Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Stoutheuvel 99 in Eindhoven 5632 MP

De Stoutheuvel 99

5632 MP Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale en lichte gezinswoning heeft een ruime doorzon living met een half open, luxe vernieuwde keuken, vier grote slaapkamers, compleet sanitair, een aangelegde voor- en diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige westen met luxe terrasoverkapping en garage. De tussenwoning is gelegen in de woonwijk Vaartbroek aan een brede en vernieuwde laan met een gunstige ligging bij winkelcentrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale en lichte gezinswoning heeft een ruime doorzon living met een half open, luxe vernieuwde keuken, vier grote slaapkamers, compleet sanitair, een aangelegde voor- en diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige westen met luxe terrasoverkapping en garage. De tussenwoning is gelegen in de woonwijk Vaartbroek aan een brede en vernieuwde laan met een gunstige ligging bij winkelcentrum Vaartbroek, Winkelcentrum Woensel XL, diverse scholen, uitvalswegen en het centrum van Eindhoven.

INDELING
Begane grond:
Hal:
Via een overdekt entree is de ruime en lichte hal toegankelijk. De hal is uitgevoerd met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond, een trapopgang naar de verdieping, een verwarmingsradiator, het toilet en de meterkast (met slimme meters, 8 elektra groepen en 2 aardlekschakelaars). Onder de trapopgang bevindt zich een praktische vaste kast met verlichting en bergruimte.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een staand closet en een fonteintje.

Living:
De ruime en lichte doorzon living is uitgevoerd met een moderne laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een deur naar de achtertuin. Grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en een gezellig zicht op zowel de voor- als de diepe achtertuin.

Keuken:
De keuken staat in half open verbinding met de living. In 2017 is de keukeninstallatie modern vernieuwd en voorzien van een moderne, lichte L-vormige opstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad, een rvs spoelbak, glazen achterwand, een breed 5-pits gasfornuis inclusief brede oven, een rvs afzuigkap en inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, magnetron, koelkast en een vriezer. De keuken is bovendien uitgerust met een plafondkoof met inbouwspots, een radiator ombouw, laminaatvloer en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en biedt toegang tot drie royale, lichte slaapkamers, een badkamer en separaat toilet.

Slaapkamers:
De ruime en lichte slaapkamers hebben alle drie een moderne laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een aansluiting voor een vaste wastafel.

Badkamer:
De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een ligbad met handdouche, een verwarmingsradiator en een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Toilet:
Het separaat gelegen, gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop:
De overloop is via een vaste trap bereikbaar en is uitgevoerd met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer alsmede een separate (beiden afsluitbare) wasruimte c.q. technische ruimte.

Slaapkamer IV:
In deze zeer ruime en lichte, vierde slaapkamer bevindt zich een brede dakkapel met prettige lichtinval, een laminaatvloer, gedeeltelijk schilderwerk wanden, praktische bergruimte achter knieschot, een verwarmingsradiator en enkele lichtspotjes in het plafond.

Separate was-/ annex technische ruimte:
De praktische, separaat gelegen royale ruimte is voorzien van een laminaatvloer, verlichting, elektra, een aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv combiketel (merk Remeha, type Tzerra, bouwjaar 2017).

Tuin:
De diepe, onderhoudsvrij aangelegde voortuin is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van siergrind.
De diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. Direct aan het woonhuis is een fraaie en luxe aluminium terrasoverkapping gerealiseerd (met een afmeting van circa 3.00 m x 6.10 m) inclusief een zonwering. De tuin is bovendien voorzien van een gedeeltelijk betegeld terras, kunstgras, vaste beplanting, een buitenkraan met afvoerputje, een houten tuinberging en een garage.

Garage:
Achter in de tuin is een stenen garage gelegen met parkeerruimte voor 1 auto. De garage heeft een betonvloer, elektra, een stalen kanteldeur (elektrisch bedienbaar) en een (loop)deur naar de tuin.

Algemeen:
- Het betreft een ruime en lichte gezinswoning met vier slaapkamers en een garage;
- De keuken is vernieuwd in 2017;
- De diepe achtertuin is gelegen op het heerlijk zonnige westen;
- De fraaie, luxe terrasoverkapping is gerealiseerd in april 2018;
- Er is sprake van spouwmuur (na-) isolatie en isolerende beglazing;
- De dakbedekking van de dakkapel is vernieuwd in 2015;
- De radiatoren in de living zijn vernieuwd in 2015;
- De houten schuttingen zijn vernieuwd in 2018;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlakte 184 m2;
- Het woonhuis is gunstig gelegen op een mooie woonlocatie aan een brede, nieuw aangelegde straat met een fietspad;
- Goede parkeervoorzieningen, winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 184 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (16.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 4216 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Stoutheuvel 99, 5632 MP Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.