Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Loirelaan 5 in Eindhoven 5627 WJ

Loirelaan 5

5627 WJ Eindhoven
Vraagprijs € 609.000,- k.k.

Omschrijving

Loirelaan 5, 5627 WJ, Eindhoven

Vrijstaand geschakelde, royale en goed onderhouden villa voorzien van een riante living met fraaie haard, prachtige aangebouwde serre, luxe keuken, werkkamer c.q. speel-/ slaapkamer op de begane grond (met eigen, moderne douche-/toiletruimte), modern sanitair, 3 royale slaapkamers, garage, aangelegde voortuin met oprit en een diepe, fraai aangelegde en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Loirelaan 5, 5627 WJ, Eindhoven

Vrijstaand geschakelde, royale en goed onderhouden villa voorzien van een riante living met fraaie haard, prachtige aangebouwde serre, luxe keuken, werkkamer c.q. speel-/ slaapkamer op de begane grond (met eigen, moderne douche-/toiletruimte), modern sanitair, 3 royale slaapkamers, garage, aangelegde voortuin met oprit en een diepe, fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin met luxe terrasoverkapping. Gunstige situering aan de rand van de Achtse Barrier met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden op korte afstand. Ideale ligging ten opzichte van de A2, A50 en A58.

INDELING:
Begane grond:
Overdekt entree. Ruime, lichte ontvangsthal met marmeren vloer (inclusief vloerverwarming), schoon metselwerk wanden, stucwerk plafond, hardhouten trapopgang, zijraam, verwarmingsradiator en bergruimte onder de trap.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van staand closet, fonteintje en raam.

Living:
Riante, sfeervolle living voorzien van marmeren vloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijst, Belgisch hardstenen schouw met open haard (warmterendement 80 %) en convectorput. Diverse raampartijen verzorgen een prettige lichtinval, waarbij 6 raampartijen voorzien zijn van sfeervolle markiezen. De living biedt bovendien toegang tot een serre aan de achterzijde en de keuken.

Serre:
De prachtige, aangebouwde serre gesitueerd aan de achterzijde. De serre heeft een marmeren vloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden, stucwerk plafond met dimbare spotjes, luxe glazen prieel dak, twee schuifpuien (inclusief schuifhorren) naar de achtertuin, 3 raampartijen aan zijkant voorzien van markiezen (2017), toegang tot de bijkeuken en een gezellig doorkijkje naar de keuken.

Keuken:
Semi-open keuken met lichte keukeninstallatie in L-vorm voorzien van diverse kastruimte, laden, granieten werkblad, ronde rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, rvs schouwkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De keuken beschikt over extra kastruimte, een marmeren vloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotjes, alsmede een doorkijkje naar de serre.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met marmeren vloer (gedeeltelijk inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden- en plafond en aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de serre en tot een werkkamer c.q. speel-/ slaapkamer op de begane grond.

Werk-/speelkamer c.q. slaapkamer op de begane grond:
Multifunctionele kamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond met lichtspotjes, vaste schuifkastenwand, vaste wastafel, luxe doucheruimte en deur naar de achtertuin. De luxe, modern uitgevoerde doucheruimte is toegankelijk via een matte glazen deur en heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, toilet met staand closet, elektrische afzuiging en opstelling van de unit t.b.v. vloerverwarming.

Garage:
Ruime garage met betonvloer, dubbel openslaande hardhouten deuren naar de oprit (via afstandsbediening), verlichting, elektra, meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting), opstelling van de cv ketel (merk Nefit, type HR Topline, bouwjaar 2012), unit voor de vloerverwarming en deur naar de terrasoverkapping in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop voorzien van laminaatvloer, schoon metselwerk wanden, stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes en een groot raam. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer en een separaat toilet. Een grote bergzolder is toegankelijk via een luik in het plafond (via een vlizotrap).

Slaapkamers:
De drie ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer I: "masterbedroom", gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van kastruimte onder de dakschuinte (met hangruimte voor kleding).
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
Luxe vernieuwde, lichte en geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche (met glazen spatscherm, regendouche, extra douchekop en handdouche), vaste wastafel in meubel (met spiegel en lichtspotjes), stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes, elektrische afzuiging, gedeeltelijk vloerverwarming onder de tegelvloer en dakkapel met prettige lichtinval.

Toilet:
Separaat, geheel betegeld toilet met staand closet en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. De grote zolderruimte is voorzien van vloerbedekking, verlichting, diverse elektra en twee Velux ramen (inclusief luxaflex). Deze ramen verzorgen een prettige lichtinval.

Tuin:
De aangelegde voortuin heeft diverse beplanting, bestrating, buitenkraan, een grote oprit met parkeerruimte voor maar liefst 2 auto's en een bestraat pad naar de afgesloten achtertuin.
De diepe, aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, terrassen, een fraaie en riante aluminium overkapping (met lichtspotjes welke op afstand bedienbaar zijn), buitenkraan, buiten elektra punten, siergrind, buitenverlichting, borders en diverse beplanting. De gezellige tuin is sfeervol aangelegd met leuke hoekjes om te zitten. Bovendien bevinden zich in de achtertuin enkele sensorlampen, een metalen zijpoort en diverse leibomen die zorgen voor optimale privacy. Een fraai houten prieel achter in de tuin is voorzien van een overdekt terras (dat ruimte biedt aan bijvoorbeeld een lounge hoek), kunststof dak, terrasverwarming, enkele elektrapunten en een buitenkraan. Een houten tuinhuis biedt prettige bergruimte en is voorzien van enkele ramen, dubbel openslaande deuren, een tegelvloer, elektra en verlichting.

ALGEMEEN:
- Het betreft een riante, vrijstaand geschakelde villa met garage !
- 4 slaapkamers;
- Fraaie serre en luxe terrasoverkapping;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Slaapkamer / werkkamer / speelkamer op de begane grond met een eigen doucheruimte en toilet;
- Luxe vernieuwde en complete badkamer op de eerste verdieping;
- Er is spouwmuur-, vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing toegepast;
- Het buiten schilderwerk is vernieuwd in 2015;
- De bitumineuze dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2009;
- De serre is aangebouwd in 2005;
- Het prieel is gerealiseerd in 2011;
- De luxe terrasoverkapping is gerealiseerd in 2016;
- Diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden waar u van veel privacy kunt genieten;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1992;
- Gelegen op een fraai perceel van 441 m²;
- Rustig gelegen op fijne woonlocatie in de gewilde wijk "Achtse Barrier" nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, park, Aqua Best, sportaccommodaties en aansluiting diverse snelwegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 609.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 441 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 734 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-01-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit, type HR Topline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (16.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 3326 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Loirelaan 5, 5627 WJ Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.