Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Haringvliet 74 in Eindhoven 5626 CJ

Haringvliet 74

5626 CJ Eindhoven
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraaie, modern uitgevoerde tweekapper voor het hele gezin met een grote garage en een riante tuin op een mooie en rustige locatie in kerkdorp Acht?

Deze gemoderniseerde en ruime twee-onder-een kapwoning heeft een riante en lichte living, een moderne open keuken, vier grote slaapkamers, luxe vernieuwd sanitair, een ruime oprit, een extra diepe garage,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraaie, modern uitgevoerde tweekapper voor het hele gezin met een grote garage en een riante tuin op een mooie en rustige locatie in kerkdorp Acht?

Deze gemoderniseerde en ruime twee-onder-een kapwoning heeft een riante en lichte living, een moderne open keuken, vier grote slaapkamers, luxe vernieuwd sanitair, een ruime oprit, een extra diepe garage, een aangelegde voortuin en een fraaie, brede achtertuin met houten terrasoverkapping. Het woonhuis is rustig gelegen op een gewilde en kindvriendelijke woonlocatie in "Kerkdorp Acht" op slechts 10 autominuten van de Internationale school en Eindhoven Airport. Gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen, overige voorzieningen en openbaar groen.


Indeling:
Begane grond:
Hal:

Via een overdekte entree is de ontvangsthal bereikbaar. Deze hal is uitgevoerd met een tegelvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich garderoberuimte, een verwarmingsradiator, een trapopgang naar de eerste verdieping en een meterkast (met glasvezelaansluiting, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters). De hal geeft toegang tot een modern vernieuwd toilet en een grote living. 

Toilet:
Het luxe en modern uitgevoerde toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en sensorverlichting.

Living:
De riante en lichte living is L-vormig en heeft diverse grote raampartijen met een gezellig zicht op de buitenzijde en een prettige lichtinval. De living is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond met sierlijsten.

Open keuken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis en staat in open verbinding met de living. Een moderne, antracietkleurige en hoogglans keukeninstallatie is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse kastruimte, laden, een apothekerskast, een zogenoemd luxe Le Mans hoekkast systeem, een licht composiet werkblad, een rvs spoelbak en inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals: een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, stoomoven en een koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot een bijkeuken.

Bijkeuken:
De praktische, aangebouwde bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van een tegelvloer, schuifkastenwand (met bergruimte en elektrapunten), diverse legplanken, de opstelling van de unit voor vloerverwarming, een raam en een deur naar de achtertuin (inclusief plissé hordeur). 

Eerste verdieping:
Overloop:

De zeer ruime overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond, een draai-/kiepraam (inclusief rolluik) en biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer en een separaat, luxe toilet.

Slaapkamers:
De drie royale en lichte slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, dakkapellen en raampartijen met een rolluik.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, over de volle breedte van het woonhuis, en voorzien van een vaste (schuif)kastenwand.
Slaapkamer II: gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer III: gesitueerd aan de achterzijde.

Badkamer:
De luxe en modern vernieuwde badkamer is geheel betegeld en zeer ruim van opzet. De badkamer is ingericht met een vaste wastafel in een breed meubel (inclusief laden), een brede glazen douchecabine (inclusief thermostaatkraan) en een moderne decor radiator. De fraaie ruimte is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming, inbouwspotjes in het plafond en elektrische afzuiging. 

Separaat toilet:
Het toilet is luxe vernieuwd, modern betegeld en uitgevoerd met een hangend closet en sensorverlichting.

Tweede verdieping:
Overloop:

Via een dichte, vaste trapopgang is deze verdieping bereikbaar. Op de ruime overloop bevindt zich een Velux dakvenster (inclusief verduisteringsgordijn), praktische bergruimte achter knieschot, een aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv combiketel (merk Remeha, type HR Quinta, bouwjaar 2008) en een warmte terugwin unit (merk AWB, bouwjaar 2008). De overloop geeft toegang tot een grote vierde slaapkamer.

Slaapkamer:
Slaapkamer IV: deze royale en lichte slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, behang wanden, een vaste wastafel, bergruimte achter knieschot aan twee zijden alsmede twee Velux dakramen (inclusief verduisteringsgordijn).

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, enige beplanting en een bestrate oprit naar de garage. 
De brede, diepe en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van terrassen, diverse borders met vaste beplanting, een houten schutting rondom (welke is vernieuwd in 2015), buiten elektra, buitenverlichting, drie afvoerputjes, borders met vaste beplanting en een sfeervol ornament met siergrind. Achterin de tuin bevindt zich een mooie, houten terrasoverkapping op zonzijde met elektra, verlichting en een ideale ruimte voor een gezellige loungehoek c.q. buitentafel met stoelen. De houten terrasoverkapping heeft een afmeting van circa 4,70 m x 2,12 m. Via de achtertuin is de aanpandige garage bereikbaar.

Garage:
De diepe, aanpandige garage is bereikbaar via de oprit aan de voorzijde en via de achtertuin. De stenen garage is voorzien van een tegelvloer, een stalen kanteldeur inclusief loopdeur naar de oprit, een wasbak met een dubbele waterkraan, een verwarmingsradiator, verlichting, elektra en een deur naar de achtertuin. De garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en heeft een afmeting van circa 6,75 m x 2,63 m x 2,68 m hoog. 

Algemeen:
- Modern uitgevoerde en lichte tweekapper met diepe, aanpandige garage;
- Vier royale slaapkamers;
- De keuken is luxe en moderne vernieuwd in 2010;
- Het sanitair is luxe en modern vernieuwd in 2014;
- Beide toiletten en de badkamer zijn in stijl op elkaar afgestemd;
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met (grotendeels) vloerverwarming, m.u.v. de hal;
- Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van (handmatig) bedienbare rolluiken;
- Het woonhuis is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Voortuin met oprit;
- Brede en diepe achtertuin met veranda c.q. terrasoverkapping op zonzijde;
- Bouwjaar 1994,;
- Uitstekende ligging aan rustige straat op gewilde woonlocatie in "Kerkdorp Acht" te Eindhoven op slechts 10 autominuten van de internationale school en Eindhoven Airport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 271 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (15.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (678 bij 295) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie T Perceelnummer 1931 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Haringvliet 74, 5626 CJ Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring