Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dordognelaan 43 in Eindhoven 5627 HB

Dordognelaan 43

5627 HB Eindhoven
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Dordognelaan 43, 5627 HB, Eindhoven

Laat u verrassen door deze ruime, uitgebouwde woning met doucheruimte op de begane grond, (slaapkamer op de begane grond eenvoudig mogelijk) en vier slaapkamers op de verdieping! Ook geschikt voor beroep aan huis!

Dit ruime, uitgebouwde en geschakelde woonhuis heeft een royale lichte living, een semi-open keuken, een grote eetkamer /...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dordognelaan 43, 5627 HB, Eindhoven

Laat u verrassen door deze ruime, uitgebouwde woning met doucheruimte op de begane grond, (slaapkamer op de begane grond eenvoudig mogelijk) en vier slaapkamers op de verdieping! Ook geschikt voor beroep aan huis!

Dit ruime, uitgebouwde en geschakelde woonhuis heeft een royale lichte living, een semi-open keuken, een grote eetkamer / speelkamer op de begane grond (ook ideaal voor beroep aan huis), een moderne doucheruimte, grote berging (eenvoudig in te richten als slaapkamer op de begane grond), vier fijne slaapkamers (waarvan 1 met balkon), een complete badkamer, een kleine werkkamer, diepe voortuin met beplanting en eigen oprit voor een auto, alsmede een diepe privacy biedende achtertuin met vijver en tuinhuis. Rustig gelegen op een ruim perceel van 311 m² in de gewilde woonomgeving "Achtse Barrier", op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, een gezondheidscentrum, Aqua Best en diverse uitvalswegen alsmede snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Hal:
Een overdekt entree biedt toegang tot de hal. De ruime hal is uitgevoerd met een lichte tegelvloer, gedeeltelijk granol wanden, houten plafondafwerking, een verwarmingsradiator, een nis met garderoberuimte, een open trapopgang naar de verdieping, een toilet en een meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting).

Toilet:
Het geheel betegeld toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en een decorradiator.

Living:
In de riante, lichte living bevindt zich een eiken vloer (in visgraat gelegd), stucwerk wanden, een sfeervolle gesloten haard (met glasplaat) op een betegeld tableau, grote raampartijen met een prettige lichtinval alsmede een schuifpui naar de achtertuin.

Keuken:
De keuken staat in semi-open verbinding met de living en is uitgerust met een keukeninstallatie voorzien van diverse kastruimte, een kunststof werkblad, 1½ rvs spoelbak, een koof met spotjes, een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, een koelkast en combi-oven. In de keuken bevindt zich bovendien een praktische eetbar met houten blad, een tegelvloer, een convectorput en deur naar de tuin.

Extra eetkamer / speelkamer / werkkamer:
Het woonhuis is uitgebouwd aan de achterzijde door middel van deze ruime kamer. De living heeft een open verbinding met een lichte extra kamer. Deze heerlijke ruimte kan ideaal fungeren als eetkamer, werkkamer, slaap- of speelkamer. Ook is deze kamer geschikt voor eventueel beroep aan huis. De kamer is uitgevoerd met een eiken vloer (in visgraat gelegd), stucwerk wanden, een schuurwerk plafond, een grote raampartij met prettige lichtinval en een deur naar de achtertuin.

Doucheruimte:
Op de begane grond is een moderne doucheruimte gerealiseerd welke voorzien is van een vaste wastafel, een inloopdouche (met glazen deur en thermostaatkraan), vaste kastruimte, een aansluiting voor de wasapparatuur, een tegelvloer, betegelde wanden en een aluminium delen plafond met inbouwspotjes. De afsluitbare doucheruimte biedt toegang tot een inpandige berging en de eetkamer.

Berging:
Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een praktische, inpandige berging. De grote berging is thans onder andere geschikt voor het plaatsen van fietsen, heeft diverse bergruimte in bovenkasten en is voorzien van een tegelvloer, verwarmingsradiator, elektra, verlichting, een grote raampartij met prettige lichtinval en een deur naar de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop heeft een vide met gezellige blik op de begane grond en is voorzien van een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een praktische bergkast. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers:
De drie ruime en lichte slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde. Deze ruime en lichte slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel in meubel.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een vaste kast, een deur naar een balkon alsmede een zonneluifel (handmatig bedienbaar).
Slaapkamer III: voorzien van een vaste schuifkastenwand achter knieschot en een extra dakvenster.

Badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een vaste wastafel, een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een tweede toilet met hangend closet, een design radiator, een vast (zwevend) kastje alsmede een aluminium delen plafond met inbouwspotjes.

Tweede verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar en deze is uitgevoerd met een laminaatvloer, Velux dakraam, opstelling van de cv ketel (merk Vaillant, type Ecotec Plus, bouwjaar 2017). De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en een kleine werkkamer.

Slaapkamer IV:
Deze ruime en lichte vierde slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, behang wanden, een verwarmingsradiator en een vaste wastafel.

Extra (werk/studeer-) kamer:
Deze kleine kamer heeft een laminaatvloer, Velux dakraam (inclusief verduistering) met een prettige lichtinval.

Tuin:
De diepe voortuin is voorzien van beplanting, bestrating en heeft een eigen parkeerplaats voor 1 auto.
In de royale en privacy biedende achtertuin bevindt zich bestrating, een terras, beplanting, een grote vijverpartij, een buitenkraan met afvoerputje, tuinverlichting en een houten tuinhuis. Het tuinhuis heeft verlichting en elektra.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruime en lichte, geschakelde woning met 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon);
- Het woonhuis is uitgebouwd aan de achterzijde met een extra (eet-/speel-/werk-/slaap)kamer;
- Royale living met haard en schuifpui naar de tuin;
- Geschikt voor beroep aan huis;
- Eigen, moderne doucheruimte op de begane grond;
- Voortuin met eigen parkeerplaats voor 1 auto;
- Diepe achtertuin met veel privacy;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in circa 2017;
- Er is sprake van isolerende beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie;
- Bouwjaar 1978;
- Perceelgrootte 311 m²;
- Gunstig gelegen op een rustige locatie in de prettige woonomgeving "Achtse Barrier";
- Op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, gezondheidscentrum, Aqua Best en diverse uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 311 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 825 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dordognelaan 43, 5627 HB Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring