Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Franklin D Rooseveltlaan 132 in Eindhoven 5625 PD

Franklin D Rooseveltlaan 132

5625 PD Eindhoven
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Deze verrassend ruime hoekwoning is gelegen op een ruim perceel en heeft een lichte doorzon woonkamer, een moderne dichte keuken, vier grote slaapkamers, een moderne doucheruimte, twee toiletten, een diepe voor-, zij- en achtertuin met achterom en een separate garagebox. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een plantsoen c.q. groenvoorziening waardoor het een zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassend ruime hoekwoning is gelegen op een ruim perceel en heeft een lichte doorzon woonkamer, een moderne dichte keuken, vier grote slaapkamers, een moderne doucheruimte, twee toiletten, een diepe voor-, zij- en achtertuin met achterom en een separate garagebox. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een plantsoen c.q. groenvoorziening waardoor het een zeer kindvriendelijke ligging heeft. Gesitueerd op loopafstand van Winkelcentrum Woensel XL en nabij diverse voorzieningen zoals: kinderopvangcentra, scholen, ziekenhuis, winkels en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Hal:

De hal is uitgevoerd met vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden- en plafond, een verwarmingsradiator, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en een praktische bergkast onder de trapopgang. Deze bergkast is enkele treden verdiept en heeft verlichting, provisieruimte en een elektra groepenkast met diverse groepen en aardlekschakelaars. De hal biedt toegang tot de living en de keuken.

Toilet:
In het gedeeltelijk, modern betegeld toilet bevindt zich een hangend closet met fonteintje.

Living:
De ruime en lichte doorzon woonkamer heeft grote raampartijen met een prettige lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenvoorziening. De living is uitgevoerd met brede vensterbanken, vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden- en plafond, airconditioning (van het merk Toshiba, 2019) en rolluiken aan de voor- en achterzijde (welke elektrisch bedienbaar zijn).

Keuken:
De keukeninstallatie is in 2016 modern vernieuwd en bevindt zich aan twee zijden van de ruimte. De dichte keuken is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, laden met een soft-close systeem, een kunststof werkblad, rvs spoelbak en apparatuur zoals: een quooker, een inductiekookplaat, een brede vlakscherm afzuigkap, een grote vriezer, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Onder de bovenkasten bevinden zich led-spotjes. De keuken is bovendien voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, een raam en een deur met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop:

De overloop heeft vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers alsmede een moderne doucheruimte.

Slaapkamers:
Alle drie de ruime en lichte slaapkamers zijn uitgevoerd met vinyl vloerbedekking en een stucwerk plafond.  
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Voorzien van stucwerk wanden, airconditioning (van het merk Toshiba, 2015), twee ingebouwde, vaste kasten en een raampartij met een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde. Voorzien van behang wanden en een aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer III: gesitueerd aan de voorzijde. Voorzien van gedeeltelijk schroten wanden en twee ingebouwde, vaste kasten.

Doucheruimte:
In de moderne, geheel betegelde doucheruimte bevindt zich een vaste wastafel in een meubel, een brede inloopdouche met thermostaatkraan, een handdoekenradiator, elektrische ventilatie en een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap bereikbare overloop. De overloop is voorzien van een vaste, ingebouwde bergkast en de opstelling van een omvormer ten behoeve van de 12 zonnepanelen op het dak (merk GroWatt). De overloop biedt toegang tot een ruime, vierde slaapkamer en een praktische, afsluitbare bergruimte.

Slaapkamer:
Slaapkamer IV: deze ruime en lichte slaapkamer is uitgevoerd met een vinyl vloerbedekking, een groot dakvenster en een verwarmingsradiator. 

Bergruimte:
De separate en afsluitbare bergruimte heeft een betonvloer, verlichting, elektra en een dakvenster. De praktische ruimte is bovendien voorzien van de opstelling van de cv combiketel (merk Atag, type HR, bouwjaar 2015).

Tuin:
In de ruime voortuin bevindt zich diverse beplanting, enige bestrating en een houten schutting richting de achtertuin.
De heerlijk royale zij- en achtertuin is voorzien van bestrating, een gazon, diverse beplanting, een buitenkraan, buitenlamp, borders, terrassen met ruimte voor een gezellig zitje, een houten schutting, een bloemenkas, een berging en een overdekt achterom via houten poort.

Berging:
De stenen berging is in de achtertuin gelegen en uitgerust met een betonvloer, verlichting en elektra. 

Garage:
De separaat in boxenrij gelegen garage is gesitueerd direct nabij het woonhuis en wordt te koop aangeboden voor € 17.500,--. De stenen garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en is voorzien van een stalen kanteldeur en betonvloer. De garage  is genummerd 140 G 01.

ALGEMEEN
- Zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers;
- Separate garagebox € 17.500,--;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Moderne keuken en sanitair;
- Voorzien van glasvezelaansluiting;
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op een prettige groenvoorziening;
- Dak- en muurisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1968;
- Perceeloppervlakte 267 m2;
- Verkeersarme ligging;
- Gunstige locatie met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder Winkel Centrum Woensel, terwijl ook de diverse ontsluitingswegen goed en snel bereikbaar zijn.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 267 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (11.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 291) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 330 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Franklin D Rooseveltlaan 132, 5625 PD Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.