We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Urkhovenseweg 476
Omschrijving
Op zoek naar een instapklaar en riant 2-kamer appartement met groot balkon?
Check dan dit fraaie aanbod!
Dit modern uitgevoerde en royale 2-kamer appartement is gelegen op de 7e verdieping en heeft een groot balkon met een panoramisch uitzicht over de omgeving. Het appartement is rustig gelegen aan een groot plantsoen in de woonwijk Geestenberg op loopafstand van winkelcentrum “Karregat”, een basisschool en sportaccommodatie.
BEGANE GROND:
Appartementengebouw:
Hal:
De modern uitgevoerde, overdekte entree heeft een bellentableau, brievenbussen en een intercominstallatie aan de buitenzijde. De afsluitbare toegangshal biedt toegang tot een lift en de bergingen. De trappenhal is te bereiken via een deur aan de buitenzijde van het appartementencomplex en hier bevindt zich ook de toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling.
ZEVENDE VERDIEPING:
De verdiepingshal is uitgevoerd met een linoleumvloer en biedt toegang tot slechts 3 appartementen. Hier bevindt zich tevens de meterkast van het appartement.
APPARTEMENT:
Hal:
De royale hal van het appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer, een intercominstallatie en een praktische bergkast (met elektra). De hal biedt toegang tot de living, een toilet, de badkamer en de slaapkamer.
Living:
De riante living is voorzien van een laminaatvloer en heeft een deur naar een groot balkon. De grote raampartijen bieden een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving.
Balkon:
Het grote balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en is bereikbaar zowel via de living als via de keuken.
Keuken:
De afgesloten leefkeuken heeft een luxe keukeninstallatie in wandopstelling met diverse kastruimte en apparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, een oven en een kleine vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met een laminaatvloer en een deur biedt toegang tot het balkon.
Slaapkamer:
Deze zeer ruime en lichte slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer:
In de gedeeltelijk betegelde badkamer bevindt zich een wastafel op een houten blad, een ligbad (met thermostaatkraan en spatscherm), een aansluiting voor de wasapparatuur en een gedeeltelijk verlaagd plafond met ingebouwde lichtspotjes.
Toilet:
Het separate toilet is uitgevoerd met een staand closet, een fonteintje en een tegelvloer.
ALGEMEEN:
- Dit modern uitgevoerde appartement is instapklaar;
- Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing HR++;
- De servicekosten bedragen thans circa € 171,80 per maand (inclusief € 63,20 stookkosten);
- Bouwjaar 1974;
- Panoramisch uitzicht over de omgeving;
- Het appartement is gelegen in een keurig appartementencomplex aan de rand van
Eindhoven nabij diverse uitvalswegen, voorzieningen en openbaar groen.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 185.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1972 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 70 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 12 |
Externe bergruimte | 6 |
Inhoud: | 225 |
Aantal kamers: | 2 |
Aantal slaapkamers: | 1 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Tongelre |
Sectie: | C |
Perceelnummer: | 3339 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.