Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Amelandlaan 8 in Eindhoven 5628 KA

Amelandlaan 8

5628 KA Eindhoven
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Amelandlaan 8 te Eindhoven.

Heerlijke, goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met lichte doorzon woonkamer, dichte keuken, 4 grote slaapkamers, moderne badkamer, diepe aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom. Gunstige ligging in de gewilde woonwijk Woenselse Heide, aan het groene Henri Dunantpark, in de directe nabijheid van winkelcentrum
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Amelandlaan 8 te Eindhoven.

Heerlijke, goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met lichte doorzon woonkamer, dichte keuken, 4 grote slaapkamers, moderne badkamer, diepe aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom. Gunstige ligging in de gewilde woonwijk Woenselse Heide, aan het groene Henri Dunantpark, in de directe nabijheid van winkelcentrum Nederlandplein, Winkelcentrum Woensel, sportpark Eindhoven Noord (met Ir. Ottenbad), openbaar vervoer, basisscholen en uitvalswegen.  

Indeling:
Begane grond:
Hal:

Overdekt entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, granol wanden, stucwerk plafond, verwarmingsradiator, trapopgang naar de verdieping, toilet en een verdiepte kelderkast (met provisieruimte, verlichting alsmede 6 elektra groepen en 2 aardlekschakelaars).

Toilet:
Geheel betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en elektrische ventilatie.

Woonkamer:
De ruime en lichte doorzon woonkamer heeft een travertin vloer, granol wanden, stucwerk wanden, elektrische sfeerhaard met schouw op tegeltableau, erkerraam met zonneluifel en prettig uitzicht aan de voorzijde, alsmede een deur naar de achtertuin.

Keuken:
De dichte keuken heeft een moderne, lichte keukeninstallatie in wandopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden, kunststof werkblad, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, een raam en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:

De overloop is voorzien van vloerbedekking, granol wanden, stucwerk plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers (waarvan een met balkon) en een moderne, lichte badkamer.

Slaapkamers:
De drie ruime, lichte slaapkamers hebben behang wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer I: ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde. Voorzien van vinylvloer.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van vloerbedekking en deur naar een balkon / dakterras (met hekwerk).
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer met vaste wastafel in meubel, douchecabine (inclusief zitje in nis + regen douchekop + extra handdouche), tweede toilet met hangend closet en aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is uitgevoerd met een hangkast, verwarmingsradiator, raam en verlaagd aluminium plafond met inbouwspotjes.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder. De voorzolder is voorzien van tapijttegels, gedeeltelijk granol wanden, een houten delen plafond, Velux dakvenster, bergruimte achter knieschot (inclusief verlichting) en opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type Smartline HR, bouwjaar 2004). De voorzolder geeft toegang tot een grote, vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV:
Deze royale, vierde slaapkamer heeft vloerbedekking, behang wanden, schilderwerk plafond, een vaste wastafel, groot dakvenster, bergruimte achter knieschot (aan twee zijden inclusief verlichting) en een verwarmingsradiator.

Tuin:
Diepe, onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin met twee gemetselde plantenbakken. De diepe achtertuin is aangelegd met een terras van sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting, een buitenkraan, afvoerputje, buitenverlichting, erfafscheiding aan beide zijden, achterom via houten poort en berging.

Berging:
Stenen berging met betonvloer, verlichting, elektra en een raam. De berging is gelegen in de achtertuin.

Algemeen:
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen;
- De begane grond en eerste verdieping zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Het buiten schilderwerk van de kozijnen, ramen en deuren is vernieuwd in 2016 - 2017;
- De elektragroepen in de meterkast zijn vernieuwd en voorzien van een zogenaamde slimme meter (2018);
- De gevel is aan de voor- en achterzijde voorzien van isolatie in 2013;
- Energielabel C;
- Perceeloppervlakte 187 m2;
- Bouwjaar 1970.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 187 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2029 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Nefit smartline hr (gas combiketel uit 2004) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (15.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 1378 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Amelandlaan 8, 5628 KA Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.