Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kalverstraat 56 in Eindhoven 5642 CJ

Kalverstraat 56

5642 CJ Eindhoven
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol, halfvrijstaand woonhuis, type semi-bungalow, gelegen in een fraaie, breed opgezette straat in stadsdeel Tongelre nabij het Villapark “Parklaan”.

Verrassend ruim woonhuis met een grote sfeervolle living, riante uitgebouwde woon-/eetkeuken, uitgebouwde slaapkamer met complete badkamer op de begane grond, extra werk-/ speel-/ of slaapkamer op de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol, halfvrijstaand woonhuis, type semi-bungalow, gelegen in een fraaie, breed opgezette straat in stadsdeel Tongelre nabij het Villapark “Parklaan”.

Verrassend ruim woonhuis met een grote sfeervolle living, riante uitgebouwde woon-/eetkeuken, uitgebouwde slaapkamer met complete badkamer op de begane grond, extra werk-/ speel-/ of slaapkamer op de begane grond, aangebouwde serre aan de achterzijde, twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, grote aanpandige garage, aangelegde voortuin met royale oprit voor meerdere auto's, carport en een prachtige, diepe achtertuin met achterom, veranda, stenen berging en extra fietsenberging. Gunstige ligging direct nabij diverse winkelvoorzieningen, uitvalswegen, alsmede op slechts 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum en NS-station.

INDELING
Begane grond:
Entree:

Ruime ontvangsthal voorzien van granieten vloer, stucwerk wanden- en plafond, vernieuwde trapopgang met rvs trapleuning, verwarmingsradiator, meterkast (10 groepen + 1 aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), garderobe en toilet.

Toilet:
Toiletruimte voorzien van toilet met hangend closet, fonteintje in meubel inclusief spiegel, granieten vloer, marmeren wandbetegeling, aluminium plafond met ingebouwd lichtspotje en elektrische ventilatie.

Living:
De sfeervolle living heeft een houten parketvloer (inclusief sierrand, in visgraat gelegd), stucwerk wanden- en plafond, grote raampartijen met prettige lichtinval en rolluiken, gashaard (inzethaard) met schouw op een betegeld plateau, convectorput en schuifpui naar een aangebouwde serre aan de achterzijde. De living biedt een fraai uitzicht op de voortuin en brede straat aan de voorzijde.  

Keuken:
Riante woon-eetkeuken voorzien van keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten inclusief koof met lichtspotjes, granieten werkblad, 1 1/2 rvs spoelbak, spiegel achterwand, laden, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft een granieten vloer inclusief vloerverwarming, design radiator, stucwerk wanden, aluminium plafond met ingebouwde lichtspotjes, deur naar een aangebouwde serre en een schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgebouwd aan de achterzijde. Een grote glazen pui biedt een heerlijk uitzicht op de aangelegde achtertuin. Het uitgebouwde gedeelte heeft een glazen dak, inbouwspotjes, design radiator en biedt ideale ruimte aan een grote eettafel met stoelen. 

Vaste kastruimte:
Handige vaste kastruimte gelegen in de keuken. De kastruimte is voorzien van een granieten tegelvloer inclusief vloerverwarming, opstelling van de unit t.b.v. vloerverwarming, verlichting, provisieruimte en aansluiting voor de wasapparatuur.

Kelderkast:
In de keuken bevindt zich tevens een enkele treden verdiepte kelderkast voorzien van praktische provisieruimte en verlichting.

Serre:
Aan de achterzijde van de living en naast de keuken gerealiseerde, aluminium serre voorzien van een tegelvloer, deur naar de oprit, glazen bouwstenen wand met extra lichtinval, elektra, kunststof dak en schuifpui naar de achtertuin. De serre is toegankelijk via de living, de keuken en de oprit.

Werkkamer / slaapkamer begane grond:
Ruime werk-/ slaapkamer op de begane grond gedeeltelijk voorzien van parketvloer en gedeeltelijk van een siergrindvloer. Deze multifunctionele kamer heeft bovendien een raampartij inclusief (handmatig bedienbaar) rolluik en systeemplafond. De kamer is gesitueerd aan de voorzijde.

Slaapkamer begane grond:
Uitgebouwde, ruime en lichte slaapkamer op de begane grond voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden- en plafond met inbouwspotjes, alsmede dubbel openslaande deuren naar de achtertuin (inclusief plisséhor).

Badkamer begane grond:
Geheel betegelde, complete badkamer voorzien van een vaste wastafel in meubel (met spiegelkast), ligbad met handdouche + thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet met hangend closet en een design radiator. De badkamer is uitgevoerd met een granieten tegelvloer, aluminium plafond inclusief lichtspotjes en elektrische ventilatie, Deze badkamer is gesitueerd op de begane grond. 

Eerste verdieping:
Overloop:

Via een vernieuwde trapopgang met rvs trapleuning is de overloop bereikbaar. De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, schilderwerk wanden, mdf plafond en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers.

Slaapkamers:
De beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, rolluik (handmatig bedienbaar) en vloerbedekking.
Slaapkamer I: ruime slaapkamer voorzien van een berg- en kastruimte achter knieschot, twee grote vaste kasten en een zijraam met hor alsmede prettige lichtinval.
Slaapkamer II: ruime slaapkamer voorzien van grote, vaste schuifkastenwand. Hier bevindt zich bovendien de afgesloten cv ruimte met verlichting en opstelling van de cv combiketel (merk Remeha, type Quinta HR, bouwjaar 2010) alsmede een absoluut verrassend ruime bergruimte achter knieschot.

Tuin:
Diepe, aangelegde voortuin met beplanting, bestrating, pad naar de voordeur, sproei-installatie en oprit met carport (inclusief lichtkoepel in het dak). De oprit biedt parkeerruimte aan wel 3 tot 4 auto's (waaronder 1 auto onder de carport) en is voorzien van bestrating, afvoerputje en verlichting met bewegingssensor.
De diepe en brede achtertuin heeft diverse terrassen, sierbestrating, waterkraan, putjes, grote vijver met waterloopje, fraaie beplanting, buitenhaard / barbecue, borders met beplanting, zonneluifel (handmatig bedienbaar) en buitenverlichting. De achtertuin is sfeervol aangelegd. Achter de garage bevindt zich een fietsenberging met verlichting. 

Veranda:
Achterin de tuin gesitueerde, sfeervolle veranda voorzien van hardhouten vlonder terras. De grote veranda bevindt zich aan de berging.

Berging:
Ruime, stenen berging voorzien van elektra, raam en verlichting.

Garage:
Grote, aanpandige garage voorzien van een tegelvloer met afvoerputjes, keukenblok met (koud) waterkraan, grote raampartij, stalen kanteldeur naar de oprit, elektra en verlichting.

ALGEMEEN
- De voor- en zijgevel van het woonhuis is in de zomer van 2018 aan de buitenzijde (wit) geschilderd;
- Aluminium kozijnen- en deuren;
- Het woonhuis is voorzien van isolerende beglazing;
- Perceeloppervlakte 524 m2;
- Bouwjaar 1948;
- Prettige, breed opgezette straat;
- Gelegen op een rustige locatie op korte afstand van alle gewenste voorzieningen; 
- Gesitueerd tegenover een groenvoorziening met kinderspeelvoorziening;
- Kortom, een prachtige fraaie locatie op loopafstand van het centrum, sportvoorzieningen en de winkels!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 524 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Quinta HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (20.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie F Perceelnummer 1045 Oppervlakte 524 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kalverstraat 56, 5642 CJ Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.