Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Waterwereld 96 in Eindhoven 5658 RM

Waterwereld 96

5658 RM Eindhoven
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaand, zeer luxe en instapklaar uitgevoerd woonhuis mét garage in Meerhoven - Waterrijk?
Bekijk dan gauw dit exclusieve aanbod!

Deze fraai uitgevoerde, vrijstaande woning heeft een speelse indeling en is uitgevoerd met een heerlijk lichte living met eiken vloer, luxueuze leefkeuken, modern sanitair, oorspronkelijk drie ruime slaapkamers (thans twee)
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaand, zeer luxe en instapklaar uitgevoerd woonhuis mét garage in Meerhoven - Waterrijk?
Bekijk dan gauw dit exclusieve aanbod!

Deze fraai uitgevoerde, vrijstaande woning heeft een speelse indeling en is uitgevoerd met een heerlijk lichte living met eiken vloer, luxueuze leefkeuken, modern sanitair, oorspronkelijk drie ruime slaapkamers (thans twee) alsmede een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met grote garage, een extra parkeerplaats via automatisch hekwerk en achterom. Rustig gelegen in een autovrije zone met aan de voorzijde een groenstrook en kinderspeelvoorziening in de jonge woonwijk "Waterrijk". Op loofafstand van een basisschool, een groot landschapspark en winkelcentrum Meerhoven. Het City Centrum, diverse scholen (waaronder de Internationale School), sportvoorzieningen en uitvalwegen bevinden zich op steenworp afstand.


INDELING
Hal:

De diepe en lichte entree is uitgevoerd met een moderne eiken vloer. In de hal bevindt zich een garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping met praktische bergruimte eronder, een toilet en een meterkast (met glasvezelaansluiting, slimme meters, 10 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Toilet:
Het moderne, gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Living:
De ruime en lichte living is georiënteerd op de achterzijde en biedt een gezellig uitzicht op de modern aangelegde achtertuin. De living heeft een moderne eiken vloer, grote raampartijen met een prettige lichtinval en een deur naar de tuin. De op maat gemaakte vaste kast inclusief het bureau en het televisiemeubel in de living worden ter overname aangeboden.

Keuken:
De luxueus uitgevoerde leefkeuken staat in open verbinding met de living, is georiënteerd op de voorzijde en heeft een speels doorkijkje via een grote glasopening (met gelaagd glas) naar de eerste verdieping. De moderne, lichte keuken is op maat gemaakt met watervaste panelen en een hardstenen werkblad en is voorzien van diverse kastruimte met een soft-close systeem, laden, een grote spoelbak, Quooker, een extra brede 4-pits (gas-op-glas) kookplaat, een brede afzuigkap (met afstandbediening) en inbouwspotjes. Een separate kastenwand aan de andere zijde is uitgevoerd met twee apothekerskasten, een vaatwasser, een zelfreinigende combi-oven, stoomoven, een warmhoudlade voor borden, een koelkast en een vriezer.
De grote raampartij aan de voorzijde biedt een prettige lichtinval alsmede een gezellige blik op de voortuin en groenstrook. Een deur biedt toegang tot de fraai aangelegde voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop:

Een lichte en comfortabele trapopgang biedt toegang tot een ruime overloop op de eerste verdieping. De overloop is uitgevoerd met een eiken vloer, spuitwerk wanden, een spuitwerk plafond met twee inbouwspotjes, twee Velux dakvensters, zijramen en een losse kast. Een gelaagd glazen vloerplaat biedt een gezellig doorkijkje naar de living en leefkeuken op de begane grond. Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers), een moderne badkamer, een separaat toilet en een aparte wasruimte bereikbaar.

Slaapkamer I:
Deze zeer riante ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en bevindt zich thans over de gehele breedte van het woonhuis. Oorspronkelijk zijn dit twee slaapkamers en dit is eenvoudig weer te creëren. De heerlijk lichte slaapkamer is uitgevoerd met een eiken vloer, spuitwerk wanden, een schuurwerk plafond en grote raampartijen met een prettige lichtinval. In de slaapkamer bevindt zich een halfhoge wand welke thans als "room divider" fungeert en hierdoor ideaal is voor de opstelling van bijvoorbeeld kasten. De tweede slaapkamer achter de wand is nu in gebruik als inloopkast.

