Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Loirelaan 12 in Eindhoven 5627 WJ

Loirelaan 12

5627 WJ Eindhoven
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal, halfvrijstaand en goed onderhouden woonhuis met grote inpandige garage, riante living met open gashaard en fraai zicht op de tuin, luxe vernieuwde keuken (2014), praktische bijkeuken, 4 grote slaapkamers, luxe moderne badkamer, grote zolderruimte (met mogelijkheid voor 5e slaapkamer en bergruimte), brede aangelegde voortuin met oprit en een diepe privacy biedende achtertuin met achterom....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal, halfvrijstaand en goed onderhouden woonhuis met grote inpandige garage, riante living met open gashaard en fraai zicht op de tuin, luxe vernieuwde keuken (2014), praktische bijkeuken, 4 grote slaapkamers, luxe moderne badkamer, grote zolderruimte (met mogelijkheid voor 5e slaapkamer en bergruimte), brede aangelegde voortuin met oprit en een diepe privacy biedende achtertuin met achterom. Dit heerlijke, lichte woonhuis is rustig gelegen aan een verkeersarme straat in de jonge en gewilde woonwijk "Achtse Barrier" nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, park, Aqua Best en aansluiting op diverse snelwegen.

INDELING:
Begane grond:
Via een overdekt entree met brede voordeurpartij is de ruime hal bereikbaar. De hal heeft een marmeren vloer (inclusief vloerverwarming), spuitwerk wanden, verwarmingsradiator, toilet en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt een fraai zicht op de vide.

Toilet:
Ruim toilet met hangend closet, fonteintje, marmeren vloer (inclusief vloerverwarming) en elektrische afzuiging.

Living:
De riante, lichte living is voorzien van een open gashaard met schouw op een marmeren tableau, schuifpui naar het terras aan de achterzijde met gezellig zicht op de tuin, marmeren vloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden- en plafond met koof (inclusief lichtspotjes) alsmede diverse raampartijen met een prettige lichtinval. De diverse gezellige hoekjes in de living bieden praktische mogelijkheden voor het plaatsen van meubilair.

Keuken:
De heerlijk ruime en lichte leefkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis en is via een deur afsluitbaar van de living. De in 2014 modern vernieuwde, strakke keukeninstallatie (in hoogglans "off white" kleurstelling) is voorzien van diverse onderkasten en enkele bovenkasten, hardstenen werkblad, rvs spoelbak, Quooker, gedeeltelijk glazen achterwand, laden, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, koelkast en vaatwasser. De fraaie keuken biedt ruimte aan een eettafel met stoelen en heeft een grote raampartij boven het aanrecht met prettig zicht op de achtertuin. Bovendien bevindt zich in de keuken een televisie aansluiting, een marmeren vloer inclusief vloerverwarming alsmede stucwerk wanden- en plafond. De keuken biedt toegang tot een praktische bijkeuken.

Bijkeuken:
De lichte bijkeuken heeft een marmeren vloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden- en plafond, verwarmingsradiator, deur naar de tuin en deur naar de garage. Een moderne, op maat gemaakte kastruimte is voorzien van een hardstenen blad, koof met lichtspotjes, apothekerskast, oven, combi-magnetron, opstelling van de unit voor vloerverwarming en opstelling van de cv combiketel (merk Bosch, bouwjaar 2006).

Garage:
De grote, inpandig bereikbare garage is voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor de wasapparatuur, gootsteen met warm + koud waterkraan, verlichting, elektra, verwarmingsradiator, afvoerputje, dubbel openslaande (kunststof) deuren naar de oprit en een meterkast (9 groepen + fornuisgroep + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting).

Eerste verdieping:
De open vide biedt een gezellig zicht op de hal en heeft vloerbedekking, spuitwerk wanden- en plafond. Via de vide zijn vier slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer met "walk-in closet", separaat toilet en afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping toegankelijk.

Slaapkamers:
De vier ruime en lichte slaapkamers hebben stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en raampartijen met een rolluik.
Ouderslaapkamer: voorzien van vloerbedekking en een hor.
Slaapkamer II: voorzien van een laminaatvloer en een hor.
Slaapkamer III: voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
Slaapkamer IV: voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
Ruime en luxe (in 2015 vernieuwde) badkamer voorzien van een dubbele design wastafel in meubel (met spiegel inclusief verlichting), een brede inloopdouche (met thermostaatkraan en glazen wand), duo ligbad (met handdouche en thermostaatkraan), handdoekenradiator, antracietkleurige tegelvloer inclusief vloerverwarming, betegelde wanden en een elektrische ventilator. Tevens zijn er praktische ventilatiemogelijkheden en een prettige lichtinval door de aanwezige dakkapel. Een deur in de badkamer biedt toegang tot een zogenaamde "walk-in closet".

"Walk-in closet / inloop kleedruimte:
Via de badkamer toegankelijke kleedruimte. De grote inpandige kastruimte biedt thans ruimte voor kleding en opbergmogelijkheden. De walk-in closet is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond alsmede verlichting. Deze ruimte is bijvoorbeeld ook ideaal om een sauna te creëren.

Toilet:
Separaat gelegen, geheel betegeld toilet voorzien van staand closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste, afsluitbare trapopgang is een grote, open zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam, bergruimte achter knieschot, verlichting, elektra, verwarmingsradiator en doorgang naar een separate, kleinere bergruimte. De tweede verdieping is ideaal om bijvoorbeeld een extra, vijfde slaapkamer te creëren.

Tuin:
Brede voortuin met gazon, beplanting, bestrating en oprit naar de garage met parkeerruimte voor 1 auto.
De aangelegde, brede en diepe achtertuin heeft veel privacy en geen inkijk van buren. De tuin is voorzien van Chinees hardstenen terrassen- en betegeling, grind, gazon, borders, beplanting, buitenkraan, afvoerputje,
dakoverstek (aan het huis) inclusief lichtspots en geluidsspeakers, glazen terrasscherm tegen de wind, houten tuinhuis, achterom via houten poort, buitenlamp en een elektrisch bedienbare zonneluifel.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royaal, goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis;
- Grote, inpandige garage;
- Riante living met gezellige hoekjes en fraai zicht op de tuin;
- Fraaie, modern vernieuwde leefkeuken;
- Diepe en privacy biedende achtertuin;
- 4 ruime en lichte slaapkamers;
- Luxe vernieuwde, grote badkamer (2015);
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vernieuwde binnendeuren (2014);
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Er is sprake van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Bouwjaar 1990;
- Perceelgrootte 403 m²;
- Rustige ligging aan een verkeersarme straat in de jonge en gewilde woonwijk "Achtse Barrier";
- Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, park/speeltuin, Aqua Best en aansluiting op de snelwegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 403 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 671 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Bosch (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (16.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 3351 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Loirelaan 12, 5627 WJ Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.