Siriuspad 10

5632 DL Eindhoven

€ 375.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Siriuspad 10 Siriuspad 10 Siriuspad 10 Siriuspad 10 Siriuspad 10 Siriuspad 10 Siriuspad 10

Siriuspad 10

5632 DL Eindhoven

€ 375.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1965
  • Woonoppervlakte: 141 m2
  • Aantal kamers: 5

Siriuspad 10

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met luxe badkamer, vier ruim bemeten slaapkamers, fraaie achtertuin met luxe overkapping. De woning is gelegen in een verkeersarme straat in de gewilde woonomgeving "Eckart" in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND
ENTREE
Via een autovrije straat kom je bij de voordeur van de woning. De hal is uitgerust met een eiken houten vloer, stucwerk wanden, spotjes in spanplafond, radiator en spiltrap naar eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de inpandige berging, toiletruimte en de keuken.

BERGING/WASRUIMTE
Geheel betegeld en herbergt veel bergruimte welke toegankelijk is via schuifdeur in hal. Hier bevindt zich de meterkast met 5 groepen + elektra voorzieningen + slimme meter + 3 aardlekschakelaars. Bovendien bevinden zich hier de aansluitingen van wasmachine en droger.

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gelegen en staat in open verbinding met de living. De keuken is uitgerust met een eiken houten vloer, stucwerk wanden en boven het aanrecht een groot raam. De ruime, lichte keuken is uitgevoerd met een L-vormige keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, rvs spoelbak, laden, vaatwasser, close in boiler t.b.v. warm water, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, vriezer, koelkast.

LIVING
Een royale, uitgebouwde living uitgerust met stucwerk wanden- en plafond met enkele spotjes. De sfeervolle living heeft een schouw met houtkachel met inzethaard. De achterzijde van de living (uitgebouwde gedeelte) geniet veel lichtinval middels een solatube in het plafond en de grote kunststof schuifpui (2021) naar de serre.

SERRE
Deze luxe terrasoverkapping/serre met spotjes en zes glazen schuifdeuren naar de tuin biedt voldoende ruimte voor een tuin-/loungeset. Bovendien is de serre voorzien van handmatig bedienbare screens, betegeld terras en elektra.

TUIN
De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een betegeld buitenterras met een buitenkraan en via twee treden toegang tot het derde terras. In de tuin bevinden zich 3 leibomen en houten wand t.b.v. containers. De achterom is via een extra brede houten deur.

HOUTEN BERGING
De berging is voorzien van elektra en extra brede deur voor motor. Afmeting bedraagt circa 2.16 m x 2.28 m.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop is uitgerust met een laminaatvloer en houten plafond.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat en uitgerust met een laminaatvloer, een elektrisch bedienbaar rolluik en de raampartijen zijn voorzien van enkel glas.

Slaapkamer I: aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer II: aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste wastafel in blad.
Slaapkamer III: aan de achterzijde gelegen.

BADKAMER
Aan de voorzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een vaste wastafel in meubel, een groot vast raam met een handmatig bedienbaar rolluik, spiegel inclusief verwarming met verlichting, tweede toilet met een hangend closet, decorradiator en een ligbad met douchegelegenheid "seniorenbad" (met regendoucheknop + handdocuhe + thermostaatkraan + glazen douchedeur) en een spanplafond met spotjes.

TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, een extra dakvenster, bergruimte, opstelling cv- combiketel (Atag), omvormer voor zonnepanelen (Solar edge, 11 stuks).

SLAAPKAMER IV
Ruime slaapkamer uitgerust met een laminaatvloer, radiator, airco en een gemetseld bankje. Aan de achterzijde is een dakkapel gerealiseerd.

VOORTUIN
Modern aangelegd, voorzien van bestrating met twee gemetselde plantenbakken en een buitenkraan.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Uitgebouwde living;
- Luxe badkamer;
- Fraaie achtertuin met een luxe overkapping/serre direct aan huis;
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen;
- Bouwjaar 1965;
- Gelegen aan een rustige, verkeersarme straat;
- Bij groot plantsoen en speeltuintje gelegen;
- Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen zoals, winkels, scholen, medische voorzieningen, kinderopvang, natuurgebied en uitvalswegen.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 375.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1965
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:141
Perceeloppervlakte: 182
Externe bergruimte7
Inhoud:385
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Atag
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:C
Perceelnummer:3254
Oppervlakte:182
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Siriuspad 10

de Koppele 463
Nieuw

5632 LP Eindhoven

de Koppele 463

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 33
Nieuw

5627 MA Eindhoven

Duinkerkenlaan 33

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Gustave Flaubertlaan 7
Nieuw

5629 PC Eindhoven

Gustave Flaubertlaan 7

Vraagprijs € 819.000 k.k.

Bekijken
Aurorastraat 14
Nieuw

5631 KK Eindhoven

Aurorastraat 14

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Bekijken
Kievitstraat 62
Nieuw

5702 LE Helmond

Kievitstraat 62

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken
Tempellaan 69
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 69

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!