VERKOCHT

Busweg 15

5632 PL Eindhoven

Deel deze woning
Busweg 15 Busweg 15 Busweg 15 Busweg 15 Busweg 15 Busweg 15 Busweg 15

Busweg 15

5632 PL Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1974
  • Woonoppervlakte: 140 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5

Busweg 15

Omschrijving

Deze royale en lichte tussenwoning heeft een ruime Z-vormige living met schuifpui naar de tuin, een grote en half open keuken, 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een aangelegde voortuin en een heerlijke achtertuin op het zonnige westen met een stenen berging en achterom. Het woonhuis is gunstig gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonwijk "Heesterakker" nabij winkels, scholen en diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Hal:
Via een overdekte entree is het woonhuis bereikbaar. De hal is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een verwarmingsradiator. In de hal bevindt zich een garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping, toilet en meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters). Via de hal is een ruime, lichte living bereikbaar.

Toilet:
Het geheel betegelde, luxe toilet heeft een hangend closet en fonteintje.

Living:
De ruime en lichte Z-vormige living heeft een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, een aluminium schuifpui naar de achtertuin en grote raampartijen met een prettige lichtinval. In halfopen verbinding met de living staat de keuken welke is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis.

Keuken:
In de riante keukenruimte bevindt zich een witte keukeninstallatie in L-vorm met diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met een laminaatvloer, aansluitmogelijkheid voor een wasmachine, een grote raampartij met een gezellige blik op de achtertuin alsmede een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond, een vaste inbouwkast en biedt toegang tot drie slaapkamers alsmede een moderne badkamer.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn licht, ruim en uitgevoerd met een laminaatvloer, behang wanden alsmede een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I: deze ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer II: gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een vaste wastafel en twee vaste kasten.

Badkamer:
Deze modern vernieuwde, geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel in een meubel, een brede inloopdouche (met een glazen spatscherm en thermostaatkraan) en een tweede toilet met hangend closet. In de badkamer bevindt zich bovendien een verwarmingsradiator alsmede een raam met een prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Overloop:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot een vierde slaapkamer, een kleine werkkamer en een praktische technische ruimte.

Slaapkamer IV:
Deze zeer ruime en lichte slaapkamer is uitgevoerd met vloerbedekking, een vaste wastafel, een verwarmingsradiator en een hoog plafond.

Werkkamer:
Deze kleine kamer is voorzien van vloerbedekking en is gelegen aan de voorzijde.

Technische ruimte:
In de separate en afsluitbare technische ruimte bevindt zich een betonvloer, verlichting, elektra, een opstelling van de cv combiketel (merk Intergas, type HR Eco) alsmede een halfopen doorgang naar een praktische bergruimte (achter slaapkamer IV).

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is modern betegeld en voorzien van twee plantenperken alsmede een zonneluifel (handmatig bedienbaar). De gezellige achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en vrijwel geheel betegeld. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan met afvoerputje, een zonneluifel (elektrisch bedienbaar), borders met beplanting, een houten schutting aan beide zijden, een berging en een overdekt achterom.

Berging:
De stenen berging is gelegen in de achtertuin en voorzien van een betonvloer, een klein raam, elektra en verlichting.

ALGEMEEN:
- Royale en lichte tussenwoning met vier slaapkamers;
- Met kleine werkkamer (eventueel kleine, vijfde slaapkamer) op de tweede verdieping;
- Heerlijke achtertuin op het zonnige westen;
- Met berging en achterom;
- Perceeloppervlakte 145 m2;
- Bouwjaar 1974;
- Op loopafstand van diverse winkels, scholen en het groene Dommeldal;
- Prima ontsluiting t.o.v. de uitvalswegen N2, A2 (Den Bosch), A50 (Nijmegen) en A58 (Tilburg).

Afbeeldingen

Roel Manders

Uw makelaar

Roel Manders

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 275.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1974
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:140
Perceeloppervlakte: 145
Externe bergruimte12
Inhoud:420
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:5
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: HR Eco Intergas
CV Ketel bouwjaar:

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:C
Perceelnummer:2734
Oppervlakte:145
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Busweg 15

Wieringermeerlaan 20 G06
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 HG Eindhoven

Wieringermeerlaan 20 G06

Vraagprijs: € 29.000 k.k.

Bekijken
Jan Bollandlaan 20
Nieuw

5624 HB Eindhoven

Jan Bollandlaan 20

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Bekijken
Scottlaan 234
Nieuw

5623 RD Eindhoven

Scottlaan 234

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bekijken
Langdonkenstraat 12
Nieuw

5616 PN Eindhoven

Langdonkenstraat 12

Vraagprijs: € 289.000 k.k.

Bekijken
Dieppelaan 21
Nieuw

5627 PZ Eindhoven

Dieppelaan 21

Vraagprijs: € 645.000 k.k.

Bekijken
Rhonelaan 9
Nieuw

5627 VX Eindhoven

Rhonelaan 9

Vraagprijs: € 499.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!