Ten Culen 17

Omschrijving

Ten Culen 17, 5706 MC te Helmond

Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met luxe leefkeuken, mooie terrasoverkapping, 3 zeer royale slaapkamers en inpandige garage!

Deze fijne, heerlijk lichte woning is fraai uitgebouwd aan de achterzijde en heeft een riante living, luxe open leefkeuken, 3 ruime lichte slaapkamers (waarvan 1 met zeer grote dakkapel), een inpandige garage, oprit met parkeerruimte voor 1 auto en een aangelegde achtertuin met luxe terrasoverkapping.

Ideaal en rustig gelegen in een verkeersarme straat van de groene, jonge en zeer kindvriendelijke woonwijk De Akkers te Helmond. Dichtbij speeltuintjes, het prachtige natuurgebied "Groot Goor", sportvoorzieningen, winkels, scholen en diverse uitvalswegen. De wijk De Akkers is bekend om haar duurzaamheid, natuurlijke materialen en moderne architectuur. Kortom, laat u verrassen en kom hier gauw bezichtigen!

INDELING
Begane grond:
Ruime hal:
Via een bestrate oprit naast het huis is de overdekte entree bereikbaar. In de hal bevindt zich het toilet, een radiator, de meterkast (met slimme meters en glasvezelaansluiting) alsmede toegang tot de inpandige garage.

Gedeeltelijk betegeld toilet:
Het toilet is uitgevoerd met een staand closet en fonteintje.

Riante living:
De royaal bemeten living geniet een fijne lichtinval door de grote raampartijen en heeft diverse speelse hoekjes voor het opstellen van meubilair. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping met handige bergruimte inclusief legplanken eronder. De living staat bovendien in open verbinding met de flink uitgebouwde keukenruimte aan de achterzijde, waardoor een zee aan licht en ruimte ontstaat. Hoe fijn is dat!

Uitgebouwde leefkeuken:
Deze heerlijk lichte en open keuken is gerealiseerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op de groene achtertuin met luxe terrasoverkapping. De moderne keuken heeft een fraai werk-/en kookeiland alsmede een bijbehorende kastenwand. Grenzend hieraan is er plaats voor een gezellig zitje. Het werk-/kookeiland is voorzien van handige kastruimte, brede laden, een keramieken werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Terwijl het wandmeubel naast fijne kastruimte beschikt over inbouwapparatuur zoals: een koelkast, diepvriezer en een oven. Alle inbouwapparatuur is van het merk: Siemens. De grote, brede schuifpui in de keuken biedt rechtstreeks toegang tot het overdekt terras in de achtertuin, dus tijdens de warme dagen kun je lekker buiten zitten en genieten van je eigen kookkunsten.

Inpandige garage:
De inpandig bereikbare garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en is uitgerust met een tegelvloer, een stalen kanteldeur (inclusief handige loopdeur) naar de oprit alsmede een deur naar de achtertuin. Er is een aansluiting voor de was apparatuur en diverse bergruimte. Hier bevindt zich eveneens de cv ketel (van het merk Nefit, type HR met het bouwjaar 2015), de zonneboiler (van het merk Agpo Zen) en de unit voor de mechanische ventilatie.

1e verdieping:
Ruime overloop:
Deze overloop biedt toegang tot 2 royale, lichte slaapkamers gelegen over de gehele breedte van de woning en een complete badkamer.

2 royale slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en genieten een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een vaste kastenwand.

Complete badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een douchecabine, een ligbad met handdouche en een 2e toilet met staand closet. Ook is er een radiator en een groot raam met fijne lichtinval alsmede handige ventilatiemogelijkheden.

Uitgebouwde 2e verdieping / riante 3e slaapkamer:
Deze fors uitgebreide, ruime verdieping is in gebruik als riante 3e slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Dit heerlijke studiogedeelte heeft hierdoor een fijne pui gekregen met diverse ramen aan de voorzijde en een zeer brede dakkapel (met maar liefst 5 ramen) aan de achterzijde. Aan fraai uitzicht over de omgeving en lichtinval dus absoluut geen gebrek. Er zijn hier enkele horren aanwezig, vloerbedekking, een radiator en ook elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde.

Aangelegde tuin:
De voortuin is aangelegd met beplanting en een bestrate oprit, met parkeerruimte voor 1 auto, naar de garage. De onderhoudsvriendelijk ingerichte achtertuin is o.a. voorzien een luxe terrasoverkapping direct aan het huis. De overkapping heeft een mooi glazen dak inclusief lichtspotjes, een tegelvloer en biedt een fijne gezellige ruimte voor een flinke tuin-/ of loungeset. In de sfeervolle achtertuin bevinden zich bovendien borders met beplanting, een gazon, een pad naar de garage, buiten stopcontacten en een buitenkraan. Een fijne plek om even tot rust te komen.

ALGEMEEN:
- Uitgebouwde tweekapper met ruime living en luxe leefkeuken;
- Fijne gezinswoning;
- 3 zeer royale en lichte slaapkamers;
- De slaapkamer op de 2e verdieping heeft een dakkapel over de hele breedte met 5 extra ramen;
- Inpandige garage voor 1 auto en oprit met parkeerruimte voor 1 auto;
- Veel woonoppervlakte op de begane grond;
- De begane grond is grotendeels uitgevoerd met een eiken vloer;
- Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich grotendeels een laminaatvloer;
- Alle slaapkamers zijn uitgerust met Gigabit netwerk kabelaansluitingen en (internet) televisiebekabeling;
- Achtertuin met luxe terrasoverkapping;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1996;
- Woonoppervlakte circa 121 m2;
- Inhoud circa 488 m2;
- Perceeloppervlak 210 m2;
- Rustig gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving middenin het groen;
- Heerlijke ligging schuin tegenover een fijn speeltuintje voor de kinderen, te midden van de groene, verkeersarme omgeving;
- Kortom, laat je verrassen door dit interessante aanbod en plan een bezichtiging met ons kantoor. Je bent van harte welkom!