Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leostraat 47 in Eindhoven 5644 PB

Leostraat 47

5644 PB Eindhoven
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai, in jaren 30 stijl gebouwd woonhuis gelegen in de gewilde Bloemenbuurt te Stratum. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van de stad, High Tech Campus, bossen, winkels, Genneperparken en alle mogelijke sportvoorzieningen waaronder het Nationaal zwemcentrum de Tongelreep. Deze nagenoeg nieuwe tussenwoning is in 2016 gerealiseerd tijdens het laatste bouwproject...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraai, in jaren 30 stijl gebouwd woonhuis gelegen in de gewilde Bloemenbuurt te Stratum. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van de stad, High Tech Campus, bossen, winkels, Genneperparken en alle mogelijke sportvoorzieningen waaronder het Nationaal zwemcentrum de Tongelreep. Deze nagenoeg nieuwe tussenwoning is in 2016 gerealiseerd tijdens het laatste bouwproject “Bloemenbuurt-Zuid”. De woning heeft een eigen parkeerplaats op een afgesloten privé parkeerterrein alsmede in de parkeerkelder.

INDELING
Entree:

Ruime, lichte hal voorzien van een fraaie grijze gietvloer, spuitwerk wanden- en plafond, vaste trap naar de eerste verdieping, opstelling vloerverwarmingsunit, meterkast en toilet.

Toilet:
Luxe, gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een hangend closet, fonteintje en stucwerk wanden - en plafond.

Meterkast:
Voorzien van een gas-/elektra-/watermeter, glasvezelaansluiting, 7 groepen, 1 krachtgroep en 3 aardlekschakelaars.

Keuken:
Aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van een fraaie grijze gietvloer, grote raampartij, spuitwerk wanden- en plafond. De moderne keukeninstallatie in wandopstelling aan 2 zijden is voorzien van een diverse onder- en bovenkasten, design afzuigschouw, 4-pits inductiekookplaat, rvs spoelbak, natuurstenen werkblad, Quooker, vriezer, koelkast, vaatwasser op hoogte, combi-oven.

Living:
Lichte, sfeervolle living voorzien van een grijze gietvloer, spuitwerk wanden- en plafond Aan 1 zijde is de wand voorzien van kurk. De grote raampartij met dubbele openslaande deuren aan de achterzijde voorziet deze woning van een prettige lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop:

Ruime, lichte overloop voorzien van een pvc vloer, spuitwerk wanden- en plafond alsmede een vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is tevens voorzien van een separaat toilet.

Slaapkamers:
Slaapkamer I + II: ruime slaapkamers voorzien van een pvc vloer, behang wanden, spuitwerk wanden- en plafond en een raampartij.
Slaapkamer III: een ruime ouderslaapkamer voorzien van een pvc vloer, behang wanden, spuitwerk wanden- en plafond, grote raampartij en een kast ter overname.

Badkamer:
Luxe badkamer voorzien van een tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, designradiator, raampartij en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van een laminaatvloer, schuifkastenwand, vlizotrap naar bergzolder, stucwerk wanden- en plafond met inbouwspots.

Slaapkamers:
Slaapkamer IV: voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden alsmede stucwerk wanden, spuitwerk plafond, geïsoleerde dakplaten, inbouwspots, schuifschotten waarachter volop bergruimte, Velux dakraam met triple glas.
Slaapkamer V: voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden alsmede stucwerk wanden, spuitwerk plafond, geïsoleerde dakplaten, inbouwspots, schuifschotten waarachter volop bergruimte en een raampartij.

Wasruimte:
Ruime kamer voorzien van aansluiting t.b.v. wasapparatuur, laminaatvloer, stucwerk wanden, Velux dakraam, unit mechanische ventilatie (merk Duco), opstelling cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016).

Derde verdieping:
Bergzolder via vlizotrap bereikbaar. Betreft een royale bergzolder.

Achtertuin:
Keurig aangelegd, voorzien van bestrating, houten schutting aan 2 zijden, borders met diverse beplanting, berging, elektrisch zonnescherm (ter overname) en toegang tot de het parkeerterrein achter de woning. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden.

Achterterrein:
Voorzien van 1 parkeerplaats, nummer 58, toegang middels een elektrisch bedienbare poort.

Parkeergarage/-kelder:
1 parkeerplaats, nummer 21, toegang middels een elektrisch bedienbare poort.

ALGEMEEN
- Het betreft een onderhoudsarme en nagenoeg nieuwe woning (bouwjaar 2016) met twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten privé terrein;
- Een optimaal geïsoleerd, onderhoudsarme, energiezuinig (energielabel A) en smaakvol afgewerkte woning;
- De gehele woning is onder andere voorzien van hoge plafonds, een perfect werkend ventilatiesysteem, brandmelders, kiep/kantel ramen en hardhouten buiten kozijnen;
- Gelegen in een geliefde woonomgeving aan een ventweg;
- De service kosten voor het afgesloten gemeenschappelijke parkeerterrein bedragen €25,11 per maand;
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy en vrije achterom, gesitueerd op het zuiden;
- Nabij scholen, winkels, sportaccommodaties, natuurgebied en uitvalswegen;
- In de nabijheid van de woning is er ook voldoende gelegenheid om de auto te parkeren;
- Op korte afstand gelegen van het gezellige centrum van Eindhoven.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 8039 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leostraat 47, 5644 PB Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.