Winkelcentrum Woensel 184

5625 AG Eindhoven

€ 400.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Winkelcentrum Woensel 184 Winkelcentrum Woensel 184 Winkelcentrum Woensel 184 Winkelcentrum Woensel 184 Winkelcentrum Woensel 184 Winkelcentrum Woensel 184 Winkelcentrum Woensel 184

Winkelcentrum Woensel 184

5625 AG Eindhoven

€ 400.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 2006
  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Aantal kamers: 4

Winkelcentrum Woensel 184

Omschrijving

Modern, instapklaar uitgevoerd en ruim 4-kamer appartement gesitueerd op de 15e verdieping van luxe appartementencomplex "Porthos".
Het appartement is voorzien van een ruime living, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, complete badkamer, 3 lichte slaapkamers (thans 2 slaapkamers), heerlijke wintertuin, eigen berging en eigen parkeerplaats in de beveiligde, afgesloten parkeerkelder. Het appartementencomplex Porthos is de hoogste van de drie appartementengebouwen rondom Winkelcentrum Woensel, genaamd “De Drie Musketiers”.
Zeer gunstige ligging op A-locatie en direct nabij diverse openbare voorzieningen, uitvalswegen en het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree gebouw:
De imposante hoofdentree is voorzien van alle brievenbussen, een bellentableau en videofooninstallatie aan de buitenzijde. De ruime ontvangsthal heeft een trappenhuis en 2 liften welke toegang bieden tot de verdiepingen. Het appartement is gesitueerd op de 15e verdieping. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte. Het gehele gebouw is rolstoelvriendelijk en biedt op de begane grond een bewaakte stallings- en oplaadruimte voor scootmobielen.

Eerste verdieping:
Eigen berging:
Bij het appartement behoort een ruime, afsluitbare berging die gesitueerd is op de 1e verdieping. De berging is voorzien van elektra.

Appartement
Het appartement is gelegen op de 15de verdieping.
Ruime hal met meterkast, wasruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine- en/of droger.
Toiletruimte, volledig betegeld met fonteintje en hangend closet.

Living
Deze ruime en lichte living geniet een schitterend uitzicht over de stad en een fijne lichtinval via de diverse grote raampartijen. De living is voorzien van vloerbedekking en uitgevoerd met airconditioning. Tevens staat de living in verbinding met een afsluitbare wintertuin alsmede een open keuken.

Wintertuin/inpandig (dicht) balkon:
Een deur in de living biedt toegang tot een, gedeeltelijk met glazen wand afgescheiden, fijne "wintertuin" ofwel inpandig balkon op het zonnige zuiden. In deze ruimte is het heerlijk toeven; er is plek voor een gezellig zitje, er zijn twee grote raampartijen (die geheel te openen zijn) en er is een fantastisch panorama uitzicht over de wijde omtrek.

Keuken:
De open keuken heeft een tegelvloer en herbergt een keukeninstallatie die is geplaatst in wandopstelling. Er is sprake van volop onder- en bovenkasten, laden, een marmeren werkblad, een rvs spoelbak, een 4-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Drie slaapkamers (thans twee slaapkamers):
- Slaapkamer 1, zeer ruime en lichte master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) met toegang tot de wintertuin en voorzien van airconditioning;
- Slaapkamer 2, keurige slaapkamer, bereikbaar via de hal.
Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer. Ze genieten bovendien een prettige lichtinval en weids uitzicht over de omgeving.

Badkamer:
De grote, geheel betegelde badkamer is compleet ingericht en hier bevindt zich een dubbele vaste wastafel in een meubel met grote spiegel, een inloop douche (met thermostaatkraan) en een ligbad (met handdouche).

Inpandige berging / technische ruimte:
Deze praktische, inpandige bergruimte is voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur, bergruimte, de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Proline, 2007). Verwarming middels CV-ketel en Warmte Terug Win-installatie;

Parkeerplaats:
Het appartement is bovendien voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Deze parkeerplaats biedt prettige parkeerruimte aan 1 auto.

ALGEMEEN
• Het moderne appartementengebouw is voorzien van twee liften en is uiterst rolstoelvriendelijk;
• Met eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
• Afgesloten, eigen berging op de eerste verdieping;
• Het royale appartement is gelegen op de 16e verdieping en biedt een fantastisch panorama uitzicht;
• Fijne lichtinval;
• Ruime en lichte living;
• Open keuken;
• Thans 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
• Complete badkamer;
• Wintertuin / (dicht) inpandig balkon op het zonnige zuiden;
• Aluminium kozijnen;
• Optimale isolatie;
• VvE bijdrage € 196,-- per maand;
• Bouwjaar 2006.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 400.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:2006
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:120
Externe bergruimte8
Inhoud:345
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:1
CV Ketel: Nefit Proline
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2007
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:L
Perceelnummer:4939
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Winkelcentrum Woensel 184

de Koppele 463
Nieuw

5632 LP Eindhoven

de Koppele 463

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 33
Nieuw

5627 MA Eindhoven

Duinkerkenlaan 33

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Gustave Flaubertlaan 7
Nieuw

5629 PC Eindhoven

Gustave Flaubertlaan 7

Vraagprijs € 819.000 k.k.

Bekijken
Aurorastraat 14
Nieuw

5631 KK Eindhoven

Aurorastraat 14

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Bekijken
Kievitstraat 62
Nieuw

5702 LE Helmond

Kievitstraat 62

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken
Tempellaan 69
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 69

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!