Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hamontstraat 2 in Eindhoven 5628 PJ

Hamontstraat 2

5628 PJ Eindhoven
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden hoekwoning heeft een royale en lichte living met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een grote zolderverdieping via een vlizotrap (met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), een aangelegde voor- en diepe achtertuin met berging en achterom. De woning is rustig gelegen in een verkeersarme straat met een groenvoorziening aan de voorzijde in stadsdeel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden hoekwoning heeft een royale en lichte living met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een grote zolderverdieping via een vlizotrap (met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), een aangelegde voor- en diepe achtertuin met berging en achterom. De woning is rustig gelegen in een verkeersarme straat met een groenvoorziening aan de voorzijde in stadsdeel ‘Woensel’ in een kindvriendelijke woonomgeving ‘de Tempel’ direct nabij o.a. het ‘Henri Dunant’ park, winkelvoorzieningen en uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
De hal is uitgevoerd met een luxe laminaatvloer, gedeeltelijk behang wanden, een radiator ombouw en een meterkast (met 6 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). De hal biedt toegang tot een toilet en de living.

Toilet:
Het toilet is geheel betegeld en heeft een hangend closet en fonteintje.

Living:
De sfeervolle en lichte living is uitgevoerd met een luxe laminaatvloer, gedeeltelijk behang wanden, een stucwerk plafond, een hardhouten spiltrap naar de verdieping alsmede grote raampartijen met een prettige lichtinval en een gezellig uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. 

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de living. De zeer ruime, open keuken heeft een L-vormige keukeninstallatie in lichte kleurstelling met diverse onder- en bovenkasten waaronder een kruidenkastje en een carrousel kast, laden, een kunststof werkblad, ronde rvs spoelbak met een ingebouwd zeeppompje, een betegelde achterwand en inbouwapparatuur zoals: een combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en een diepvriezer. In de keuken bevindt zich een deur naar de tuin en een stucwerk plafond met inbouwspotjes.

Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop is voorzien van een diepe vaste kast, een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond alsmede een luik met een vlizotrap naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer.

Slaapkamers:
De drie lichte slaapkamers zijn ruim van maatvoering en uitgevoerd met een laminaatvloer en stucwerk plafond.
Slaapkamer I: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee inbouwkasten.
Slaapkamer II: eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste inbouwkast.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde. 

Badkamer:
De modern uitgevoerde badkamer is geheel betegeld in lichte tinten. In de badkamer bevindt zich een vaste wastafel in een meubel, een inloopdouche met een thermostaatkraan, een tweede toilet met een hangend closet en een handdoeken radiator. Bovendien is de badkamer voorzien van een raam met prettige lichtinval en ventilatie, een aansluiting voor de wasapparatuur, elektrische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een luik met een vlizotrap (op de overloop van de eerste verdieping) is de tweede verdieping bereikbaar. De grote open zolderruimte heeft een dakvenster, verlichting en biedt plaats aan een cv combiketel (merk Vaillant, type HR Solide, bouwjaar 2007). Deze zolderruimte biedt een ideale mogelijkheid voor het eventueel creëren van een vierde slaapkamer.

Tuin:
De voortuin is aangelegd met een bestraat pad naar de voordeur, siergrind en diverse beplanting.
De diepe, keurig onderhouden achtertuin is voorzien van een gazon, een terras, betegeling, buitenverlichting, een buitenkraan, diverse beplanting, een buitenlamp (met licht- en donker sensor), een stenen berging en een achterom via een houten poort. Over de gehele breedte van het woonhuis bevindt zich bovendien een zonneluifel (handmatig bedienbaar).

Berging:
In de achtertuin is een stenen berging gelegen die is voorzien van een betonvloer, elektra en verlichting. 

ALGEMEEN
- Ruime en goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
- Diverse horren aanwezig;
- De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap;
- Het woonhuis is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Er is sprake van muur (na) isolatie, vloer- en dakisolatie;
- Bouwjaar circa 1971;
- Energielabel C;
- Perceeloppervlakte 147 m2;
- Fraai gelegen met vrij uitzicht op een groenvoorziening aan de voorzijde;
- Rustige, verkeersarme woonlocatie aan het einde van een doodlopende straat;
- Ligging direct bij diverse winkelvoorzieningen, scholen, park en uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 2692 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hamontstraat 2, 5628 PJ Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring