Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Aquamarijn 5 in Eindhoven 5629 HC

Aquamarijn 5

5629 HC Eindhoven
Vraagprijs € 615.000,- k.k.

Omschrijving

Aquamarijn 5, 5629 HC, Eindhoven

Een ruim en modern, licht, vrijstaand woonhuis voorzien van een riante living met open haard partij, grote leefkeuken, praktische bijkeuken, 5 royale slaapkamers, complete badkamer met sauna en een ruime vrijstaande garage. De woning is voorzien van een heerlijke, privacy biedende tuin rondom (op het zuidwesten) met twee opritten, buiten open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aquamarijn 5, 5629 HC, Eindhoven

Een ruim en modern, licht, vrijstaand woonhuis voorzien van een riante living met open haard partij, grote leefkeuken, praktische bijkeuken, 5 royale slaapkamers, complete badkamer met sauna en een ruime vrijstaande garage. De woning is voorzien van een heerlijke, privacy biedende tuin rondom (op het zuidwesten) met twee opritten, buiten open haard, overdekt terras en achterom. De tweede verdieping is geheel gemoderniseerd in januari 2019. Rustig gelegen in Blixembosch I op een fraaie, gewilde woonlocatie grenzend aan een schitterend natuurgebied.

INDELING:
Begane grond:

De zeer ruime en lichte entreehal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspotjes, garderoberuimte, raampartijen met prettige lichtinval, radiator, trapopgang naar de verdieping en een meterkast (met ruim voldoende groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting). De hal biedt toegang tot een toilet, de living en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet heeft een hangend closet, fonteintje, radiator en raam.

Living:
De riante, heerlijk lichte living heeft een sfeervolle open haard partij, vaste kastenwand, schuifpui naar de achtertuin en een vaste bergkast inclusief verlichting, elektra en de opstelling van de cv combiketel (merk Vaillant, type HR Solide Plus, bouwjaar 2011). De living is uitgevoerd met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De grote raampartijen met schuifpui en zijramen genieten een prettige lichtinval en bieden een fraai zicht op de tuin. Boven de raampartij in de zithoek hangt een grote zonneluifel die elektrisch bedienbaar is. Door de diverse gezellige hoekjes zijn er meerdere opstelmogelijkheden voor het meubilair en leuke doorkijkjes in de living.

Keuken:
De grote, afsluitbare leefkeuken is bereikbaar via de living. De keuken heeft een U-vormige keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, laden, twee carrousel kasten, apothekerskast, kunststof blad, dubbele spoelbak, close-in boiler (inhoud 15 liter, merk Daalderop, bouwjaar 2016), 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser (Miele). De keuken is voorzien van een vinyl vloer, sierpleister wanden en een schuurwerk plafond met inbouwspotjes, een verwarmingsradiator, een grote raampartij boven het aanrecht en zijramen met veel lichtinval alsmede een deur naar de tuin. De keuken biedt veel ruimte en is ideaal voor het plaatsen van een eettafel met stoelen.

Bijkeuken:
Een praktische bijkeuken is toegankelijk via de keuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, sensor verlichting, verwarmingsradiator, gootsteen met warm + koud waterkraan, aansluiting voor de wasapparatuur en een zogenoemde "waskoker" (waarbij wasgoed via een handige badkamerkoker in de bijkeuken terechtkomt).

Eerste verdieping:
Overloop:

Een gemoderniseerde trapopgang (met Upstairs traprenovatie) biedt toegang tot de eerste verdieping. De overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond inclusief inbouwspotjes, een raam en een vaste kast. Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers alsmede een complete badkamer en sauna bereikbaar, evenals de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De drie royale, lichte slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie (Pergo) laminaatvloer.
Slaapkamer I: ouderslaapkamer voorzien van spachtelputz wanden, stucwerk plafond, vaste schuifkastenwand en bergruimte achter knieschot.
Slaapkamer II en III: voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en een dakkapel met rolluik (handmatig bedienbaar).

