Sprookjesbosch 42

Omschrijving

Sprookjesbosch 42, 56296 JZ, Eindhoven

Vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage, diepe tuin én terrasoverkapping in Blixembosch!

Deze verrassend ruime woning geniet veel prettige lichtinval en heeft een royale living met open keuken, een complete badkamer, 3 grote slaapkamers, een inpandige garage, een aangelegde voortuin met oprit en een brede, diepe achtertuin met een heerlijke maatvoering. Gunstig gelegen in de gewilde woonwijk aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid. Alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, winkels, sport, natuur en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
Via een overdekte entree is de hal van het woonhuis toegankelijk. De hal is voorzien van een houten vloer, een zijraam met prettige lichtinval alsmede de meterkast (met 6 groepen, 1 aardlekschakelaar, een glasvezelaansluiting en slimme meters). Een deur met glasinzet biedt toegang tot de ruime living.

Living:
De riante en lichte doorzon living heeft grote raampartijen met een prettige lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. De living geeft een gezellige blik op de omgeving aan de voorzijde en een fraai uitzicht op de heerlijke achtertuin. Er is sprake van een houten vloer, een open verbinding met de keuken en een afsluitbare, diepe bergkast met praktische opbergruimte. De living biedt bovendien toegang tot een portaal met het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een doorloop naar de garage.

Keuken:
De open keuken wordt van de living gescheiden door een halfhoge wand. De keuken is uitgerust met een eenvoudige kunststof keukeninstallatie aan twee zijden voorzien van enkele onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, anderhalve spoelbak en kastruimte aan overzijde. De navolgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Ook is er een deur naar de achtertuin.

Portaal:
Via de living is het portaal bereikbaar dat toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garage.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet herbergt een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers, een complete badkamer en een afsluitbare bergkast. De lichte overloop is voorzien van een laminaatvloer en een zijraam dat prettige lichtinval geeft.

Slaapkamers:
De drie ruime en lichte slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een driedeurs schuifkastenwand.
Slaapkamer II: gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer en is gesitueerd aan de voorzijde

Badkamer:
In de grote, geheel betegelde badkamer bevindt zich een vaste wastafel in een meubel, een douchecabine (met thermostaatkraan), een ligbad (met handdouche en thermostaatkraan) en een tweede toilet (met een staand closet). Een raampartij verzorgt natuurlijke lichtinval en biedt ventilatiemogelijkheden.

Bergkast:
Een afsluitbare bergkast is voorzien van praktische bergruimte, de opstelling van de cv combiketel (merk Bosch, type VRC, bouwjaar circa 2006) en verlichting.

Garage:
In de diepe inpandige garage bevindt zich een dubbele deur naar de oprit aan de voorzijde, een aansluiting voor de was apparatuur, elektra, verlichting, een verwarmingsradiator, een unit voor de mechanische ventilatie en een deur naar de achtertuin.

Tuin:
De brede voortuin is aangelegd met beplanting, bestrating en een oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto. Hier bevindt zich ook de mogelijkheid voor het creëren van een carport. De royale, privacy biedende achtertuin heeft een terras met een luxe, aluminium terrasoverkapping erboven direct naast het huis, terrassen van sierbestrating, een gezellige zitkuil, een buitenkraan, gazon en een fijne zonneluifel direct aan het huis (handmatig bedienbaar). Ook is er sprake van een achterom, diverse vaste beplanting, een houten vlonderterras en een houten tuinhuis (voorzien van elektra en verlichting).

ALGEMEEN
- Het betreft een licht, geschakeld woonhuis met inpandige garage op een extra groot perceel;
- Lichte living met schuifpui naar de achtertuin;
- Open keuken;
- Drie lichte slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Heerlijk riante achtertuin met terrasoverkapping;
- Het buiten schilderwerk van kozijnen, ramen en deuren is geschilderd in 2020;
- Er is sprake van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Perceeloppervlakte 300 m2;
- Bouwjaar 1993;
- In de straat bevinden zich diverse (gratis) parkeermogelijkheden voor de deur.
- Uitstekende ligging in de jonge woonwijk "Sprookjesbos" te Blixembosch;
- Op korte afstand gelegen van speelgelegenheid, natuur, een wijk-winkelcentrum, scholen, Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis, sportaccommodaties en uitvalswegen.