We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Sterappelstraat 37
Omschrijving
Sterappelstraat 37, 5632 NM, Eindhoven
Goed onderhouden en instapklare tussenwoning voorzien van royale en lichte living met schuifpui, lichte keuken, 4 slaapkamers (waaronder een grote zolderkamer met dakkapel), recent buitenschilderwerk, moderne badkamer, fraai aangelegde tuin op zuid en een grote vrijstaande berging. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, Winkelcentrum WoenselXL en aansluiting diverse uitvalswegen. Deze fijne en modern afgewerkte is woning beslist een bezichtiging waard!
INDELING
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en gemetselde plantenbakken bereikt u de entree van de woning.
Ruime ontvangsthal, voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer (met vloerverwarming), toiletruimte, meterkast, gerenoveerde trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.
Toilet:
Modern betegeld toilet met hangend closet, een leuk gemetseld nisje met daarin klein wastafelmeubel en een raam.
Voorraad-/ meterkast:
Praktische voorraadkast met verlichting, legplanken en gas/water/elektra (Slimme) meters (8 groepen + 2x aardlekschakelaar), alsmede glasvezelaansluiting.
Living:
De royale en lichte Z-vormige living is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming lichte spachtelputz wanden en fraaie hoge plinten. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een grote raampartij. Het eetgedeelte is aangebouwd en gesitueerd aan de achterzijde met grote schuifpui en fraai zicht op de tuin.
Vanuit de living doorgang naar de keuken.
Keuken:
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, natuurstenen werkblad met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, vrieslades en voldoende kastruimte met verlichting eronder. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de achtertuin.
Achtertuin:
De tuin onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een heerlijke aluminium overkapping met verlichting, houten vlonder vloer en is tevens af te sluiten met een uittrekbaar scherm. Verder heeft de tuin sierbestrating, siergrind, fraaie palmbomen, borders met beplanting, buitenverlichting, buitenelektra, kraantje + putje, houten schutting aan beide zijden en houten schutting naar achterom.
Berging:
In de achtertuin bevindt zich de ruime, stenen berging, voorzien van elektra en verlichting.
1e Verdieping:
Via de fraai gerenoveerde trapopgang bereikt u de overloop, voorzien van moderne laminaatvloer.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: kleinere kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, structuurwerk wanden, inbouwkast en raam met handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer II: royale ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, structuurwerk wanden, inbouw/schuifkast, deur naar balkon en elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III: royale kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, structuurwerk wanden en grote raampartij met prettige lichtinval.
Badkamer:
Modern betegelde badkamer, voorzien van 2e toilet, douche, brede wastafel in fraai meubel, designradiator en raam.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van laminaatvloer, Velux dakvenster, aansluiting wasmachine, opstelling c.v.-ketel (AWB, bouwjaar 2007), en ruime bergmogelijkheden achter knieschotten.
Zolderkamer:
Royale 4e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, dakkapel met kunststof kozijn en veel bergruimte achter knieschotten aan beide zijden.
ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden en moderne tussenwoning!
- Geheel instapklaar;
- Royale en lichte living met antracietkleur tegelvloer met vloerverwarming;
- Aan achterzijde uitgebouwd;
- Fraaie traprenovatie;
- 4 Royale slaapkamers;
- Gemoderniseerde badkamer;
- Schilderwerk gedaan in 2019;
- Slaapkamers aan achterzijde voorzien van rolluik;
- Aangelegde achtertuin op zuid met een terrasoverkapping;
- Nagenoeg de gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen, Winkelcentrum WoenselXL en aansluiting diverse uitvalswegen;
- Deze fijne en modern afgewerkte is woning beslist een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 299.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Soort woning: | Eengezinswoning |
Type woning: | Tussenwoning |
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1965 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 120 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 18 |
Perceeloppervlakte: | 157 |
Externe bergruimte | 10 |
Inhoud: | 350 |
Aantal kamers: | 5 |
Aantal slaapkamers: | 4 |
Aantal woonlagen: | 3 |
CV Ketel merk: | AWB |
CV Ketel bouwjaar: | 2007 |
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | C |
Perceelnummer: | 2981 |
Oppervlakte: | 157 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.