Stepekolk-Oost 10

Omschrijving

Stepekolk-Oost 10, 5706 LA, Helmond

Stijlvol en royaal wonen aan één van de mooiste lanen van Brandevoort?
Deze verrassend ruime en heerlijk lichte tweekapper brengt het je allemaal!

Denk bijvoorbeeld eens aan de riante living met sfeervolle gashaard, een royale leefkeuken, vier grote slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer, afsluitbare kleedruimte, praktische bergzolders, een fijne waskamer, inpandige garage en grote voortuin met diepe oprit (voor 3-4 auto's) alsmede een keurig aangelegde achtertuin met fraaie terrasoverkapping én achterom.

Het woonhuis is prachtig en rustig gelegen op een gewilde plek in Brandevoort bij een groot en vrij gelegen plantsoen met speelruimte, wandelpaden en grasvelden. Op korte (loop) afstand bevinden zich bovendien de Ecozone, markthal, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven.

Ook het treinstation is op korte afstand gelegen waardoor u met de trein binnen enkele minuten in het centrum van Helmond of Eindhoven bent. Je bent van harte welkom om dit fraaie aanbod te aanschouwen!

INDELING
Begane grond:
Hal:
In de ruime en lichte ontvangsthal bevindt zich een op maat gemaakte vaste (garderobe) kastruimte met daarin de unit voor de vloerverwarming, het gastentoilet en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet:
Het geheel betegelde toilet is royaal van formaat en uitgerust met een hangend closet, separaat urinoir alsmede een fonteintje.

Living:
De riante en heerlijk lichte, L-vormige living heeft diverse raampartijen met een prettige lichtinval, waardoor er een weids uitzicht is over de brede laan aan de voorzijde en de keurig aangelegde achtertuin. Er zijn verschillende gezellige hoekjes om te kunnen zitten en hier bevindt zich een fraaie open gashaard, lichtspotjes in het plafond en dubbel openslaande deuren (inclusief plissé schuifhordeuren) naar een mooie terrasoverkapping. Een open doorloop geeft toegang tot de leefkeuken.

Keuken:
Deze royale leefkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een nette L-vormige keukeninstallatie. Er is sprake van diverse kastruimte met laden, een granieten werkblad, ronde rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat (vernieuwd in 2021), rvs afzuigkap (2021), vaatwasser (2019), koelkast en een combi-oven. In de keuken is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en een deur (inclusief schuifhordeur) biedt toegang tot de achtertuin. Een grote raampartij boven het aanrecht geeft bovendien ook een gezellig zicht op de tuin. De keuken is voorzien van enkele lichtspots.

Inpandige garage:
Via de keuken is een fijne, grote garage bereikbaar. Deze inpandige garage biedt parkeerruimte aan 1 auto, enkele fietsen en is voorzien van een betonvloer, afvoerputje, gootsteen met waterkraan, bergruimte, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit, een raam met prettige lichtinval en een deur naar de achtertuin. De garage heeft vloerverwarming en is eventueel ideaal geschikt om er in de toekomst een slaapkamer te realiseren, waardoor het een bijzonder interessant levensloopbestendig karakter krijgt. In de garage bevindt zich bovendien de meterkast (met slimme meters, 9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en is er een luik in het plafond met een vlizotrap naar een handige bergzolder. Deze bergzolder is voorzien van verlichting en fijne bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer, separaat toilet en een aantrekkelijke kleedruimte. De overloop is uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden- en plafond alsmede een raam met prettige lichtinval.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn royaal van formaat, genieten een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen en zijn uitgevoerd met vloerbedekking.

Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft airconditioning, een vaste inbouwkast en dubbele deuren naar een sfeervol Frans balkon.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft eveneens een vaste inbouwkast.

