Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Venetiestraat 1 A in Eindhoven 5632 RM

Venetiestraat 1 a

5632 RM Eindhoven
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime en lichte 2-onder-1-kap woning met inpandige garage, royale living met marmeren vloer, luxe vernieuwde keuken (2015), praktische bijkeuken, 4 grote slaapkamers, modern vernieuwde badkamer (2012), voortuin met grote oprit en een diepe, privacy biedende achtertuin op het zuiden. Deze heerlijke woning is gelegen op gewilde woonlocatie in de woonwijk Heesterakker in een rustige straat,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime en lichte 2-onder-1-kap woning met inpandige garage, royale living met marmeren vloer, luxe vernieuwde keuken (2015), praktische bijkeuken, 4 grote slaapkamers, modern vernieuwde badkamer (2012), voortuin met grote oprit en een diepe, privacy biedende achtertuin op het zuiden. Deze heerlijke woning is gelegen op gewilde woonlocatie in de woonwijk Heesterakker in een rustige straat, direct nabij de Dommelvallei, scholen, winkelcentrum en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:

Overdekt entree. Hal voorzien van marmeren vloer inclusief vloerverwarming, spuitwerk wanden- en plafond, trapopgang, garderobe, meterkast (5 groepen + krachtstroom + 1 aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting + slimme meter), opstelling van de unit voor vloerverwarming en toilet.

Toilet:
Toiletruimte voorzien van staand closet, design fonteintje met meubel, marmeren vloer en raampje.

Living:
Riante, lichte living in L-vorm voorzien van marmeren vloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond, deur naar de achtertuin en grote raampartijen met een prettige lichtinval.

Keuken:
Keuken voorzien van een luxe, modern vernieuwde keukeninstallatie in L-vorm met diverse onder- en bovenkasten, composiet werkblad en achterwand, laden, rvs spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken is vernieuwd in april 2015 en heeft een marmeren vloer inclusief vloerverwarming, raam en deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond, aansluiting voor een wasmachine, deur naar de achtertuin, verwarmingsradiator en toegang tot de inpandige garage.

Inpandige garage:
Diepe, inpandig bereikbare garage voorzien van een stalen kanteldeur naar de oprit, verlichting, elektra, werkbank en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop:

De overloop is voorzien van een parketvloer, spuitwerk wanden en plafond en biedt toegang tot drie grote slaapkamers alsmede een luxe, modern vernieuwde badkamer.

Drie slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, licht en voorzien van een parketvloer, behang wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer I: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Voorzien van dubbele deur naar een Frans balkon.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde. 
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
Moderne, luxe, in de zomer van 2012 vernieuwde en geheel betegelde badkamer voorzien van een brede vaste wastafel in meubel met twee kranen, inloopdouchecabine met thermostaatkraan, duo ligbad met handdouche + thermostaatkraan, tweede toilet met hangend closet, design radiator, spiegelkast inclusief verlichting en een raam met prettige daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Overloop:

Bereikbaar via vaste trap. Riante overloop voorzien van novilon vloerbedekking, zijraam, opstelling van de unit voor mechanische ventilatie en de cv combiketel (merk Intergas, type HR, geplaatst eind 2009). De overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV:
Ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk spuitwerk wanden, bergruimte achter knieschot aan twee zijden, vaste wastafel, verwarmingsradiator een groot Velux dakraam.

Tuin:
Aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating, beplanting, buitenkraan en een bestrate oprit (met parkeerruimte voor twee auto's) naar de garage.
Diepe, ruime achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden en voorzien van een terras, buitenkraan, elektrisch bedienbare zonneluifel, vijver, borders met beplanting, niveauverschillen, buitenverlichting, buiten elektrapunten en kunstgras.

ALGEMEEN
- Geschakelde twee-onder-een kap woning met vier slaapkamers, inpandige garage en diepe tuin;
- De marmeren tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De badkamer is in de zomer van 2012 luxe vernieuwd;
- De keuken is in april 2015 luxe vernieuwd; 
- De garantie op de keukenapparatuur loopt nog tot april 2020;
- De dakbedekking van de garage en bijkeuken is vernieuwd in 2017;
- Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede grotendeels voorzien van isolerende beglazing; 
- Diepe achtertuin gesitueerd op zonzijde / het zuiden;
- Perceelgrootte 316 m2;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1990 / 1991.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 316 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (16.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 4040 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Venetiestraat 1 a, 5632 RM Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.