Slaapkamer II:
Deze ruime en lichte slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd met een eiken vloer, spuitwerk wanden- en plafond alsmede een grote raampartij met veel lichtinval.

Badkamer:
In de moderne, luxe badkamer bevindt zich een brede vaste wastafel (met spiegel en verlichting), een inloopdouche (met vaste regendouche kop, een thermostaatkraan en losse handdouche) en een ligbad (met handdouche en thermostaatkraan). De ruime badkamer is voorzien van een design radiator, een tegelvloer (met geluste vloerverwarming), gedeeltelijk betegelde wanden met enkele glazen bouwstenen met interne led-verlichting alsmede een stucwerk plafond met natuurlijke lichtinval via een solartube.

Toilet:
Het separaat gelegen toilet is eveneens luxe en modern uitgevoerd en uitgerust met een hangend closet, fonteintje, een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden.

Wasruimte:
De aparte wasruimte is betegeld en voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur, elektra, verlichting en een vliering (via een losse trap) met extra bergruimte. Een deur met benodigd hang- en sluitwerk is beschikbaar voor het afsluitbaar maken van de wasruimte.

Vaste kastruimte:
Op de overloop bevindt zich een vaste kast welke plaats biedt aan de opstelling van de cv ketel (merk AWB, type Thermomaster 3 HR), de unit voor mechanische ventilatie, verlichting en de unit voor de boiler verbonden met twee zonnecollectoren (merk AWB) op het dak van het woonhuis.

Tuin:
De modern en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is voorzien van siergrind (antracietkleurig split), een strakke design spiegelvijver, diverse staptegels, elektra, strakke plantenbakken en beplanting. Een afsluitbaar hekwerk en buitenkraan bevinden zich in de zijtuin.
De diepe, eveneens modern aangelegde achtertuin is uitgerust met een betegeld terras, siergrind (antracietkleurig split), diverse borders met beplanting, een buitenkraan met afvoerputje en een moderne vijverpartij met filtersysteem. Door middel van een brede, betonnen trapafgang van drie treden is het achterste gedeelte van de tuin bereikbaar. Hier bevindt zich een grote garage, fraaie sierbomen in borders en een betegelde, eigen (open) parkeerplaats voor 1 auto voorzien van een automatisch, dubbel openslaand hekwerk / achterom.

Garage:
Deze garage is gelegen in de achtertuin en voorzien van een stalen kanteldeur, verlichting, elektra, een loopdeur naar de tuin alsmede een luik (met vlizotrap) naar een praktische bergzolder. De garage heeft een oppervlakte van circa 18 m2.

Algemeen:
- Het betreft een comfortabele en luxueus uitgevoerde vrijstaande woning met een speelse indeling, een grote tuin en garage;
- Met oorspronkelijk drie slaapkamers (thans twee slaapkamers);
- Het gehele interieur is afgewerkt met bewust gekozen robuuste materialen wat het tot een harmonieus geheel maakt;
- Op de begane grond bevindt zich een moderne eiken vloer met brede planken (in de white wash) en mét vloerverwarming;
- De begane grond is tevens uitgevoerd met afwasbaar spuitwerk wanden- en plafond;
- Een luxe op maat gemaakte leefkeuken;
- Modern en compleet sanitair;
- Het woonhuis is voorzien van LED verlichting;
- Fraai aangelegde tuin;
- Voorzien van glasvezelaansluiting;
- Het buiten schilderwerk is vernieuwd in 2017;
- Optimaal geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlakte circa 123 m2;
- Inhoud circa 435 m3;
- Perceelgrootte 212 m2;
- Gunstig en fraai gelegen in een jonge woonomgeving in de nieuwbouwwijk Waterrijk op korte afstand van winkelvoorzieningen, (internationale) scholen, sportvoorzieningen;
- Nabij een fraai landschapspark;
- Kortom: een jonge, moderne woning in een parkachtige woonomgeving die beslist een bezichtiging waard is!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Thermonaster 3 HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 2522 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waterwereld 96, 5658 RM Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.