VERKOCHT

Mirabelweg 6

5632 PC Eindhoven

Deel deze woning
Mirabelweg 6 Mirabelweg 6 Mirabelweg 6 Mirabelweg 6 Mirabelweg 6 Mirabelweg 6 Mirabelweg 6

Mirabelweg 6

5632 PC Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1971
  • Woonoppervlakte: 149 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

Mirabelweg 6

Omschrijving

Deze verrassend royale en keurig onderhouden tussenwoning beschikt over lichte doorzon woonkamer met aanbouw en grote keuken, 3 ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, een royale zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en eigen achterom. Gelegen op een prettige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Heesterakker, stadsdeel Woensel-Noord met natuurgebied 'De Dommelvallei' en speeltuin op steenworp afstand. Separaat is een nabij gelegen garagebox aan te kopen.

INDELING
BEGANE GROND
ENTREE
Hal met tegelvloer, granol wanden en -plafond. De hal bied toegang tot het toilet, meterkast (4 groepen), provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping.

TOILET
Geheel betegeld toilet uitgevoerd met een verlaagd stucwerk plafond en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime uitgebouwde woonkamer met glas in lood in de aanbouw is voorzien van een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Centraal in de woonkamer is een open haard in schouw aanwezig. De grote raampartijen bieden een fraaie lichtinval en aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een schuifpui.

KEUKEN
Royale keuken voorzien van een keukeninstallatie in wandopstelling met een betegelde achterwand. De keuken is uitgerust met een tegelvloer, houten schroten plafond en een inbouwkast. De keukeninstallatie heeft diverse apparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat (2020) en een vlakscherm afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop is uitgerust met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van vloerbedekking, behang wanden, stucwerk plafond en raampartij.

Slaapkamer I en III: zijn beiden gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaste wastafel.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde met deur naar het balkon.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een instapbad, staand toilet, een vaste wastafel en een stucwerk plafond. Bovendien bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Voorzien van vloerbedekking, granol wanden en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en licht. Bovendien bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2017).

ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer/4e slaapkamer uitgerust met vloerbedekking, behang wanden (gesausd), radiator, wastafel met koud + warm water en een houten schroten plafond. De zolderkamer herbergt veel bergruimte achter de knieschotten.

ACHTERTUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van een eigen achterom. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande stenen berging bereikbaar.

GARAGE
Op het achtergelegen terrein is eventueel een separate garagebox aan te kopen. De binnen afmeting is ca. 2.92 m x 5.80 m.

VOORTUIN
Fraai aangelegd en voorzien van beplanting en tevens gemakkelijk in onderhoud. Aan de voorzijde is een gemeentelijk plantsoen.

ALGEMEEN
- Onderhoudsvriendelijk achtertuin met eigen achterom en berging;
- Lichte en uitgebouwde living met openhaard;
- De voorzijde van de woning (zowel begane grond als de 1e verdieping, is voorzien van zonneschermen;
- Eventueel een losse garagebox aan te kopen;
- Gelegen op mooie locatie in de woonwijk Heesterakker;
- Nabij natuurgebied Dommelvallei;
- Speeltuin om de hoek;
- Royale zolderkamer met dakkapel.
- Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze royale en prettige woning.

Afbeeldingen

Dennis van Buggenum

Uw makelaar

Dennis van Buggenum

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 359.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1971
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:149
Gebouwgebonden buitenruimte:4
Perceeloppervlakte: 169
Externe bergruimte10
Inhoud:485
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Remeha Aventa
CV Ketel bouwjaar: 2017

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:C
Perceelnummer:2151
Oppervlakte:169
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Mirabelweg 6

Wieringermeerlaan 20 G06
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 HG Eindhoven

Wieringermeerlaan 20 G06

Vraagprijs: € 29.000 k.k.

Bekijken
Jan Bollandlaan 20
Nieuw

5624 HB Eindhoven

Jan Bollandlaan 20

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Bekijken
Scottlaan 234
Nieuw

5623 RD Eindhoven

Scottlaan 234

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bekijken
Langdonkenstraat 12
Nieuw

5616 PN Eindhoven

Langdonkenstraat 12

Vraagprijs: € 289.000 k.k.

Bekijken
Dieppelaan 21
Nieuw

5627 PZ Eindhoven

Dieppelaan 21

Vraagprijs: € 645.000 k.k.

Bekijken
Rhonelaan 9
Nieuw

5627 VX Eindhoven

Rhonelaan 9

Vraagprijs: € 499.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!