Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bretagnehof 13 in Eindhoven 5627 HX

Bretagnehof 13

5627 HX Eindhoven
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Bretagnehof 13, 5627 HX, Eindhoven

Op zoek naar een instapklare, uitgebouwde gezinswoning met garage en diepe tuin? Dit is je kans!

Een geheel gemoderniseerde, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met garage, riante lichte en sfeervolle living met uitbouw aan de achterzijde, een open, recent vernieuwde keuken, 5 grote slaapkamers, dakterras, luxe en modern
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bretagnehof 13, 5627 HX, Eindhoven

Op zoek naar een instapklare, uitgebouwde gezinswoning met garage en diepe tuin? Dit is je kans!

Een geheel gemoderniseerde, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met garage, riante lichte en sfeervolle living met uitbouw aan de achterzijde, een open, recent vernieuwde keuken, 5 grote slaapkamers, dakterras, luxe en modern sanitair, modern aangelegde voortuin en heerlijk diepe, aangelegde achtertuin met luxe houten terrasoverkapping, achterom en grote garage. Deze aantrekkelijke, werkelijk instapklare en gemoderniseerde gezinswoning is rustig gelegen aan een verkeersarm hofje met kinderspeeltuintje, openbaar groen en parkeervoorzieningen in de kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier direct nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, Aqua Best en diverse uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:

Entree met vernieuwde voordeurpartij. Ruime en lichte hal voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk behang wanden, spuitwerk plafond, meterkast (geheel vernieuwd, 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en bergkast onder de trap met garderoberuimte en verlichting.

Toilet:
Modern, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Living:
Royale, uitgebouwde en lichte living voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, gedeeltelijk steigerhouten wandbekleding (achter de televisie), alsmede twee fraaie muur nissen inclusief radiator ombouw en inbouwverlichting. De living is aan de achterzijde uitgebouwd met een moderne en lichte, aluminium serre welke een fraai uitzicht biedt op de heerlijk diepe achtertuin. De serre heeft dezelfde laminaatvloer, een glazen dak (met warmtewerend en spiegelend glas), inbouwverlichting, verwarmingsradiator, schuifpui en loopdeur naar de achtertuin.

Keuken:
In 2017 vernieuwde, moderne open keuken voorzien van werkeiland met stenen werkblad, eetbar en ruimte voor twee krukken, diverse kastruimte, 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuiging in het plafond, spoelbak met Quooker, close-in boiler, vaatwasser, grote koelkast, combi-oven, diepvriezer, laden, vaste kastruimte, tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes. In de lichte keuken bevindt zich bovendien een praktische deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, schilderwerk wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een grote schuifkastenwand.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde. Gedeeltelijk voorzien van behang wanden.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde. Voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer:
Riante, moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, duo ligbad met thermostaatkraan, 2e toilet met hangend closet, design radiator, vloerverwarming, kunststof plafond inclusief lichtspotjes en prettige daglichttoetreding alsmede ventilatiemogelijkheden via een groot raam.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes. De overloop biedt toegang tot een fraaie, royale slaapkamer met dakterras, separate wasruimte en een opbergkamer.

Slaapkamer IV:
Heerlijke royale en lichte slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes, moderne radiator ombouw, bergruimte achter knieschot, grote glazen pui (draai-/kiepsysteem) met prettige lichtinval alsmede een deur naar een mooie dakterras gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van ruimte voor een gezellig zitje.

Wasruimte:
Separate ruimte voorzien van laminaatvloer, aansluiting voor de wasapparatuur, verlichting en praktische bergruimte.

Bergkamer:
Ruime, separate bergkamer, welke thans in gebruik is als studeerkamer, voorzien van laminaatvloer, verlichting en kast met opstelling van de cv combiketel (merk Radson, type Multicom) en unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin:
Vernieuwde en modern aangelegde voortuin voorzien van sierbetegeling, grind en drie Catalpa's.
Modern aangelegde en diepe achtertuin voorzien van terras, sierbestrating, buitenverlichting, putje, borders met beplanting, pergola, schutting aan beide zijden, een luxe houten terrasoverkapping met ruimte voor bijvoorbeeld een loungeset, loopdeur naar de stenen garage en achterom via houten poort naar de Normandiëlaan.

Garage:
In de achtertuin gelegen stenen garage voorzien van een betonvloer, elektra, verlichting, elektrische sectionaal deur en loopdeur naar de tuin.

ALGEMEEN:
- Het betreft een geheel instapklaar en compleet gemoderniseerd woonhuis;
- Met garage welke gelegen is in de achtertuin;
- De garage is in 2016 voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur (merk Crawford) en een aluminium boeiboord;
- Fraaie, lichte living uitgebouwd met een (aluminium) serre;
- Nagenoeg de gehele woning is in 2007 voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen, isolerende beglazing en horren;
- Luxe, in 2017 vernieuwde keuken met apparatuur van het merk Atag;
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van een luxe laminaatvloer met brede planken;
- Modern en compleet sanitair (vernieuwd in 2008);
- Luxe houten, in 2016 gerealiseerde, overkapping in de achtertuin;
- De grote, vierde slaapkamer is voorzien van een eigen dakterras;
- Travertin vensterbanken en dimbare verlichting aanwezig;
- De bitumineuze dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2014;
- Perceelgrootte 201 m2;
- Bouwjaar 1978;
- Rustige ligging aan een verkeersarm woonerf in de kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier;
- Het woonerf heeft een kinderspeelvoorziening, groenvoorziening en diverse parkeerplaatsen;
- Gunstig gesitueerd nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, Aqua Best en diverse uitvalswegen;
- Laat u verrassen; deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (18.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 1246 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bretagnehof 13, 5627 HX Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.