Siriuspad 10

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met luxe badkamer, vier ruim bemeten slaapkamers, fraaie achtertuin met luxe overkapping. De woning is gelegen in een verkeersarme straat in de gewilde woonomgeving "Eckart" in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND
ENTREE
Via een autovrije straat kom je bij de voordeur van de woning. De hal is uitgerust met een eiken houten vloer, stucwerk wanden, spotjes in spanplafond, radiator en spiltrap naar eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de inpandige berging, toiletruimte en de keuken.

BERGING/WASRUIMTE
Geheel betegeld en herbergt veel bergruimte welke toegankelijk is via schuifdeur in hal. Hier bevindt zich de meterkast met 5 groepen + elektra voorzieningen + slimme meter + 3 aardlekschakelaars. Bovendien bevinden zich hier de aansluitingen van wasmachine en droger.

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gelegen en staat in open verbinding met de living. De keuken is uitgerust met een eiken houten vloer, stucwerk wanden en boven het aanrecht een groot raam. De ruime, lichte keuken is uitgevoerd met een L-vormige keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, rvs spoelbak, laden, vaatwasser, close in boiler t.b.v. warm water, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, vriezer, koelkast.

LIVING
Een royale, uitgebouwde living uitgerust met stucwerk wanden- en plafond met enkele spotjes. De sfeervolle living heeft een schouw met houtkachel met inzethaard. De achterzijde van de living (uitgebouwde gedeelte) geniet veel lichtinval middels een solatube in het plafond en de grote kunststof schuifpui (2021) naar de serre.

SERRE
Deze luxe terrasoverkapping/serre met spotjes en zes glazen schuifdeuren naar de tuin biedt voldoende ruimte voor een tuin-/loungeset. Bovendien is de serre voorzien van handmatig bedienbare screens, betegeld terras en elektra.

TUIN
De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een betegeld buitenterras met een buitenkraan en via twee treden toegang tot het derde terras. In de tuin bevinden zich 3 leibomen en houten wand t.b.v. containers. De achterom is via een extra brede houten deur.

HOUTEN BERGING
De berging is voorzien van elektra en extra brede deur voor motor. Afmeting bedraagt circa 2.16 m x 2.28 m.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop is uitgerust met een laminaatvloer en houten plafond.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat en uitgerust met een laminaatvloer, een elektrisch bedienbaar rolluik en de raampartijen zijn voorzien van enkel glas.

Slaapkamer I: aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer II: aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste wastafel in blad.
Slaapkamer III: aan de achterzijde gelegen.

BADKAMER
Aan de voorzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een vaste wastafel in meubel, een groot vast raam met een handmatig bedienbaar rolluik, spiegel inclusief verwarming met verlichting, tweede toilet met een hangend closet, decorradiator en een ligbad met douchegelegenheid "seniorenbad" (met regendoucheknop + handdocuhe + thermostaatkraan + glazen douchedeur) en een spanplafond met spotjes.

TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, een extra dakvenster, bergruimte, opstelling cv- combiketel (Atag), omvormer voor zonnepanelen (Solar edge, 11 stuks).

SLAAPKAMER IV
Ruime slaapkamer uitgerust met een laminaatvloer, radiator, airco en een gemetseld bankje. Aan de achterzijde is een dakkapel gerealiseerd.

VOORTUIN
Modern aangelegd, voorzien van bestrating met twee gemetselde plantenbakken en een buitenkraan.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Uitgebouwde living;
- Luxe badkamer;
- Fraaie achtertuin met een luxe overkapping/serre direct aan huis;
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen;
- Bouwjaar 1965;
- Gelegen aan een rustige, verkeersarme straat;
- Bij groot plantsoen en speeltuintje gelegen;
- Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen zoals, winkels, scholen, medische voorzieningen, kinderopvang, natuurgebied en uitvalswegen.