand, anderhalve rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Een grote raampartij in de keuken biedt een gezellig zicht op de rustige straat aan de voorzijde.

Inpandige garage:
Deze ruime garage biedt parkeerruimte aan 1 auto, enkele fietsen en is inpandig bereikbaar. De garage heeft een betonvloer, verlichting, elektra, drie vaste ramen met prettige lichtinval, een deur naar de achtertuin en een stalen kanteldeur (inclusief loopdeur) naar de oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Diverse vertrekken op deze verdieping zijn uitgevoerd met een hoog plafond dat zorgt voor een fraai, ruimtelijk effect.

Overloop:
De ruime overloop biedt toegang tot vier ruime en lichte slaapkamers, een complete badkamer alsmede een separate was- en technische ruimte.

Vier slaapkamers:
Er is sprake van vier royale en lichte slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgevoerd met airconditioning (merk Qlima).

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is compleet van uitvoering en voorzien van een wastafel in een meubel, een douchecabine, een ligbad (met handdouche) en een tweede toilet met hangend closet. Er is een raampartij met een fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Was- en technische ruimte:
Deze separate was- en technische ruimte is uitgerust met een aansluiting voor de was apparatuur, de opstelling van de cv combiketel (type HR, merk Intergas), de unit voor mechanische ventilatie en de omvormer voor de 7 zonnepanelen op het dak (merk Growatt).

Tuin:
De voortuin is aangelegd met een groen haagje, enige beplanting, een bestraat pad naar de voordeur en een bestrate oprit met parkeerruimte voor 1 auto. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Er is een betegeld terras direct aan huis en een tweede terras achterin de tuin. De achtertuin is ommuurd en aangelegd met een gazon, plantenvakken met beplanting, een buitenkraan, afvoerputje, buitenelektra punten en een deur naar de garage.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime, geschakelde eindwoning;
- Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Op het dak bevinden zich 7 zonnepanelen;
- 4 royale slaapkamers;
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- De verdieping is grotendeels uitgevoerd met een laminaatvloer;
- Er is sprake van diverse rolluiken;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1997;
- Perceeloppervlakte 198 m2;
- Parkeergelegenheid voor 1 auto op de eigen oprit alsmede in de diverse (gratis) parkeerhavens in de straat;
- Gelegen in de jonge woonwijk 't Zwin direct nabij alle gewenste voorzieningen zoals openbaar groen, diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen.