Mierloseweg 118

5666 KC Geldrop

€ 399.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Mierloseweg 118 Mierloseweg 118 Mierloseweg 118 Mierloseweg 118 Mierloseweg 118 Mierloseweg 118 Mierloseweg 118

Mierloseweg 118

5666 KC Geldrop

€ 399.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1976
  • Woonoppervlakte: 140 m2
  • Aantal kamers: 5

Mierloseweg 118

Omschrijving

Dit verrassend ruime woonhuis biedt u royale leefruimten met veel lichtinval. Waaronder een riante L-vormige living met open haard en schuifpui naar de tuin, een heerlijke tuinkamer, fijne keuken aan de voorzijde, een multifunctionele "studio ruimte", drie (oorspronkelijk vier) ruime slaapkamers, een complete badkamer, handige bergzolder, parterre berging en een diepe tuin. Deze fijne, rustig gelegen woning bevindt zich aan een ventweg, parallel aan de hoofdweg, dichtbij het centrum van Geldrop.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
Via een overdekte entree is de voordeur van het woonhuis toegankelijk. In de hal bevindt zich een garderobe nis, een trapopgang naar de verdieping, een verwarmingsradiator en een toilet.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is uitgerust met een staand closet, fonteintje en een klein raam.

Living:
De royale L-vormige living heeft grote raampartijen die een heerlijke lichtinval verzorgen en een fijn uitzicht bieden op zowel de voor- als achtertuin. Er is een schuifpui naar de tuin, een open doorloop naar de fraaie tuinkamer en twee convectorputten. De sfeervolle open haardpartij heeft een tableau met een rvs blad en een gezellige nis voor bijvoorbeeld boeken. De open haard bevindt zich in het middelpunt van de ruimte waardoor je vanuit iedere hoek wel een fijn zicht op dit sfeerelement hebt.

Keuken:
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis en geeft via een raampartij boven het aanrecht een gezellige blik op de rustige straat. De keukeninstallatie is uitgerust met veel kastruimte, laden, een kunststof werkblad met een ronde rvs spoelbak, een koelkast, vriezer en een aansluiting voor een gaskookplaat.

Tuinkamer:
Deze aangebouwde, heerlijk lichte en multifunctionele tuinkamer staat in open verbinding met de living en geniet een optimale beleving door de fijne lichtinval via de grote raampartijen. De tuinkamer heeft een deur naar de achtertuin en een glazen deur die toegang geeft tot een aparte studioruimte.

Studioruimte:
De praktische, afgesloten ruimte is ook multifunctioneel te noemen en momenteel in gebruik als "studio ruimte" die toegankelijk is via de tuinkamer met een extra geluidswerende deur. Er zijn zijramen, een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin en een systeemplafond.

Berging:
Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich de berging welke is voorzien van een zijraam en een deur naar de overdekte entreepartij bij de voordeur. Deze praktische berging is uitgerust met een meterkast (met 8 groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting).

Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop op de eerste verdieping is uitgevoerd met vloerbedekking en biedt toegang tot alle vertrekken. Er is een zijraam met prettige lichtinval en een klein nisje voor bijvoorbeeld leuke accessoires.

Slaapkamers:
De drie (oorspronkelijk vier) royale en lichte slaapkamers zijn allen uitgevoerd met vloerbedekking alsmede een houten delen plafond.

Slaapkamer I: deze riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste bed ombouw. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers en dit is eenvoudig weer te realiseren. Hier is een vaste trap gerealiseerd naar een bergzolder op de tweede verdieping met handige bergruimte, verlichting en de opstelling van de (HUUR) cv ketel.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Er is sprake van een fijne dakkapel en een aansluiting voor de was apparatuur.

Badkamer:
In deze complete, geheel betegelde badkamer bevindt zich een vaste wastafel, douchecabine, een ligbad (met handdouche), een tweede toilet (met een staand closet) en een verwarmingsradiator.

Tuin:
De voor- en zijtuin zijn voorzien van diverse beplanting en een pad naar de voordeur. De diepe, privacy biedende achtertuin heeft een terras aan het huis met een eenvoudige overkapping. Er is bovendien diverse beplanting, siergrind, een vijver en een houten zijpoort naar de straat.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim bemeten woning, gelegen aan een ventweg aan de doorgaande weg richting Mierlo-Geldrop;
- De aanbouw van de tuinkamer is gerealiseerd in 1999;
- Er is sprake van een HUUR cv ketel á € 29,09 per maand;
- Energielabel D;
- Perceeloppervlakte 363 m2;
- Bouwjaar circa 1976.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 399.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Geschakelde_woning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1976
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:140
Perceeloppervlakte: 363
Inhoud:576
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:3

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Geldrop
Sectie:F
Perceelnummer:3149
Oppervlakte:363
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Mierloseweg 118

Winkelcentrum Woensel 184
Nieuw

5625 AG Eindhoven

Winkelcentrum Woensel 184

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bekijken
Graaf Adolfstraat 74
Nieuw

5616 BX Eindhoven

Graaf Adolfstraat 74

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 10
Nieuw

5629 JZ Eindhoven

Sprookjesbosch 10

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken
Runstraat 1
Nieuw

5622 AX Eindhoven

Runstraat 1

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 291
Nieuw

5632 LK Eindhoven

de Koppele 291

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Bekijken
Venetiestraat 1 d
Nieuw

5632 RM Eindhoven

Venetiestraat 1 d

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!