Venuslaan 225

Omschrijving

Dit royale en lichte 4-kamer HOEK appartement heeft 3 slaapkamers, 2 balkons, een eigen parterre berging en is gelegen op de 1e verdieping.

Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met een grote leefkeuken, 2 balkons, 3 lichte slaapkamers, een nette doucheruimte, separaat toilet, een inpandige bergruimte en een eigen parterre berging. Het keurige appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat met voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom. De gunstige ligging in de woonwijk “Eckart” is in de directe nabijheid van diverse winkels, scholen, sportaccommodaties, het Catharina Ziekenhuis, Winkelcentrum WoensXL, uitvalswegen en busverbindingen.

INDELING
Begane grond:
Ruime centrale entree:
De centrale entree van het appartementencomplex "Atalanta" is uitgerust met een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen aan de buitenzijde. Via een elektrische, glazen toegangsdeur is de ontvangsthal toegankelijk. Hier bevindt zich een lift, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de individuele, afgesloten bergingen.

Handige berging:
De parterre gelegen, eigen berging is royaal van formaat, afsluitbaar en voorzien van een betonvloer, raampartij, verlichting en stallingsruimte voor de fiets(en). De berging ligt fijn direct bij de buitenentree en is genummerd: 225.

Eerste verdieping:
Het appartement is gelegen meteen op de 1e verdieping. De hal op deze verdieping biedt toegang tot twee appartementen en de bijbehorende meterkasten. De afsluitbare meterkast van dit appartement is uitgerust met slimme meters en een glasvezelaansluiting.

Appartement:
Ruime hal:
De afsluitbare hal van het appartement is uitgevoerd met een intercominstallatie en biedt toegang tot alle vertrekken. Via de hal zijn de woonkamer en de "slaapvleugel" bereikbaar.

Lichte woonkamer:
In de royale woonkamer bevinden zich een vaste bergkast, een nis met legplanken en lichtspotjes, alsmede grote raampartijen met een heerlijke lichtinval en uitzicht op het groen van de omgeving. Bovendien is er via een zijraam een gezellig doorkijkje naar het balkon en is er een doorloop naar de leefkeuken.

Ruime leefkeuken:
De separate leefkeuken herbergt een keukeninstallatie in wandopstelling die is voorzien van enige kastruimte, een kunststof werkblad met rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvriezer.

Er is een royaal eetgedeelte dat een gezellige ruimte biedt aan een eettafel met stoelen. In de keukenruimte is er sprake van een deur naar het dichtgemaakte balkon en grote ramen met een prettige lichtinval alsmede een gezellige blik op het fijne balkon.

Balkon I op het zonnige westen:
Dit brede, op de hoek gesitueerde balkon is gelegen op het zonnige westen en is toegankelijk vanuit de keuken. Het dichtgemaakte balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje en is uitgerust met 2 grote schuiframen die uitzicht bieden op het groen buiten.

3 slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten een fijne lichtinval. 2 van de slaapkamers hebben een handige 2-deurs schuifkastenwand en 1 slaapkamer biedt toegang tot een inpandig, 2e balkon.

Balkon II:
Dit eveneens dichtgemaakte balkon is gesitueerd op het oosten en heeft een te openen schuifraam met een elektrisch rolluik.

Grote doucheruimte:
De grotendeels betegelde doucheruimte is voorzien van een wastafel, een douchecabine, een kast, radiator en een aansluiting voor de was apparatuur.

Apart toilet:
De separate, geheel betegelde toiletruimte heeft een staand closet.

Inpandige bergruimte:
Deze separate, afsluitbare bergruimte is handig voor extra opbergmogelijkheden en is uitgerust met legplanken alsmede verlichting.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim bemeten, licht 4-kamer HOEK appartement;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Aparte leefkeuken met eetgedeelte;
- Het appartement is voorzien van maar liefst 2 (met grote schuiframen dichtgemaakte) balkons;
- 3 slaapkamers;
- Met lift én parterre gelegen, eigen berging;
- Het appartement is nagenoeg geheel uitgevoerd met een tegelvloer;
- Gedeeltelijk rolluiken aanwezig;
- Er is sprake van blokverwarming;
- Bouwjaar 1974;
- Energielabel G;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het gebouw;
- Gewilde ligging bij Winkelcentrum WoensXL, sportgelegenheden, scholen, TUE, ziekenhuis, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.