Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tongelresestraat 357 in Eindhoven 5642 NC

Tongelresestraat 357

5642 NC Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke middenwoning uit 1880 met veel authentieke elementen van het voormalige ‘Winkeltje’. Vanaf 2011 volledig gemoderniseerd en instapklaar. Voorzien van royale living met vaste winkelkasten en aansluiting voor kachel, kamer-ensuite met dubbele tuindeuren en schouw, luxe (2016) stijlvolle keuken met alle moderne apparatuur, praktische bijkeuken, kelder van 8 m2,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke middenwoning uit 1880 met veel authentieke elementen van het voormalige ‘Winkeltje’. Vanaf 2011 volledig gemoderniseerd en instapklaar. Voorzien van royale living met vaste winkelkasten en aansluiting voor kachel, kamer-ensuite met dubbele tuindeuren en schouw, luxe (2016) stijlvolle keuken met alle moderne apparatuur, praktische bijkeuken, kelder van 8 m2, drie royale lichte slaapkamers, een inloopkast, moderne en complete badkamer en een verrassend diepe achtertuin (ca. 38 meter). Op nog geen 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Eindhoven.

INDELING:

BEGANE GROND

LIVING

Ruime, sfeervolle living voorzien van terrazzo vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, vernieuwde groepenkast (2018). Grote raampartijen voorzien van Jasno shutters zorgen voor een prettige lichtinval. De living is voorzien van diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, een royale houten ‘winkel’ kast, ensuite deuren en een houten doorkijkluikje. Vanuit de living heeft u toegang tot de hal en kamer-ensuite.

KAMER-ENSUITE
Aangrenzend aan de living bevindt zich een knusse zitkamer, voorzien van grenen houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, een fraaie open haard in schouw (niet in gebruik) en een lage authentieke houten servieskast. De ruimte geniet veel lichtinval door de dubbel openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin.

HAL
Ruime hal in het hart van de woning voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafond, authentieke tegelvloer, houten trapopgang naar eerste verdieping, voldoende garderoberuimte en deur onder trapopgang naar voorraadkast en tevens kelder.

KELDER
Onder de hal bevindt zich een diepe kelder van ca. 8 m2.

KEUKEN
Vanuit de hal bereikbaar, stijlvolle en luxe keuken (2016), voorzien van granieten werkblad en betegelde achterwand, rvs spoelbak, diverse lades en onderkasten, grote besteklade en inbouwapparatuur zoals: 5-pits gasfornuis met grote oven (merk Lancelotti), afzuiging met glas in ombouw, vaatwasser op hoogte, royale koelkast en combi-oven. De keuken is afgewerkt met een terrazzo vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, design radiator, raampartij dat uitzicht biedt op het terras aan huis.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

BIJKEUKEN
Praktische bijkeuken met hardstenen vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, keukenblok met rvs spoelbak met daarin ruimte voor vriezer en wasapparatuur, kastenwand met bergruimte en aansluiting voor wasapparatuur, raampartij,  deur naar het toilet en een deur naar de achtertuin.

TOILET
Gemoderniseerde toiletruimte (2011), voorzien van wandcloset en fonteintje, hardstenen vloer, betegelde wanden, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP

Ruime overloop waar de houten constructiebalken fraai zichtbaar zijn. De royale overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van deur naar plat dak en extra bergruimte achter deuren. De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en een grote badkamer. Via een losse houten trap is tevens de bergzolder bereikbaar.

SLAAPKAMERS
De ruime en lichte slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamer I: ouderslaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde met mansarde kap voorzien van twee Velux dakramen en inbouwspots, met sfeervol raamkozijn met zicht over de achtertuin. Aan de buitenzijde van deze ramen zijn fraaie houten luiken bevestigd. Fonteintje aanwezig en tevens een deur naar ruime inloopkast met ruim voldoende hanggedeelte en legplanken. Boven de inloopkast bevindt zich extra bergruimte.

Slaapkamer II: gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vaste inbouwkast, aansluiting fonteintje en royale dakkapel met uitzicht over de achtertuin.

Slaapkamer III: gesitueerd aan de voorzijde, voorzien dakkapel en inbouwspots in het plafond.
       
BADKAMER

Royale, lichte badkamer (2011) voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan met regendouche en douchekop, ligbad met kleurledspot, thermostaatkraan en wandcloset (allen Grohe kranen en Villeroy & Boch sanitair), dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting, design radiator. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

BERGZOLDER
Via een losse houten trap toegang tot een praktische bergzolder, voorzien van verlichting.

TUIN
Sfeervol aangelegde en zeer diepe achtertuin (ca. 38 meter diep) voorzien van sierbestrating, tuinverlichting, haagjes, bloemborders en beplanting waaronder diverse fruitsoorten zoals peren, pruimen en druiven. Ruim terras aan huis en tevens royaal terras in het midden van de tuin. Afscheiding is aan de rechterzijde een stenen muur, aan de linkerzijde een houten schutting met poort naar de straat (via tuin buren, recht van overpad). Kleine stenen berging met overkapping achter in de tuin en tevens grenzend aan het huis nog een stenen berging. De achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en grondwaterput.

BERGING
Aanpandige berging voorzien van betonvloer, muurisolatie, verlichting, elektra, tweede groepenkast (2011), opstelling cv-combiketel (Vaillant HR, bouwjaar 2006). radiator, keukenblok met kasten en lades en aan de buitenzijde een waterkraan.

ALGEMEEN  
- Het betreft een stijlvol gemoderniseerde en verrassend ruime middenwoning met 3 royale slaapkamers;
- De woning heeft veel karakteristieke elementen zoals: glas-in-lood, terrazzo vloeren, houten paneeldeuren, ensuite deuren en oude ‘winkel’ elementen;
- Voorzien van de nodige isolatie zoals spouwmuurisolatie, bijna geheel isolerende beglazing en dakisolatie;
- Vernieuwde keuken voorzien van kwalitatieve materialen en moderne apparatuur 2016;
- In 2011 o.a. vernieuwde badkamer, toiletruimte en bijkeuken, isolerende beglazing, gedeeltelijk stucwerk;
- Dakopbouw gerealiseerd 2004;
- Kozijnen begane grond gedeeltelijk vernieuwd 2014;
- Groepenkasten vernieuwd 2011 en 2018;
- Platte daken vernieuwd 2013;
- Zeer diepe en verzorgd aangelegde achtertuin met elektra en verlichting (ca. 38 meter diep);
- Perceeloppervlakte 313 m2;
- Bouwjaar omstreeks 1880;
- Op nog geen 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum en het centraal station, uitvalswegen A2/N2, A67, A50 zijn snel bereikbaar;
- Dit huis is beslist een lust voor het oog en absoluut een bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 313 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (38.4 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie F Perceelnummer 116 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tongelresestraat 357, 5642 NC Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.