VERKOCHT

Lijmbeekstraat 203

5612 ND Eindhoven

Deel deze woning
Lijmbeekstraat 203 Lijmbeekstraat 203 Lijmbeekstraat 203 Lijmbeekstraat 203 Lijmbeekstraat 203 Lijmbeekstraat 203 Lijmbeekstraat 203

Lijmbeekstraat 203

5612 ND Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1939
  • Woonoppervlakte: 107 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3

Lijmbeekstraat 203

Omschrijving

Lijmbeekstraat 203 te Eindhoven

Nabij het centrum gelegen ruime en solide halfvrijstaande woning, gelegen in een gezellige buurt van Eindhoven. De woning is gelegen op een uitstekende locatie nabij alle gewenste voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, basisscholen, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer alsmede het stadscentrum van Eindhoven. De woning ligt bovendien nabij de levendige Kruisstraat, de Woenselse (zaterdag)Markt, kinderspeeltuin, Strijp S, Natlab, het PSV-stadion, Technische Universiteit en Hogeschool Fontys.

INDELING
BEGANE GROND
ENTREE
De hal is uitgerust met een tegelvloer, de trapopgang naar de eerste verdieping, spuitwerk wanden en een deur naar de living.

LIVING
De fraaie, diepe living (9 meter) is uitgerust met een Portugese tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een MDF panelen plafond. Via de tuindeuren aan de achterzijde van de woning is er een prettige lichtinval en tevens toegang tot de aangrenzende stadstuin.

KEUKEN
De semi-open keuken is uitgevoerd in wandopstelling en voorzien van diverse onderkasten, een betegelde achterwand, een kunststof werkblad, een rvs spoelbak, laden, losse koel/vriescombinatie, een los gasfornuis met twee ovens en een afzuigkap. Tevens is er een wandopstelling aan raamzijde met een werkblad en diverse onderkasten.

KELDER
Aansluitend aan de keuken is er een verdiepte, praktische bergkelder.

WASRUIMTE
Achter de keuken gelegen, voorzien van een tegelvloer en aansluitingen t.b.v. wasmachine + droger met een werkblad daarboven.

TOILET
Een modern gedeeltelijk betegeld toilet uitgevoerd met een hangend closet, stucwerk plafond, klein raam en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop is uitgerust met vloerbedekking en een praktische inbouwkast. De overloop biedt toegang tot 2 ruim bemeten slaapkamers alsmede de badkamer.

SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer I: een royale "master-bedroom" voorzien van een kastenwand over de gehele breedte alsmede een open inbouwkast. De grote raampartij biedt een prettige lichtinval en is voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar rolscherm.
Slaapkamer II: thans in gebruik als hobby-/kastenkamer, voorzien van een inbouwkast en grote raampartij.

BADKAMER
Ruime, lichte badkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden, een inloopdouche, mechanische ventilatie, radiator, tweede toilet met een hangend closet, vaste wastafel in meubel, ligbad en een Velux kantelraam.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap toegankelijk.

VOORZOLDER
Technische ruimte voorzien van de opstelling van de cv-ketel, bergruimte op kniehoogte.

SLAAPKAMER III/ZOLDERSLAAPKAMER
Lichte, ruime slaapkamer voorzien van een groot dakkapel, radiator, stucwerk wanden en vloerbedekking. Momenteel is deze (slaap)kamer in gebruik als kantoor.

TUIN
De diepe stadstuin (10 meter) is uitgevoerd met grindtegels, een buitenkraan, borders met bloemen + struiken + boompjes, buitenverlichting, achterom en een houten schutting.

BERGING
De stenen berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor opslag van gereedschap en fietsen.

ALGEMEEN
- Sfeervolle vooroorlogse woning met drie slaapkamers;
- Diepe stadstuin;
- Ruime living met vloerverwarming en openslaande tuindeuren;
- Moderne complete badkamer;
- Hoofdzakelijk kunststofkozijnen met isolatieglas (++), inclusief dakkapel;
- Spouwmuurisolatie;
- Opnieuw gevoegd metselwerk (hele achtergevel);
- Veiligheidssloten en een nieuwe groepenkast;
- Op gunstige locatie nabij het centrum gelegen zeer goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis!

Afbeeldingen

Frank van Uffelen

Uw makelaar

Frank van Uffelen

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 375.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Hoekwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1939
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:107
Perceeloppervlakte: 99
Externe bergruimte8
Inhoud:387
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Vaillant HR Eco Tech Plus
CV Ketel bouwjaar: 2012

Bergruimte

Schuur/bergingAangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:G
Perceelnummer:4931
Oppervlakte:99
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Media

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Lijmbeekstraat 203

Jan Bollandlaan 20
Nieuw

5624 HB Eindhoven

Jan Bollandlaan 20

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Bekijken
Scottlaan 234
Nieuw

5623 RD Eindhoven

Scottlaan 234

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bekijken
Langdonkenstraat 12
Nieuw

5616 PN Eindhoven

Langdonkenstraat 12

Vraagprijs: € 289.000 k.k.

Bekijken
Dieppelaan 21
Nieuw

5627 PZ Eindhoven

Dieppelaan 21

Vraagprijs: € 645.000 k.k.

Bekijken
Rhonelaan 9
Nieuw

5627 VX Eindhoven

Rhonelaan 9

Vraagprijs: € 499.000 k.k.

Bekijken
Amerlaan 41
Nieuw

5626 BR Eindhoven

Amerlaan 41

Vraagprijs: € 539.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!