Kruisakker 34 a

Omschrijving

Kruisakker 34a, 5625 SC, Eindhoven

Keurig instapklaar en modern 3-kamerappartement, gelegen op de 3e woonlaag (4e verdieping). Het appartement is voorzien van een inpandige berging, een ruime en lichte woonkamer, luxe open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en moderne toiletruimte. Tenslotte is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Het appartement is gelegen op de derde woonlaag (vierde verdieping) van een goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Vlokhoven (Woensel-Noord), in een bijzonder fraaie en groene omgeving, nabij Winkelcentrum WoensXL, het Catharina ziekenhuis, sportparken, openbaar vervoer en directe uitvalswegen (John F. Kennedylaan). Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis.

Berging:
De eigen berging (afm. 2,53 x 3.02 m.) bevindt zich op de tussenverdieping (bergingslaag).
Op de tussenverdieping is tevens de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

4e Verdieping:
Vanuit de lift bereikt u de verdiepingshal, voorzien van vloerbedekking en toegang tot de appartementen.

Appartement:
Meterkast:
Op de verdiepingshal gelegen meterkast. Voorzien van 6 groepen + 2 aardlekschakelaars.

Hal:
Voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. De hal biedt toegang tot de living.

Living:
De lichte living is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en een schuurwerk plafond. De grote raampartij zorgt voor een fijne lichtinval.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een vernieuwde keukeninrichting in wandopstelling en baropstelling met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes.

Bergruimte / wasruimte:
Praktische ruimte, voorzien van tegelvloer, verlichting, kunststof werkblad, bovenkasten, schoonmetselwerk wanden (gesausd) alsmede de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tussenportaal:
Voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer I:
Ruime (hoofd) slaapkamer voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, grote raampartij en een deur naar balkon.
Slaapkamer II:
Royale kamer, voorzien van een laminaatvloer, grote raampartij en deur naar balkon, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond.

Balkon:
Het balkon is op het westen gelegen met een rustige ligging aan de woonwijk en voorzien van tegels en heeft voldoende ruimte voor een zitje.

Badkamer:
Moderne, ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, design radiator en een dubbele wastafel in meubel.

Toilet:
Modern betegeld toilet, voorzien van spachtelputz wanden, tegelvloer, stucwerk plafond, hangend closet en fonteintje.

ALGEMEEN:
- Gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex;
- Speels ingedeeld appartement met veel lichtinval;
- Moderne keuken en sanitair;
- Vastgesteld energielabel C;
- De servicekosten bedragen € 212,83 per maand (excl. stookkosten € 66,75);
- Gunstig gesitueerd, in de directe nabijheid van winkelvoorzieningen en scholen;
- Instapklaar 3-kamer appartement, direct beschikbaar;
- Het stadscentrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken door middel van openbaar vervoer en fiets (10 minuten).