Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Van Eyckgracht 133 in Eindhoven 5645 TG

Jan van Eyckgracht 133

5645 TG Eindhoven
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime tussenwoning met berging en garage, 4 slaapkamers, vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing en een privacy biedende achtertuin. Deze fijne woning is gelegen in het stadsdeel Stratum in de woonwijk "De Burcht" en voorzien van enkele karakteristieke elementen, een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over de gracht en gelegen op loopafstand van diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime tussenwoning met berging en garage, 4 slaapkamers, vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing en een privacy biedende achtertuin. Deze fijne woning is gelegen in het stadsdeel Stratum in de woonwijk "De Burcht" en voorzien van enkele karakteristieke elementen, een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over de gracht en gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen richting A2, A67 en N2 en natuurgebied "Riel".

INDELING:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Vestibule met garderoberuimte, en deur naar de hal met trapopgang, toilet, verdiepte kelderkast, (met legplanken, verlichting, groepenkast en glasvezelaansluiting).

De hal is voorzien van originele tegelvloer en originele lambrisering. Het toilet is voorzien van sfeervol tegelwerk en mechanische afzuiging. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van houten vloer, spuitwerk wanden, aansluiting open haard met authentieke leistenen schouw, grote raampartijen aan voor- en achterzijde (dubbel glas), en voorzijde is voorzien van zonneluifel (markies) en deur naar de achtertuin.

Keuken:
Dichte keuken, voorzien van tegelvloer, wandopstelling met terrazo werkblad, betegelde achterwand, afzuigkap, koelkast en deur naar de achtertuin.

Achtertuin:
Knusse en privacy biedende achtertuin met terras, gazon, fraaie beplanting, overdekt 2e terras achter in de tuin, waar het heerlijk toeven is! Poort naar achtergelegen, gezamenlijk terrein en deur naar berging en garage.

Berging:
Ruime berging, voorzien van elektra met doorgang naar de garage.

Garage (genummerd G06):
Ruime garage, voorzien van elektra, verlichting en houten openslaande garagedeuren.

1e Verdieping:
Royale overloop, voorzien van vloerbedekking, en een praktische opbergkast met legplank en hanggedeelte.

Slaapkamer I: kleinere kamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en behang wanden.
Slaapkamer II: ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking en spuitwerk wanden.
Slaapkamer III: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, grote raampartijen en deur naar balkon met fraai zicht op de gracht en groen aan de voorzijde.

Badkamer:
Gedeeltelijk betegelde badkamer, voorzien van hoekligbad met douche, vaste wastafel, designradiator en raam over gehele breedte.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken grote voorzolder, met laminaatvloer, bergruimte achter schot, opstelling c.v.-combiketel (merk: Atag, bouwjaar 2013), en aansluiting wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer IV:
Ruime zolderslaapkamer, voorzien van laminaatvloer, groot Velux dakvenster met screen en bergruimte achter schot (over gehele breedte van de kamer).

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden en ruim woonhuis met berging en garage!
- Geen directe buren aan de voorzijde vanwege de gracht;
- Privacy biedende achtertuin;
- 4 Slaapkamers;
- Vloerisolatie (2013);
- Vernieuwde kozijnen aan voorzijde (2017);
- In 2016 zijn de gevels opnieuw gevoegd;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Vernieuwd dak en goten (2011);
- Een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over de gracht;
- In directe nabijheid van het centrum van Eindhoven, scholen, winkelcentrum, uitvalswegen en natuurgebied "Riel".
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-06-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (585 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 2204 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 4173 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jan van Eyckgracht 133, 5645 TG Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.