Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ulenpas 49 in Eindhoven 5655 JB

Ulenpas 49

5655 JB Eindhoven
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en nagenoeg geheel gemoderniseerde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers (allen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken), een nieuwe badkamer, recent aangelegde achtertuin en de 2e verdieping voorzien van airconditioning. Deze fijne woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk "Hanevoet", nabij winkels, scholen, natuur en aansluiting...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en nagenoeg geheel gemoderniseerde gezinswoning met 4 ruime slaapkamers (allen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken), een nieuwe badkamer, recent aangelegde achtertuin en de 2e verdieping voorzien van airconditioning. Deze fijne woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk "Hanevoet", nabij winkels, scholen, natuur en aansluiting snelwegen.

INDELING:
Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin, bereikt u de entree van de woning.

Hal, voorzien van houten vloer, garderoberuimte, meterkast (7 groepen + slimme meter + nieuwe watermeter).

Toilet:
Vernieuwd en modern betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje.

Living:
Ruime en lichte living, voorzien van houten vloer (wax), spuitwerk wanden, grote raampartij aan de voorzijde en een fraaie schuifpui over de gehele breedte van de achterzijde, met fraai zicht op de achtertuin, koof met inbouwspots en een (wand)designradiator. Deur in woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping, alsmede een royale voorraadkast onder de trap met legplanken en verlichting.

Keuken:
Open keuken, voorzien van laminaatvloer met een wandopstelling, voorzien van kunststof werkblad + achterwand, 1½ spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een 10 lt. close-in boiler (Daalderop).
Via de keuken doorgang naar kleine bijkeuken met aansluiting wasmachine en ruimte voor vrieskast en extra koelkast.
Deur naar de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin heeft veel privacy en is recent vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het terras is voorzien van een aluminium overkapping met ingebouwde lichtspotjes. Verder is de tuin gelegen op het oosten en voorzien van fraaie, nieuwe bestrating, mooie beplanting, waterafvoer, nieuwe schutting rondom, buitenkraantje + putje, een gezellige houten overkapping welke ideaal is voor bijvoorbeeld zitten of spelen in de schaduw en een poort naar achtergelegen pad.

Berging:
Vrijstaand stenen berging in de achtertuin (tevens met een kunststof deur + kozijn) en is voorzien van elektra en verlichting.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer I: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer (glasvezel)behang en groot raam met een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer (glasvezel)behang en groot raam met een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer (glasvezel)behang en groot raam met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
Ruime en modern vernieuwde badkamer, voorzien van douche met glazen wand + regendouche + handdouche, 2e toilet, wastafel en fraai meubel met spiegel en verlichting, praktische opbergkastjes en een designradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder. voorzien van laminaatvloer, toegang tot c.v.-/bergkamer, met opstelling c.v.-ketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2004) en tevens toegang tot een kleine werk-/hobbykamer met laminaatvloer en raam met rolluik).

Slaapkamer IV:
Heerlijke royale en lichte zolderslaapkamer, voorzien van laminaatvloer, grote raampartij met rolluik, een vaste wastafel in meubel en airco.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruime, goed onderhouden en gemoderniseerd woonhuis!
- Nieuwe badkamer;
- De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, de schuifpui is van kunststof en is voorzien van
HR++ glas;
- Ruime slaapkamers, en de zolderverdieping is voorzien van airco;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Recent en fraai aangelegde achtertuin;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Op fietsafstand van bijvoorbeeld de Philipscampus en Maxima Medisch Centrum.
- Vele voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, openbaar vervoer, natuur, sportfaciliteiten en winkelcentra.
- Op korte afstand van uitvalswegen zoals A2 en A67.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie B Perceelnummer 3361 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ulenpas 49, 5655 JB Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.