Zoete Kers 61

5707 PA Helmond

€ 550.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
Zoete Kers 61 Zoete Kers 61 Zoete Kers 61 Zoete Kers 61 Zoete Kers 61 Zoete Kers 61 Zoete Kers 61

Zoete Kers 61

5707 PA Helmond

€ 550.000,- k.k.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 2018
  • Woonoppervlakte: 108 m2
  • Aantal kamers: 3

Zoete Kers 61

Omschrijving

Ontdek dit luxe appartement op een bijzondere, verborgen plek...

In villawijk "de Groene Loper" vindt u dit luxe, recent gebouwde 3-kamer appartement.
Deze parel kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en is gelegen op een unieke woonlocatie!

Het fraaie, instapklare appartement biedt u onder andere een riante lichte living met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en suite, heerlijk balkon, een parkeerplaats in de parkeerkelder én een eigen berging. Omringd door veel groen, water en met een vrij uitzicht over de prachtige omgeving. Het luxe complex "Villa De Wit" is onder hoogstaande architectuur gebouwd en bijzonder rustig gelegen in villawijk ''De Groene Loper", op korte afstand van het centrum van Helmond.

INDELING
Gebouw:
In de statige, gezamenlijke entree bevindt zich een bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de toegang tot de lift. Via de lift en/of de trapopgang zijn de vier verdiepingen bereikbaar.

Eerste verdieping:
Appartement:
Hal:
De grote hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. Ook treft u hier de meterkast aan met een uitgebreide groepenvoorziening, aardlekschakelaars, krachtstroom, slimme meters en zelfs een waterontharder.

Toilet:
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en een design fonteintje.

Living:
De royale en lichte living geniet een fijne lichtinval en biedt een heerlijk uitzicht op de rustige, groene omgeving. Er is sprake van een grote raampartij en een deur naar een ruim balkon waardoor je je één voelt met de natuur alsmede de naastgelegen Zuid-Willemsvaart.

Balkon:
Het balkon is toegankelijk via de living én de ouderslaapkamer. Het balkon geniet een weids, groen uitzicht op de natuur en biedt plaats aan een gezellig zitje. Het is écht heerlijk toeven; u kunt de groene oase van rust hier optimaal ervaren.

Open keuken:
In open verbinding met de living is de luxe keuken gesitueerd. Deze moderne, hoogglans witte keukeninstallatie herbergt veel kastruimte, laden, een uittrekbare carrousel en is uitgerust met een composiet werkblad, een glazen achterwand, een dubbele spoelbak. Er is diverse inbouwapparatuur, zoals: een Bora inductiekookplaat (4 zones) inclusief afzuiging, een vaatwasser, oven (van het merk Gaggenau), een grote koelkast en diepvriezer. Onder het aanrecht bevindt zich een extra waterzuiveringsinstallatie voor optimaal drinkwater.

Twee slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een fraai uitzicht op de uitgestrekte, groene omgeving en de Zuid-Willemsvaart. Er is een riante lichtinval door de grote raampartijen.

Slaapkamer I: deze ruime ouderslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand en een deur naar het balkon. De slaapkamer is bovendien onder andere voorzien van twee kamerhoge deuren inclusief handig draai-/kiepsysteem. Vanuit deze slaapkamer is de luxe, separate badkamer bereikbaar.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is toegankelijk via een schuifdeur in de living.

Badkamer:
De luxe, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een brede wastafel in een meubel met een grote verlichte spiegel erboven, een brede inloopdouche (met glazen douchescherm én thermostaatkraan) alsmede een tweede toilet met een hangend closet en luxe bidetkraan/handdouche. Bovendien bevindt zich hier elektrische vloerverwarming, een handdoeken radiator, een hangende kast en een praktische muur nis voor bijvoorbeeld shampoos.

Inpandige berging:
De separate, afsluitbare bergruimte heeft een ruime afmeting en is eveneens voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur, een werkblad erboven (voor bijvoorbeeld het vouwen van de was), praktische kastruimte, de unit voor mechanische ventilatie en de opstelling van de warmtepomp voor verwarming én koeling (van het merk Daikin, bouwjaar 2018).

Niveau -1:
Hier is de parkeerkelder gesitueerd en ook de separate, afsluitbare bergingen zijn hier te vinden.

Garageplaats:
De afgesloten parkeerkelder beschikt over eigen parkeerplaatsen voor de auto. Bij dit appartement behoort de parkeerplaats met nummer 61. Via de lift of de trap is de parkeerkelder voor bewoners bereikbaar. Met de auto is de parkeerkelder via de buitenzijde door middel van een hellingbaan inclusief elektronisch hekwerk toegankelijk.

Berging:
De ruime eigen berging is afsluitbaar en genummerd 61. De berging is voorzien van een antislip vloer, verlichting en elektra.

ALGEMEEN:
- Luxueus, instapklaar 3-kamer appartement gesitueerd in "Villa de Wit";
- Zeer rustig gelegen in villawijk "de Groene Loper";
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Het appartement is grotendeels uitgevoerd met een fraaie pvc vloer (hout "look", in visgraat gelegd), glasvezel behang wanden en moderne hoge witte plinten;
- Er is sprake van vloerverwarming;
- Optimaal drinkwater door luxe wateronthardingssysteem in het appartement;
- Zeer rustig gelegen: beleef een groene oase van rust;
- Direct nabij de Zuid-Willemsvaart;
- Volop privacy biedend;
- Optimale isolatievoorzieningen;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel circa € 170,--;
- Bouwjaar 2018;
- Laat u verrassen door dit bijzondere appartement!

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 550.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Uitstekend
Bouwjaar:2018
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:108
Externe bergruimte6
Inhoud:325
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Helmond
Sectie:L
Perceelnummer:3075
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Zoete Kers 61

de Koppele 463
Nieuw

5632 LP Eindhoven

de Koppele 463

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 33
Nieuw

5627 MA Eindhoven

Duinkerkenlaan 33

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bekijken
Gustave Flaubertlaan 7
Nieuw

5629 PC Eindhoven

Gustave Flaubertlaan 7

Vraagprijs € 819.000 k.k.

Bekijken
Aurorastraat 14
Nieuw

5631 KK Eindhoven

Aurorastraat 14

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Bekijken
Kievitstraat 62
Nieuw

5702 LE Helmond

Kievitstraat 62

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken
Tempellaan 69
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 69

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken

Laatste Nieuws

Neem direct contact op

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!