We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Penelopestraat 15
Omschrijving
Penelopestraat 15 te Eindhoven
Ben je op zoek naar een appartement met lift, balkon op het zuiden én eigen berging?
Dit 2-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en geniet een fijn uitzicht over de omgeving. Het appartement heeft een lichte woonkamer, een open keuken, ruim (open) slaapgedeelte, aansluitende doucheruimte, balkon op het zonnige zuiden en eigen afsluitbare berging op de parterre.
Het appartementengebouw "De Muzenberg" ligt aan de Kennedeylaan in Eindhoven met een perfecte ontsluiting naar de A2, A50 en A58. De binnenstad en winkelcentrum Woensel zijn direct binnen handbereik. Er is een buurtwinkelcentrum om de hoek en ook diverse sportvoorzieningen zijn er op loopafstand. Direct voor het gebouw bevindt zich bovendien ruime parkeergelegenheid.
INDELING
Begane grond:
Centrale entree:
De centrale entreehal van het appartementengebouw herbergt een bellentableau met brievenbussen, een lift en een afgesloten doorgang naar de afzonderlijke bergingen.
Berging:
De eigen, afsluitbare berging is genummerd met 15 en handig gelegen bij een in-/uitgang voor fietsen of scooters. De berging heeft een betonvloer, verlichting, ruimte voor het stallen van enkele fietsen en enige bergruimte.
Eerste verdieping:
Portiek:
Via een gestoffeerde corridor is de ingang van het appartement bereikbaar. Naast de voordeur is een meterkast (vernieuwd in 2017) gesitueerd met slimme meters, 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Appartement:
Hal:
De hal van het appartement is uitgerust met een videofooninstallatie en praktische 3-deurs schuifkastenwand. Een deur geeft toegang tot een toilet en de woonkamer.
Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje.
Woonkamer:
De lichte woonkamer heeft een grote raampartij (met een tweetal screens) welke veel lichtinval en een prettig uitzicht op de omgeving biedt. De woonkamer is uitgevoerd met grotendeels geschilderde wanden en is voorzien van een deur naar een balkon op het zonnige zuiden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken alsmede de slaapkamer.
Balkon:
Via zowel de woonkamer als ook de slaapkamer is een fijn, overdekt balkon toegankelijk dat gelegen is op het zonnige zuiden. Het balkon is voorzien van een zonneluifel (handmatig bedienbaar) en biedt plaats aan een gezellig zitje.
Keuken:
In de open keuken bevindt zich een L-vormige keukeninstallatie in lichte kleurstelling. Er is praktische kastruimte waaronder diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad, een rvs spoelbak, een 4-pits keramische kookplaat, een brede recirculatie kap en een aansluiting voor een vaatwasser. De aanwezige koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden.
Slaapkamer:
De ruime en lichte slaapkamer bevindt zich thans in een open verbinding met de woonkamer. Indien gewenst is dit eenvoudig af te sluiten door een wand te plaatsen en zo meer privacy te creëren. De slaapkamer heeft airconditioning (geplaatst in september 2020), een grote raampartij met fijne lichtinval en grenst direct aan een balkon op het zonnige zuiden. De slaapkamer biedt eveneens toegang tot de doucheruimte.
Doucheruimte:
Grenzend aan de slaapkamer is een afsluitbare doucheruimte gelegen. In deze grotendeels betegelde ruimte bevindt zich een vaste wastafel, een douche met glazen spatscherm, een verwarmingsradiator en de aansluiting voor de wasapparatuur (de wasmachine blijft achter).
ALGEMEEN
- Het betreft een fijn appartement met lift op de eerste etage van appartementencomplex "De Muzenberg"';
- Met balkon op het zonnige zuiden;
- Het appartement is grotendeels uitgevoerd met een moderne, lichte pvc vloer;
- Er is airconditioning, geplaatst in september 2020;
- Er is sprake van isolerende beglazing;
- Het appartement is voorzien van blokverwarming;
- Op de begane grond bevindt zich een eigen, afsluitbare berging;
- De servicekosten bedragen circa € 109,81 per maand en het voorschot inzake de stookkosten bedraagt circa € 65,43 per maand;
- Bouwjaar 1978;
- Voldoende (gratis) parkeerruimte bij het gebouw;
- Je bent van harte welkom om dit appartement te komen bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 225.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1978 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 46 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 3 |
Externe bergruimte | 4 |
Inhoud: | 155 |
Aantal kamers: | 2 |
Aantal slaapkamers: | 1 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | K |
Perceelnummer: | 1301 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.