Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Vriesstraat 21 in Eindhoven 5612 KG

de Vriesstraat 21

5612 KG Eindhoven
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke, gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1 kap woning met ruime living, moderne lichte keuken en sanitair, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, grote bergzolder via vlizotrap, diepe aangelegde achtertuin op het zuidoosten, grote stenen berging en overdekt achterom. Deze sfeervolle jaren '30 woning heeft diverse authentieke elementen waaronder een terrazzo vloer, glas-in-lood...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1 kap woning met ruime living, moderne lichte keuken en sanitair, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, grote bergzolder via vlizotrap, diepe aangelegde achtertuin op het zuidoosten, grote stenen berging en overdekt achterom. Deze sfeervolle jaren '30 woning heeft diverse authentieke elementen waaronder een terrazzo vloer, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Centrale ligging nabij de diverse winkelvoorzieningen van de levendige Woenselse Markt, uitvalswegen en op korte fietsafstand van het stadscentrum, Strijp-S en TU/E.

Indeling:
Begane grond:
Entree:

Riante en lichte hal met terrazzo vloer, structuurwerk wanden- en plafond, verwarmingsradiator, trapopgang en meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar + slimme meter).

Living:
Royale en sfeervolle doorzon woonkamer met fraaie eiken vloer (brede planken), stucwerk wanden- en plafond, deur naar de achtertuin en grote raampartijen met prettige lichtinval.

Keuken:
Dichte keuken voorzien van moderne, lichte keukeninstallatie met enkele onderkasten, extra werkblad c.q. eetbar met bovenkasten en lichtspotjes eronder, kunststof werkblad, laden, rvs spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, verwarmingsradiator en raam boven het aanrecht met uitzicht op de gezellige achtertuin.

Kelder:
Vanuit de keuken toegankelijke praktische, enkele treden verdiepte (voorraad) kelderkast met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, legplanken, verlichting en provisieruimte.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, structuurwerk plafond, putje, aansluiting voor een wasmachine, raampje en deur naar de achtertuin. De bijkeuken biedt bovendien toegang tot een badkamer en separaat toilet.

Toilet:
Separaat, in 2016 vernieuwd, geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet en kast met opstelling van de geiser (t.b.v. warm water, merk Bosch).

Badkamer:
Lichte, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche inclusief spatscherm, vaste wastafel in meubel met kastruimte, design radiator, raam, verlaagd plafond en elektrische afzuiging. In 2017 is het spatscherm, de kranen en de vaste wastafel vernieuwd.

1e verdieping:
Overloop:

Riante, lichte overloop voorzien van laminaatvloer, structuurwerk wanden- en plafond, grote vaste kast met hang- en legruimte alsmede een deur naar het plat dak boven de keuken. Dit plat dak biedt eventueel mogelijkheden voor het creëren van een dakterras. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. Bovendien is er een luik met vlizotrap naar de praktische bergzolder op de tweede verdieping.

Drie slaapkamers:
Slaapkamer I: royale, lichte ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Voorzien van laminaatvloer, structuurwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer II: ruime, lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Voorzien van laminaatvloer, structuurwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer III: lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Voorzien van laminaatvloer, schilderwerk wanden en structuurwerk plafond.

Toilet:
Modern, separaat toilet voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, fonteintje en hangend closet met sanibroyeur.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbaar. Grote bergzolder op stahoogte welke is voorzien van verlichting, na-isolatie (dak), volop bergruimte en opstelling van de cv ketel (merk AWB).

Achtertuin:
Aangelegde en verzorgde achtertuin voorzien van sierbestrating, putjes, borders met beplanting, terras, buitenkraantje, druivenranken (witte- en blauwe druif), berging en houten poort met toegang tot overdekt pad naar de voorgelegen straat. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.

Berging:
Stenen berging met betonvloer, verlichting, elektra en lichtinval via een raam.

Algemeen:
- Het betreft een sfeervolle, gemoderniseerde jaren '30 twee-onder-een kapwoning met berging en tuin op het zuidoosten;
- Drie ruime en lichte slaapkamers;
- Voorzien van diverse authentieke elementen waaronder een terrazzo vloer, glas-in-lood ramen en paneeldeuren;
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- De zolder is nageïsoleerd;
- De laminaatvloer op de eerste verdieping is vernieuwd in 2017;
- Het buitenschilderwerk is net vernieuwd: zomer 2018;
- Glasvezelaansluiting;
- Bouwjaar 1929;
- Perceelgrootte 143 m2.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (16.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen authentieke elementen Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten schilderwerk 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 989 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Vriesstraat 21, 5612 KG Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.