Badkamer:
De royale, geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met whirlpool (inclusief thermostaatkraan en handdouche), tweede toilet met staand closet, handdoekenradiator, de zogenoemde "waskoker", elektrische ventilatie, een Fakro dakvenster en een stucwerk plafond met inbouwspotjes. In de badkamer bevindt zich bovendien een heerlijke, houten sauna voor twee personen.

Tweede verdieping:
Een afsluitbare trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping die in januari 2019 nog geheel is gemoderniseerd.

Overloop:
De overloop heeft een moderne rvs balustrade, laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond, sensorverlichting, praktische bergruimte achter knieschot en een schuifkastenwand inclusief kledingruimte aan de andere zijde. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers.

Slaapkamers:
De twee moderne slaapkamers zijn beiden voorzien van een laminaatvloer alsmede stucwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer IV: deze lichte slaapkamer heeft een vast bed op hoogte (inclusief uitvalstang en trapje), een vaste schuifkastenwand (inclusief laden, legplanken, kleding kastruimte en een hanggedeelte), twee draai-/kiepramen, horren, elektrische rolluiken, airco, vast bureau en inbouwspots.
Slaapkamer V: deze lichte slaapkamer is voorzien van een (op maat gemaakte) vaste kastruimte met vast werkblad c.q. bureaublad, legplanken, Velux dakraam, zijraam alsmede stucwerk wanden- en plafond met inbouwspots.

Garage:
De vrijstaande garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, betonvloer, verlichting, elektra, drie ramen, deur naar de tuin en een luik inclusief vlizotrap naar een grote praktische, begaanbare bergzolder. Voor de garage bevindt zich een oprit met parkeerruimte voor 1 auto.

Tuin:
De aangelegde, brede voortuin heeft diverse beplanting, sierbestrating, bestrate oprit met parkeerruimte voor de auto en een brede houten poort naar de zij- en achtertuin.
De ruime, aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. In de heerlijke, diepe achtertuin bevinden zich terrassen met sierbestrating, een buiten open haard, zonneluifel, dakoverstek, vaste beplanting, gazon, grond LED lichtspots, een buitenkraan, pad naar de zijtuin, afsluitbare houten poort naar de tweede oprit, houthok en berging met verlichting. In de achtertuin staat bovendien een grote, vrijstaande garage. Naast de garage is een gezellig, beschut terras (voor bijvoorbeeld een loungehoek) met luxe, elektrisch uitschuifbaar afdak inclusief verlichting.

ALGEMEEN:
- Het betreft een modern uitgevoerd, ruim vrijstaand woonhuis met veel lichtinval;
- Met maar liefst 5 slaapkamers;
- Grote vrijstaande garage met praktische bergzolder;
- Het woonhuis heeft twee opritten, derhalve parkeerplaats voor meerdere auto's;
- Grotendeels voorzien van LED verlichtingsspots;
- Het stucwerk van de trapopgang en tweede verdieping is vernieuwd in 2017-2018;
- De eerste en tweede verdieping zijn recent gemoderniseerd;
- Het gehele woonhuis is voorzien van horren;
- De kinderspeelvoorziening in de achtertuin wordt ter overname aangeboden;
- In 2017 zijn de elektragroepen in de meterkast vernieuwd;
- De dakkapellen op de eerste verdieping zijn geplaatst in 2006-2007;
- Er is sprake van spouwmuurisolatie, vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Hoekperceel met veel privacy;
- Perceelgrootte 508 m2;
- Woonoppervlakte 176 m2;
- Inhoud 616 m3;
- Bouwjaar 1992;
- Rustige ligging in de gewilde, fraaie woonwijk Blixembosch I direct nabij een natuurgebied, uitvalswegen, scholen, winkel- en sportvoorzieningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 508 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 616 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (15.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (708 bij 366) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 3668 Oppervlakte 508 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aquamarijn 5, 5629 HC Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.