Dommelhoefstraat 90

Omschrijving

Dommelhoefstraat 90, 5613 EX, Eindhoven

Een instapklaar, heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met lift, eigen parkeerplaats en grote berging vlakbij het centrum van Eindhoven!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een jong appartementencomplex met uitstekende ligging op loopafstand van het centrum van Eindhoven. Het fraaie appartement is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld expats door de praktische, centrale woonlocatie aan de rand van het villapark in Tongelre (plan “Picus-Park”) bij diverse uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree:
De entree van het moderne appartementengebouw heeft een videofoon installatie en brievenbussen aan de buitenzijde. Een automatische deur biedt toegang tot een royale en lichte ontvangsthal met een lift naar de verdiepingen.

Verdieping -1:
Berging:
De eigen, ruime en afsluitbare berging is voorzien van een betonvloer en verlichting. De berging heeft nummer 90.

Parkeerplaats:
In de afgesloten parkeerkelder is een eigen parkeerplaats gelegen welke parkeerruimte biedt aan 1 auto. De parkeerplaats heeft nummer 56.

2e verdieping:
Het portiek op de tweede verdieping biedt toegang tot in totaal 8 appartementen. De individuele meterkast bevindt zich naast de voordeur van het appartement en is uitgerust met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Appartement:
Hal:
De ruime hal van het appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer, verwarmingsradiator en garderoberuimte. De hal biedt toegang tot de living, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

Living:
De riante en lichte living is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, een videofooninstallatie en een dubbele schuifpui naar een balustrade c.q. smalle buitenruimte. Deze grote schuifpui biedt een heerlijke lichtinval en gezellig uitzicht over de woonomgeving.

Buitenruimte:
Via een dubbele schuifpui in de living is deze buitenruimte bereikbaar. Dit smalle balkon heeft een afmeting van circa 4.84 m x 0.60 m en is gesitueerd op het noordwesten.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de living en heeft een keukeninstallatie in wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, een rvs wasemkap en een koel-/vriescombinatie (ter overname). In de keuken bevindt zich eveneens een bijbehorend barmeubel met kastruimte en eetgelegenheid voor drie personen. De laminaatvloer van de living is door gelegd in de keuken.

Bijkeuken:
Deze praktische bijkeuken is direct bij de keuken gelegen. De bijkeuken heeft diverse bergruimte, een laminaatvloer, verlichting, elektra, een aansluiting voor de wasapparatuur, een opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type Smartline Basic HR) en de unit van de mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: deze ruime en lichte masterbedroom is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Aan deze slaapkamer is een prettige, afsluitbare kastenkamer gelegen welke plaats biedt aan enkele grote kledingkasten.
Slaapkamer II: deze eveneens ruime en lichte slaapkamer is ook uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer:
De ruime, lichte en grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een inloopdouche (met glazen spatscherm) en een verwarmingsradiator.

Toilet:
In het gedeeltelijk betegelde toilet bevindt zich een hangend closet en fonteintje.

ALGEMEEN
- Het betreft een instapklaar, ruim en zeer licht 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping;
- Moderne uitgevoerd;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de kelder;
- De servicekosten bedragen momenteel circa € 179,-- per maand (inclusief € 29,-- voor de parkeerplaats);
- Gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij.