Palladiostraat 41

Omschrijving

Palladiostraat 41, 5624 AB, Eindhoven

Royale en aan achterzijde uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en diepe achtertuin met overkapping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Gelegen op woonwijk "Prinsejagt" tegenover plantsoen/speelvoorziening op een gunstige locatie nabij scholen, sportaccommodaties, winkelcentrum WoensXL en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
BEGANE GROND
HAL
De licht en ruime hal is voorzien van een tegelvloer, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILET
Geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

METERKAST
Verdiepte meter/bergkast met voldoende groepen, 2x aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelaansluiting.

WOONKAMER
De royale, uitgebouwde woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer in lichte kleurstelling (incl. vloerverwarming), gedeeltelijk stucwerk wanden en een wand met moderne steenstrips. Aan de achterzijde geeft een grote schuifpui (incl. schuifhor) toegang tot de achtertuin. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk en vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzicht op het voor de woning gelegen plantsoen.

KEUKEN
Open keuken voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met een fraai granieten werkblad met een geïntegreerde spoelbak, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het leuke van deze keuken is dat je contact houdt met de gasten of medebewoners tijdens het koken en biedt je de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote tafel in de aansluitende ruimte zodat een eetkeuken tot de mogelijkheden behoort. Vanuit de keuken een loopdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en grote kunststof raampartij met hor en rolluik.
Slaapkamer II: royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en grote raampartij met hor en rolluik. Vanuit deze kamer is de moderne badkamer bereikbaar
Slaapkamer III: 3e kamer op de eerste verdieping aan de voorzijde is thans in gebruik als kleedkamer en biedt toegang aan de deur met trapopgang naar de tweede verdieping.

BADKAMER
Badkamer uitgevoerd in moderne tinten met een strak wastafelmeubel met twee kranen + spiegel + verlichting, 2e toilet, alsmede een fraai ligbad met douchescherm. Tevens is de badkamer v.v. vloerverwarming.

DOUCHERUIMTE
Separate en gerenoveerde doucheruimte, welke bereikbaar is vanaf de overloop, voorzien van een wastafelmeubel met spiegel + verlichting en een douchecabine met glazen deur, regendouche + een handdouche.

2e VERDIEPING
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder, voorzien van laminaatvloer, dakkapel met op afstand bedienbaar rolluik en hor, opstelling c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2013), aansluiting voor de wasmachine en diverse bergruimten achter de knieschotten onder de kap.

SLAAPKAMER IV
Ruime zolderslaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en een dakkapel met zonwerende beglazing, een op afstand bedienbaar rolluik en een hor.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten (dus zonligging) met een terras + zonneluifel, gazon met een besproeiingssysteem, borders met beplanting, buitenkraan, houten schutting en pad naar achter met een gezellige houten overkapping. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset.

BERGING
In de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van verlichting en elektra.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruime gezinswoning;
- Aan achterzijde uitgebouwde woonkamer;
- Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- 4 slaapkamers;
- Royale badkamer met ligbad en een aparte 2e doucheruimte;
- Ruime zolderverdieping met grote dakkapel;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare, vol geautomatiseerde rolluiken (te bedienen met je smartphone of tablet + afstandsbediening);
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas en geautomatiseerde zonwering;
- Dakgoten vernieuwd in 2014;
- De c.v.-combiketel is ieder jaar keurig onderhouden;
- Bouwjaar 1965;
- Gelegen op woonwijk "Prinsejagt" tegenover plantsoen/speelvoorziening;
- Op een gunstige locatie nabij scholen, sportaccommodaties, winkelcentrum WoenselXL en aansluiting diverse snelwegen.