We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Lichtstraat 299
Omschrijving
Wonen in een modern appartement met het Wilhelminaplein, "De Bergen" en de binnenstad van Eindhoven aan uw voeten? Dan is dit appartement echt iets voor u. Het appartementencomplex "De Vorst" is onderdeel van het centrumproject "Het Regentenkwartier".
Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, een ruim balkon gelegen op zonzijde en volop privacy, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een dubbele berging. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping en heeft een fraai uitzicht op de steentjeskerk en het Philips stadion.
INDELING
De centrale entree is uitgerust met een bellentableau en een lift. De entree biedt toegang tot de bergingen en de parkeergarage.
PARKEERPLAATS EN BERGING 1
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met aansluitend een extra berging met verlichting.
BERGING 2
Ruime berging met verlichting.
APPARTEMENT ZESDE VERDIEPING
ENTREE
De ruime entree is uitgerust met een mooie linoleumvloer, een praktische videofoon en de aansluiting van de warmte voorziening (stadsverwarming).
BADKAMER
De geheel betegelde, moderne badkamer is uitgevoerd met een van vaste wastafel in meubel, een ligbad en een inloopdouche.
TOILET
Moderne toiletruimte met een staande closet en een fonteintje.
SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn.
Slaapkamer I: Royale hoofdslaapkamer voorzien van een linoleumvloer, veel lichtinval en aansluitingen t.b.v. tv en telefoon.
Slaapkamer II: Een ruime slaapkamer voorzien van een linoleumvloer.
WOONKAMER
De royale woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en is uitgerust met een mooie linoleumvloer. Vanuit de woonkamer via deur toegang tot het balkon.
BALKON
Een mooi breed balkon, gelegen op het zonnige westen (zon van 12 uur tot zonsondergang).
KEUKEN
Dichte keuken voorzien van een normale keukeninrichting met een keramische kookplaat en spoelbak. De keuken biedt voldoende werkruimte en bergruimte. De keuken is gelegen in de voormalige berging waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot. De meterkast bevindt zich in de keuken.
ALGEMEEN
- Het betreft een ruim appartement met modern sanitair en een dichte keuken;
- Met een ruim balkon met volop privacy en heel veel zon;
- Voorzien van een parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Dubbele berging;
- Het appartement heeft een perfecte ligging midden in de stad met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Met een gezonde VVE;
- De servicekosten bedragen € 121,70 per maand voor de woning en € 27,50 voor de parkeerplaats.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 419.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 2003 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 89 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 6 |
Externe bergruimte | 10 |
Inhoud: | 275 |
Aantal kamers: | 3 |
Aantal slaapkamers: | 2 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Parkeergarage, op afgesloten terrein |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Eindhoven |
Sectie: | D |
Perceelnummer: | 3631 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.