We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
Noord Brabantlaan 60
Omschrijving
Noord Brabantlaan 60, 5651 LZ Eindhoven
Op de 3e verdieping gelegen, ruim en gemoderniseerd 3-kamerappartement met royale woonkamer, 2 balkons, dichte keuken, luxe sanitair, berging en 2 slaapkamers. Gelegen op unieke locatie tegenover het Evoluon en nabij het centrum van Eindhoven, uitvalswegen en diverse voorzieningen.
Woonoppervlakte: 89 m2
Bouwjaar; 1960
Aanvaarding; in overleg
Servicekosten; € 163,90 per maand
INDELING :
APPARTEMENT
Entree, hal met luxe laminaatvloer, wanden afgewerkt met fijne spachtelputz en plafond voorzien van schuurwerk met nette sierlijsten. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken (m.u.v. de keuken).
TOILET
Geheel betegeld toilet met hangcloset, inbouwreservoir, fontein en verlaagd plafond met spot.
WOONKAMER
Fantastische woonkamer (38 m²!) met geweldig uitzicht, luxe laminaatvloer, spachtelputz wanden, sierpleister plafond, sierlijsten en zowel aan de voorzijde als achterzijde toegang tot balkon.
KEUKEN
De royale dichte keuken is via de woonkamer te bereiken. Opvallend is het lichtinval en het fraaie uitzicht. Verder is er een provisiekast. De keukeninrichting is voorzien van een hoekopgestelde keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er ruimte ten behoeve van koel-/vriescombinatie en combi-magnetron.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: voorzien van laminaatvloer, inbouwkast, deur naar balkon, behang wanden en stucwerkplafond.
Slaapkamer II: voorzien van laminaatvloer, 2 inbouwkasten, deur naar balkon, behang wanden en stucwerk plafond.
BADKAMER
Geheel luxe betegelde badkamer voorzien van royale douche met glazen wand, thermostaat kraan, stucwerk plafond, design wastafel en veel ruimte!
Wasruimte met opstelling wasautomaat, legplanken en bergruimte.
BALKON
Royaal balkon op zonzijde met uitzicht op het Evoluon. Tevens is er nog een 2e balkon op westzijde.
BERGING
Berging op de begane grond voorzien van elektra.
ALGEMEEN
• Geheel gemoderniseerd appartement;
• Geheel voorzien van luxe laminaatvloer;
• Geheel voorzien van luxe sanitair;
• 2 Balkons, waarvan 1 op het Zuiden gelegen;
• Unieke ligging, tegenover het Evoluon;
• Fantastisch uitzicht;
• Gedeeltelijk dubbel glas;
• Luxe stucwerk.
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 242.500,- k.k |
| Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
| Kwaliteit woning: | Goed |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 89 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 22 |
| Externe bergruimte | 6 |
| Inhoud: | 240 |
| Aantal kamers: | 3 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal woonlagen: | 1 |
| Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Goed |
| Onderhoud buiten: | Goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Strijp |
| Sectie: | C |
| Perceelnummer: | 4540 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