Badkamer:
De luxe vernieuwde badkamer is zeer riant en compleet van opzet. In deze heerlijke oase van rust bevindt zich een dubbele vaste wastafel in een meubel, een inloopdouche (met regendouchekop, extra handdouche, glazen wand en 2 handige muur nisjes voor accessoires), een duo ligbad (met handdouche), een handdoeken radiator en een hangende kast. De badkamer is verder voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden, een tegelvloer (inclusief vloerverwarming) en een raam met prettige lichtinval alsmede ventilatie mogelijkheden. Een deur biedt toegang tot een fijne, royale kleedruimte.

Separate kleedruimte:
"De droom van iedereen" is deze ideale kleedkamer met ingebouwde kledingkasten met volop hang- en legruimte. De ruimte is toegankelijk via de badkamer en uitgevoerd met vloerbedekking, inbouwspotjes in het plafond, een verwarmingsradiator en Velux dakraam.

Separaat toilet:
Het separaat gelegen toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet.

Tweede verdieping:
Overloop:
De overloop van deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een raam met prettige lichtinval en de toegang tot een zeer royale vierde slaapkamer alsmede een separate waskamer c.q. technische ruimte.

Slaapkamer IV:
Over de gehele diepte van het woonhuis ligt deze grote, lichte slaapkamer. De kamer is uitgevoerd met vloerbedekking, een dakkapel aan de achterzijde, een verwarmingsradiator en een deur naar een praktische, afsluitbare bergruimte (met verlichting). Ook is er in deze slaapkamer een luik in het plafond naar een handige bergzolder.

Bergzolder:
Deze zolderruimte boven de vierde slaapkamer is via een luik in het plafond met een vlizotrap toegankelijk. De bergzolder heeft enige handige bergruimte en verlichting.

Waskamer c.q. technische ruimte:
De royale en lichte ruimte is uitgerust met een pvc vloer, een aansluiting voor de was apparatuur en de opstelling van de cv ketel (merk Vaillant, type Eco Tec Classic HR, bouwjaar 2021). Een Velux dakvenster verzorgt een fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Dit is een prettige en ideale plek om de was te vouwen of je kleding te strijken.

Tuin:
De tuin om het huis is keurig aangelegd en royaal bemeten. De moderne en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is voorzien van siergrind, vier moderne plantenbakken, buitenverlichting en een grote, betegelde oprit met parkeerruimte voor maar liefst 3 tot 4 auto's.
In de brede, aangelegde achtertuin bevindt zich een fraaie terrasoverkapping aan het huis (met een lichtstraat) welke een gezellige ruimte biedt aan bijvoorbeeld een loungeset. De achtertuin is uitgevoerd met een leistenen betegeling, terras, mooie vakken met beplanting, leibomen, buitenelektra, tuinverlichting, borders, een buitenkraan met afvoerputje en een betegeld pad naar de eigen achterom via een houten poort aan de zijkant van het huis. Kortom, het is een fijne privacy biedende tuin om te vertoeven; zowel in de zon als in de schaduw!

ALGEMEEN
- Het betreft een heerlijke, instapklare en modern uitgevoerde tweekapper met rustige ligging in het populaire Brandevoort;
- Verrassend veel ruimte en enorme lichtinval;
- Riante living met open gashaard en dubbel openslaande tuindeuren;
- Royale leefkeuken;
- Luxe vernieuwde, bijzonder ruime badkamer;
- Vier royale slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning;
- Aparte kleedkamer;
- Fijne waskamer;
- Inpandige garage met vloerverwarming: eventueel (levensloopbestendige) slaapkamer te realiseren in de toekomst;
- Meerdere bergzolderruimten;
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten;
- Fraaie paneeldeuren;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Optimale isolatievoorzieningen;
- Energielabel B;
- Rustige en centrale ligging op gewilde, kindvriendelijke woonlocatie in Brandevoort;
- Gesitueerd aan een mooie, rustige laan bij een groot en vrij gelegen plantsoen met speelruimte, wandelpaden en grasvelden;
- Op korte afstand van de Ecozone, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, het treinstation en uitvalswegen;
- Laat je aangenaam verrassen bij een vrijblijvende bezichtiging; je bent van harte welkom!