Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
St Lambertusstraat 18 in Eindhoven 5615 PH

St Lambertusstraat 18

5615 PH Eindhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

St. Lambertusstraat 18 te Eindhoven
Een sfeervol, instapklaar vooroorlogs woonhuis, gelegen in de buurt "Oude Spoorbaan" aan één van de meest karakteristieke straten van Eindhoven. Het gezellige centrum van Eindhoven, de Kleine Berg en het Wilhelminaplein zijn op loopafstand gelegen. De woning is voorzien van riante achtertuin, royale woonkamer, design keuken, vier slaapkamers en volwaardige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

St. Lambertusstraat 18 te Eindhoven
Een sfeervol, instapklaar vooroorlogs woonhuis, gelegen in de buurt "Oude Spoorbaan" aan één van de meest karakteristieke straten van Eindhoven. Het gezellige centrum van Eindhoven, de Kleine Berg en het Wilhelminaplein zijn op loopafstand gelegen. De woning is voorzien van riante achtertuin, royale woonkamer, design keuken, vier slaapkamers en volwaardige badkamer. Wilt u wonen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Hier bent u aan het juiste adres!

INDELING
Begane grond:
Hal:
Ruime ontvangsthal voorzien van fraaie eiken houten vloer, stucwerk wanden, aluminium panelen plafond met inbouwspots, vaste trap naar de eerste verdieping, kelderkast (verdiept met inbouwspots) en meterkast (9 groepen + 2 aardlek-schakelaars).

Living:
Sfeervolle, ruime, hoge living voorzien van fraaie eiken houten vloer, stucwerk wanden, aluminium panelen plafond met inbouwspots, dubbel openslaande tuindeuren en grote raampartijen met een prettige lichtinval.

Keuken:
De keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, aluminium panelen plafond met inbouwspots en stucwerk wanden. Fraaie, op maat gemaakte design keuken. De keukeninstallatie in lengteopstelling aan twee weerszijden, is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, lades, oven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigschouw, vaatwasser, rvs spoelbak (1½) en hardstenen werkblad. De keuken is afsluitbaar door middel van twee schuifdeuren.

Achterportaal:
Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, aluminium panelen plafond met inbouwspot en deur naar achtertuin.

Toiletruimte:
Gemoderniseerde toiletruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, wandcloset, fonteintje en aluminium panelen plafond met inbouwspot.

Doucheruimte:
Geheel betegeld, voorzien van aluminium panelen plafond met inbouwspots, open douche en aansluiting t.b.v. wastafel.

Bijkeuken:
Vanuit hal toegankelijk. Voorzien van deur naar achtertuin en deur naar de berging aan voorzijde. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, opstelling cv-combiketel (Radson, Maxicom, bouwjaar 1999), aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en opstelling vloerverwarmingsunit.

Berging:
Aan de voorzijde gelegen, voorzien van uitstortgootsteen, dubbele deur naar straat, tegelvloer, gipsplaten plafond, en stucwerk wanden. De berging is ideaal voor het stallen van uw fietsen en daarnaast te gebruiken als opslag.

Eerste verdieping:
Overloop: Ruime overloop voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, aluminium panelen plafond met inbouwspots.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: aan de achterzijde gelegen. Voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, aluminium panelen plafond met inbouwspots.
Slaapkamer II: aan de achterzijde gelegen. Voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, aluminium panelen plafond met inbouwspots en deur naar balkon (II) aan achterzijde.
Slaapkamer III: aan voorzijde gelegen. Voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en aluminium panelen plafond met inbouwspots.
Slaapkamer IV: aan de voorzijde gelegen. Voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, aluminium panelen plafond met inbouwspots, deur naar balkon (I), dubbele balkondeuren.

Balkons:
Balkon I: aan de voorzijde gelegen, op het oosten gesitueerd.
Balkon II: aan tuinzijde gelegen ruim balkon, op het zuidwesten gesitueerd.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, aluminium panelen plafond met inbouwspots, duo-ligbad met spatscherm, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator. De badkamer is vernieuwd in 2001.

Achtertuin:
Op het zonnige zuidwesten gelegen geheel omsloten privacy biedende achtertuin voorzien van riant terras en gazon.
De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, achterportaal en de bijkeuken.

ALGEMEEN

- Keuken, achterportaal, toilet en doucheruimte zijn voorzien van vloerverwarming;
- De vloer van de woonkamer is voorzien van vernieuwde constructiebalken, uitgegraven kruipruimte met nieuw aangebrachte ventilatie (2012) en vloerisolatie;
- Woning nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Plat dak van hoofdbouw is in 2017 vernieuwd (inclusief isolatie);
- Overige platte daken (uitbouw en balkon II) zijn in 2015 vernieuwd;
- Verrassend ruime woning met riante achtertuin op het zonnige zuidwesten!;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen richting Ring van Eindhoven.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 178 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 3348 GESTEL Oppervlakte 178 m²
Route van naar St Lambertusstraat 18, 5615 PH Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.