Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoogstraat 283 in Eindhoven 5654 NA

Hoogstraat 283

5654 NA Eindhoven
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Een smaakvol gerenoveerde, karakteristieke en fraaie tussenwoning voorzien van ruime living met moderne gietvloer, luxe open woon-/eetkeuken met Boretti gasfornuis, praktische kelderruimte, badkamer in de opkamer, drie ruime en lichte slaapkamers, zolderberging en zeer diepe, privacy biedende achtertuin met brede terrasoverkapping, houten berging en achterom. Dit heerlijke woonhuis,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een smaakvol gerenoveerde, karakteristieke en fraaie tussenwoning voorzien van ruime living met moderne gietvloer, luxe open woon-/eetkeuken met Boretti gasfornuis, praktische kelderruimte, badkamer in de opkamer, drie ruime en lichte slaapkamers, zolderberging en zeer diepe, privacy biedende achtertuin met brede terrasoverkapping, houten berging en achterom. Dit heerlijke woonhuis, gebouwd omstreeks 1900, is modern en eigentijds gerenoveerd met behoud van enige karakteristieke elementen. Gunstig gelegen, net buiten de Rondweg, nabij het centrum van Eindhoven, diverse voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:

Entree. Ruime, lichte living voorzien van moderne gietvloer, strakke stucwerk wanden, (hoog) sierbalken plafond, strakke schouw, kast met groepenvoorziening (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en grote raampartijen met een prettige lichtinval.

Keuken:
Open woon-/eetkeuken met stijlvolle keukeninstallatie voorzien van diverse onder- en enkele bovenkasten, laden, hardstenen werkblad, porseleinen spoelbak, close-in boiler (merk Daalderop, inhoud 15 L), 6-pits Boretti gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, koelkast, gezellige eetbar met houten blad en ruimte voor enkele krukken. In de keuken bevindt zich bovendien een moderne gietvloer, gedeeltelijk betegelde wand en gedeeltelijk stucwerk wand alsmede een deur naar de achtertuin en grote raampartij met fraai uitzicht op de diepe achtertuin.  

Kelder:
Enkele treden verdiepte, royale kelderruimte voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor zowel een wasmachine + droger als een vaatwasser, provisieruimte, verlichting, elektra en raam met ventilatiemogelijkheden. De via een deur afsluitbare kelder is toegankelijk via de living.

Via een deur vanuit de living toegankelijke trapopgang. Deze trapopgang biedt toegang tot:

Badkamer:
In de voormalige opkamer gerealiseerde badkamer. Vrijwel geheel (modern) betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel op een houten tafel, een verzonken ligbad met douche + thermostaatkraan + glazen spatscherm, toilet met staand closet, design radiator alsmede een raam met lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Eerste verdieping:
Royale, lichte overloop voorzien van moderne pvc vloer, strakke stucwerk wanden, schilderwerk plafond, Velux dakvenster en verwarmingsradiator. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers alsmede een luik met losse trap naar de bergzolder.

Slaapkamers: 
De drie lichte slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc vloer, stucwerk wanden, schilderwerk plafond en heerlijke lichtinval.

Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde. Riante ouderslaapkamer voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een Velux dakraam inclusief verduisteringsgordijn, gedeeltelijk behang wanden en een praktische, ingebouwde kast met legplanken.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een groot Velux dakraam inclusief verduisteringsgordijn. 

Tweede verdieping:
Zolderberging:
Via een luik met losse trap toegankelijke zolderberging voorzien van verlichting, elektra, bergruimte en de opstelling van de cv combiketel (merk Bosch, bouwjaar 2010).

Tuin:
Zeer diepe, privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een brede terrasoverkapping, buitenkraan, buitenverlichting, gazon, sierbestrating, schutting aan beide zijden, tweede terras achter in de tuin, achterom via houten poort en een houten berging. 

ALGEMEEN
- Stijlvol en eigentijds gemoderniseerde, licht uitgevoerde, vooroorlogse tussenwoning;
- Ruime living met fraaie, open woon-/eetkeuken; 
- Breed 6-pits Boretti gasfornuis inclusief oven;
- Badkamer in de voormalige opkamer;
- Royale overloop met drie lichte slaapkamers en praktische bergzolder;
- Praktische provisie kelderruimte;
- Diepe, privacy biedende achtertuin, o.a. met terrasoverkapping, gelegen op het zuidoosten;
- Er is sprake van dakisolatie en isolerende beglazing;
- Alle elektragroepen zijn vernieuwd in 2014-2017;
- In 2016 is een voorzetwand (aan de binnenzijde, inclusief isolatie) geplaatst aan de voorzijde van het woonhuis;
- Bouwjaar circa 1900;
- Energielabel C;
- Perceelgrootte 164 m2;
- Ideaal gelegen in stadsdeel "Gestel" op korte afstand van stadscentrum Eindhoven bij diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 287 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (17.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 2564 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoogstraat 283, 5654 NA Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.