Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Luytelaer 4 in Eindhoven 5632 BG

Luytelaer 4

5632 BG Eindhoven
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fraai gelegen ruime, geschakelde bungalow is voorzien van een royale, lichte living met open haard partij, open keuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, diepe garage, inpandige bergruimte, brede voortuin met oprit en aangelegde achtertuin met achterom. Deze riante bungalow is rustig gesitueerd op een fraaie, verkeersarme locatie in de gewilde woonwijk "De Luytelaer" direct nabij diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze fraai gelegen ruime, geschakelde bungalow is voorzien van een royale, lichte living met open haard partij, open keuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, diepe garage, inpandige bergruimte, brede voortuin met oprit en aangelegde achtertuin met achterom. Deze riante bungalow is rustig gesitueerd op een fraaie, verkeersarme locatie in de gewilde woonwijk "De Luytelaer" direct nabij diverse voorzieningen zoals een waterpartij, park, winkelvoorzieningen, uitvalswegen en een gezondheidscentrum, alsmede op gunstige afstand t.o.v. het centrum van Eindhoven.

Indeling:
Hal:
Via een overdekt entree is de hal bereikbaar. De ruime hal heeft, garderobe, verwarmingsradiator en een meterkast (diverse groepen + 1 aardlekschakelaar). De hal biedt toegang tot een grote living.

Living:
De riante en lichte living is voorzien van een marmeren vloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden, verlaagd plafond, open haard, convectorput en een schuifpui naar de tuin. Bovendien heeft de living grote raampartijen met een prettige lichtinval, een elektrisch bedienbare zonneluifel alsmede een doorloop naar de open keuken waar zich een lichtkoepel in het plafond bevindt. Via de living is de slaapvleugel toegankelijk.

Keuken:
Aan de woonkamer grenst een open keuken met een keukeninstallatie voorzien van diverse onder- en bovenkasten, dubbele rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is van de living gescheiden door middel van een halfhoog muurtje en uitgevoerd met een marmeren vloer en een grote raampartij met gezellig zicht op de voortuin.

Slaapvleugel:
De living biedt toegang tot een ruime, afsluitbare gang met marmeren vloer, schoon metselwerk wanden en een houten plafond. Via deze gang zijn bereikbaar: de vier slaapkamers (waarvan 1 kastenkamer met doorgang naar de tuin en inpandige berging c.q. technische ruimte), alsmede de complete badkamer en separate toiletruimte met fontein.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn gesitueerd aan de achtertuin en hebben vloerbedekking en een houten delen plafond.
Slaapkamer I: voorzien van stucwerk wanden.
Slaapkamer II: voorzien van een vaste kastenwand (met hang- en legruimte), deur naar de tuin en een sunscreen (handmatig bedienbaar).
Slaapkamer III: voorzien van behang wanden.
Slaapkamer IV: masterbedroom, voorzien van behang wanden en een zonneluifel (handmatig bedienbaar).

Badkamer:
De complete, geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, tweede toilet met hangend closet, bidet, verlaagd plafond en een handdoekenradiator.

Inpandige bergruimte / technische ruimte:
Een grote inpandige bergruimte c.q. technische ruimte uitgevoerd met een tegelvloer, verlichting, aansluiting voor een wasmachine, gootsteen met warm + koud waterkraan, opstelling van de unit voor mechanische ventilatie alsmede de opstelling van de cv ketel (type HR, merk Nefit Topline, bouwjaar 2011) en boiler (t.b.v. warm water, inhoud 100 liter).

Tuin:
In de aangelegde voortuin bevindt zich bestrating, beplanting en een oprit (met parkeerruimte voor twee auto's) naar de garage.
De achtertuin heeft diverse borders met beplanting, bestrating, terrassen, een achterom via een poort (in een hekwerk). Via de achtertuin is een aanpandige garage toegankelijk.

Garage:
De diepe, aanpandige garage is voorzien van een betonvloer, (loop)deur naar de tuin, sectionaaldeur, verlichting, elektra en een waterkraan inclusief afvoerputje. De garage biedt parkeerruimte aan een auto alsmede diverse fietsen.

ALGEMEEN
- Het betreft een royale bungalow met garage op fraai perceel van 422 m²;
- Riante, lichte living;
- Vier slaapkamers;
- De dakbedekking van de bungalow is vernieuwd in 2014 en voorzien van isolatie;
- De bungalow is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Bouwjaar 1974;
- Zeer fraaie ligging direct nabij een groenvoorziening en waterpartij aan een rustig, verkeersarm (woon)hofje;
- Gesitueerd in de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer, gezondheidscentrum, natuurgebied de Dommelvallei en het Eckartse bos, alsmede op gunstige afstand t.o.v. het centrum van Eindhoven.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 422 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit topline (gas combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (14.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie N Perceelnummer 1145 Oppervlakte 422 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Luytelaer 4, 5632 BG Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.