Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Roerstraat 99 in Eindhoven 5626 DS

Roerstraat 99

5626 DS Eindhoven

Open huis

24-09-2019 18:30 - 19:30
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Roerstraat 99, 5626 DS, Eindhoven

Royale en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met carport, grote garage, fraai aangelegde diepe achtertuin, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een complete moderne badkamer en een grote zolderverdieping. Deze fijne woning is gelegen op een rustige woonlocatie in het gewilde kerkdorp "Acht" te Eindhoven.

INDELING:
Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Roerstraat 99, 5626 DS, Eindhoven

Royale en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met carport, grote garage, fraai aangelegde diepe achtertuin, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een complete moderne badkamer en een grote zolderverdieping. Deze fijne woning is gelegen op een rustige woonlocatie in het gewilde kerkdorp "Acht" te Eindhoven.

INDELING:
Begane grond:
Via de oprit en ruime carport bereikt u de entree van de woning.

Hal:
Ruime hal voorzien van een leistenen vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Meterkast:
Voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting, water-, gas- en elektrameter.

Toilet:
Vernieuwd in 2014, modern, geheel betegeld toilet, voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer:
Royale, lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een leistenen vloer, granol wanden, spuitwerk plafond, grote raampartijen aan voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde naar terrasoverkapping. De grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Keuken:
Aan de achterzijde gelegen open keuken voorzien van een leistenen vloer, deur naar de tuin en een spuitwerk plafond. De keukeninstallatie in wandopstelling is voorzien van een granieten werkblad, betegelde achterwand, 1 1/2 spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, combi-magnetron, extra boiler voor snel warm water, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten.

1e Verdieping:
Overloop:
Ruime overloop voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers alsmede de vernieuwde badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I en III: Beiden voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden- en plafond en grote raampartij met een handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer II: Thans in gebruik als kastenkamer voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden- en plafond en grote raampartij met een handmatig bedienbaar rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde, moderne badkamer (2014) voorzien van een vaste wastafel in meubel + spiegel + verlichting, ligbad met whirlpool, designradiator, hangend closet, inloopdouche met glazen wand + thermostaatkraan + rainshower + handdouche, raampartij, mechanische ventilatie en een spuitwerk plafond.

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegankelijk.

Zolderkamer:
Open, lichte zolderkamer voorzien van een laminaatvloer, geïsoleerde dakplaten, spachtelputz wanden, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, bergruimte achter schuifschotten, 2 Velux dakramen, bergkast en opstelling cv-combiketel (Bosch, 2006). Hier heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Achtertuin:
Prachtig aangelegde, diepe achtertuin voorzien van een fraaie aluminium terrasoverkapping met grote luxe tegels en verlichting. De tuin is voorzien van een gazon, tegelpad naar achteren, borders met siergrind, gemetselde bloembakken met diverse beplanting, houten schutting aan 1 zijde en een houten tuinhuis/berging.

ALGEMEEN
- Ligging in gewilde en rustige woonomgeving, kerkdorp Acht, op korte afstand van scholen en uitvalswegen;
- Voorzien van modern sanitair (2014);
- Lichte living met leistenen vloer;
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, alsmede gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Fraai aangelegde achtertuin met royale terrasoverkapping (2006);
- Woning is voorzien van carport (2009) en aanpandige garage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 300 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie T Perceelnummer 1406 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Roerstraat 99, 5626 DS Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.