VERKOCHT

Tiengemetenstraat 12

5628 KM Eindhoven

Deel deze woning
Tiengemetenstraat 12 Tiengemetenstraat 12 Tiengemetenstraat 12 Tiengemetenstraat 12 Tiengemetenstraat 12 Tiengemetenstraat 12 Tiengemetenstraat 12

Tiengemetenstraat 12

5628 KM Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1969
  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4

Tiengemetenstraat 12

Omschrijving

Tiengemetenstraat 12, 5628 KM, Eindhoven

Deze royale en keurig onderhouden tussenwoning is voorzien 4 slaapkamers, een royale living met een parketvloer, moderne badkamer, complete modern uitgevoerde keuken en een sfeervolle achtertuin. Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox. Gelegen op een rustige en perfecte woonlocatie, in de woonwijk Woenselse Heide, nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, Henri Dunantpark met speelpark De Splinter, Winkelcentrum WoensXL, meubelplein Ekkersrijt en tevens op gunstige afstand t.o.v. het centrum van Eindhoven. Uitvalswegen richting A2, N2, A50, A58, alsmede Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een instapklare keurig onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Wacht dan niet langer met het inplannen van een bezichtiging!

INDELING
Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning.
De hal is voorzien van een mozaïk parketvloer, granol wanden en biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet:
Gemoderniseerde toiletruimte met tegelvloer, betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een mozaïk parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. De grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval.

Keuken:
De ruime, dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad, 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw, betegelde achterwanden, anderhalve rvs-spoelbak, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle achtertuin.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse borders met gevarieerde beplanting, houten schutting aan beide zijden. Achterom met houten poort heeft toegang tot het achtergelegen pad. Dit achtergelegen pad is afgesloten middels een hek en daardoor enkel toegankelijk voor de aangrenzende bewoners.

Berging:
De berging (ca. 2,31 x 4,56 m) is voorzien van elektra, verlichting en een raam.

1e Verdieping:
Vanuit de entree/hal heeft u door middel van een vaste trap toegang tot de overloop. De overloop is voorzien van vloerbedekking, trapopgang naar de 2e verdieping en een praktische bergkast met diverse legplanken.

SLAAPKAMERS
- slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met vloerbedekking, granolwanden en grote raampartij;
- slaapkamer II: ruime kamer gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en deur naar balkon;
- slaapkamer III: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, afgewerkt met een vloerbedekking en ruime kastenwand, granolwanden en een grote raampartij.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een deels glazen en deels gemetselde douchecabine en luxe douchegarnituur met inbouwkraan, 2e toilet, handdoeken radiator en een fraaie wastafel met spiegelkast.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van laminaatvloer, groot dakraam, opstelling HR c.v.-combiketel, aansluiting wasapparatuur en diverse opbergmogelijkheden onder de kapschuinte.

Zolderkamer:
De royale zolderkamer is voorzien van 1 grote kunststof dakkapel en een vernieuwd dakvenster. Verder volop bergruimte onder de kapschuinten.

ALGEMEEN
- Het betreft een goed onderhouden en ruim woonhuis;
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox;
- Royale Z- vormige woonkamer;
- Ruime en gemoderniseerde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur;
- 4 Slaapkamers;
- Ruime zolderkamer met prettige lichtinval dankzij kunststof dakkapel;
- Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Het achterpad is middels een hek afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners;
- Deze leuke gezinswoning is gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie, nabij diverse winkels, scholen, Henri Dunantpark, winkelcentrum WoensXL en tevens op gunstige afstand t.o.v. het centrum van Eindhoven.

Afbeeldingen

Gerben van der Lee

Uw makelaar

Gerben van der Lee

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 359.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1969
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:118
Gebouwgebonden buitenruimte:2
Perceeloppervlakte: 142
Externe bergruimte7
Inhoud:375
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:P
Perceelnummer:2163
Oppervlakte:142
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Tiengemetenstraat 12

Wieringermeerlaan 20 G06
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 HG Eindhoven

Wieringermeerlaan 20 G06

Vraagprijs: € 29.000 k.k.

Bekijken
Jan Bollandlaan 20
Nieuw

5624 HB Eindhoven

Jan Bollandlaan 20

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Bekijken
Scottlaan 234
Nieuw

5623 RD Eindhoven

Scottlaan 234

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bekijken
Langdonkenstraat 12
Nieuw

5616 PN Eindhoven

Langdonkenstraat 12

Vraagprijs: € 289.000 k.k.

Bekijken
Dieppelaan 21
Nieuw

5627 PZ Eindhoven

Dieppelaan 21

Vraagprijs: € 645.000 k.k.

Bekijken
Rhonelaan 9
Nieuw

5627 VX Eindhoven

Rhonelaan 9

Vraagprijs: € 499.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!