Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hondsruglaan 112 in Eindhoven 5629 GB

Hondsruglaan 112

5629 GB Eindhoven
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim, vrijstaand geschakeld herenhuis voorzien van een sfeervolle living met zwevende design haard, aangebouwde woon-/eetkeuken, praktische bijkeuken, 4 (mogelijk 5) royale slaapkamers, complete badkamer, inpandige garage, aangelegde voortuin met eigen oprit en parkeerplaats alsmede een privacy biedende achtertuin. Fraai gelegen, aan een brede ventweg, in de gewilde en kindvriendelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim, vrijstaand geschakeld herenhuis voorzien van een sfeervolle living met zwevende design haard, aangebouwde woon-/eetkeuken, praktische bijkeuken, 4 (mogelijk 5) royale slaapkamers, complete badkamer, inpandige garage, aangelegde voortuin met eigen oprit en parkeerplaats alsmede een privacy biedende achtertuin. Fraai gelegen, aan een brede ventweg, in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Blixembosch" nabij alle gewenste voorzieningen zoals diverse winkels, scholen, kinderopvangcentra, natuur en uitvalswegen.

INDELING
Entree:
Overdekt entree. Hal voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (ruim voldoende groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting) en toilet.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van staand closet en fonteintje.

Living:
Lichte living voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond, zwevende open gashaard (design Harrie Leenders), schuifpui naar de achterzijde, convectorput, hobbyhoekje en via een open doorgang naar de keuken. De living is voorzien van grote raampartijen met een prettige lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Keuken:
Ruime, aangebouwde woon-/eetkeuken welke is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis. De lichte keukeninstallatie is voorzien van diverse kastruimte waaronder een apothekerskast, granieten werkblad, betegelde achterwand, 1 1/2 rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron en close-in boiler (merk Daalderop, inhoud 10 L). Grote ramen in de keuken met identieke granieten werkblad en een raampartij direct boven het aanrecht bieden een fraai zicht op de achtertuin. De keuken is bovendien voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk plafond met ingebouwde lichtspots, deur naar de tuin, opstelling van de unit voor vloerverwarming en toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
Praktische, geheel betegelde bijkeuken met stucwerk plafond, vaste kastenwand, verwarmingsradiator, aansluiting voor wasapparatuur, deur naar de tuin en toegang tot de garage.

Garage:
Inpandig bereikbare garage met zadeldak voorzien van tegelvloer, verlichting, elektra, ruime bergvliering via losse trap, Velux dakvenster en stalen kanteldeur inclusief loopdeur naar de oprit.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en biedt toegang tot twee (mogelijkheid tot drie) ruime slaapkamers alsmede de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: zeer riante ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Voorzien van vloerbedekking, behang wanden, spuitwerk plafond, vaste schuifkastenwand en grote raampartijen. Deze ruime slaapkamer is eventueel eenvoudig te splitsen in twee separate slaapkamers. Afmeting ca. 4,21 m x 5,50 m. 
Slaapkamer II: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Voorzien van vloerbedekking, behang wanden, spuitwerk plafond, vaste schuifkastenwand en grote raampartij met prettige lichtinval. Afmeting ca. 4,07 m x 2,56 m 

Badkamer:
Geheel betegelde, complete badkamer voorzien van twee vaste wastafels, douche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, 2e toilet met staand closet, raam, verwarmingsradiator, antislip tegelvloer en spuitwerk plafond. Afmeting ca. 2,41 m x 2,86 m. 

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop voorzien van vloerbedekking, een raam, bergruimte achter knieschot, opstelling van de unit voor mechanische ventilatie en opstelling van de cv combiketel (merk Vaillant, type VHR-C, bouwjaar 2003). De overloop biedt aan weerszijden toegang tot twee slaapkamers.

Slaapkamer III:
Ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking, behang wanden en extra Velux dakraam. Afmeting ca. 4,19 m x 2,95 m. 

Slaapkamer IV:
Slaapkamer voorzien van vloerbedekking, behang wanden en bergruimte achter knieschot. Afmeting ca. 2,39 m x 2,95 m. 


Tuin:
Aangelegde voortuin voorzien van beplanting, bestrating en oprit (met parkeerruimte voor 1 auto) naar garage met overstek inclusief ingebouwde verlichtingsspots.
Privacy biedende, aangelegde achtertuin voorzien van borders met beplanting, buitenkraan, 2 putjes, gazon, buitenverlichting en terrassen.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime, uitgebouwde woning met vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2017, het binnenschilderwerk is gedeeltelijk vernieuwd in 2017;
- De keuken is uitgebouwd in circa 2003;
- Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde van het woonhuis;
- Gunstige ligging aan rustige ventweg;
- Grote raampartijen met veel lichtinval;
- De woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Energielabel B;
- Bouwjaar woonhuis 1989;
- Perceelsgrootte 254 m2;
- Gelegen in een prettige woonomgeving dichtbij diverse (winkel) voorzieningen en uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 254 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente WOENSEL Sectie W Perceelnummer 3496 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hondsruglaan 112, 5629 GB Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.