Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groot-Bijgaardenlaan 123 in Eindhoven 5628 VV

Groot-Bijgaardenlaan 123

5628 VV Eindhoven
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Groot-Bijgaardenlaan 123 te Eindhoven

Laat u verrassen door deze werkelijk instapklare, modern uitgevoerde vrijstaand geschakelde hoekwoning!

De fraaie, luxe uitgevoerde en heerlijk lichte, vrijstaand geschakelde hoekwoning heeft een riante living met houten vloer, een afsluitbare speel-/werkkamer op de begane grond, een grote sfeervolle leefkeuken, vier ruime en lichte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Groot-Bijgaardenlaan 123 te Eindhoven

Laat u verrassen door deze werkelijk instapklare, modern uitgevoerde vrijstaand geschakelde hoekwoning!

De fraaie, luxe uitgevoerde en heerlijk lichte, vrijstaand geschakelde hoekwoning heeft een riante living met houten vloer, een afsluitbare speel-/werkkamer op de begane grond, een grote sfeervolle leefkeuken, vier ruime en lichte slaapkamers (waarvan twee voorzien van vide / speelse entresol vloer) met airco, een luxe vernieuwde en complete badkamer, een aparte was- en technische ruimte met opbergmogelijkheden, een modern aangelegde voortuin met oprit en een brede, privacy biedende achtertuin op het zonnige westen met luxe, overdekte loungehoek, een berging en eigen achterom. Dit luxe object heeft een uitstekende ligging op een fraai en zonnig hoekperceel in de prettige woonomgeving “’t Zwin” in Eindhoven-Noord nabij diverse winkels, scholen, openbaar groen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
Via de modern aangelegde voortuin is de entree van het woonhuis bereikbaar. De hal is uitgevoerd met een fraaie eiken vloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden- en plafond, een garderoberuimte, een strakke radiator ombouw, trapopgang naar de verdieping, een toilet en meterkast (met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting).

Toilet:
Het luxe en modern uitgevoerde toilet bevindt zich in de hal en is gedeeltelijk betegeld alsmede voorzien van een hangend closet en hoekfonteintje.

Living:
De royale living is georiënteerd op de achterzijde en biedt een gezellig zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De living is uitgevoerd met een fraaie eiken vloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden- en plafond, een strakke radiator ombouw, deur naar de achtertuin en een diepe, praktische bergkast onder de trapopgang (met bergruimte en de opstelling van de unit voor vloerverwarming). Een elektrisch bedienbare zonneluifel is eveneens aanwezig. De living biedt toegang tot een afsluitbare speel-/werkkamer aan de voorzijde en staat in half open verbinding met de grote leefkeuken door middel van en-suite schuifdeuren.

Keuken:
De riante woonkeuken is vernieuwd en verbouwd in sept. 2016 en is bereikbaar via moderne en-suite schuifdeuren met een mooie glasinzet. Deze fraaie keukenruimte is geheel verbouwd en bestaat uit een keukeninstallatie met een praktisch werkeiland en een eetgedeelte met ruimte voor een eettafel en stoelen. De keukendeur is voorzien van een plissé hordeur, het keukenraam (draai/kiep) heeft tevens een hor.

De moderne, lichte keukeninstallatie is gerealiseerd in 2016 en voorzien van een zogenoemd soft-close systeem met diverse kastruimte, een carrousel kast, servieskasten, een apothekerskast, een duropal werkblad inclusief porseleinen gootsteen en inbouwapparatuur, zoals: een grote koelkast en separate vriezer, combi-oven, vaatwasser en een close-in boiler t.b.v. warm water. Boven het aanrecht bevindt zich een grote raampartij met een gezellig uitzicht op de straat aan de voorzijde. Een praktisch werkeiland is uitgerust met diverse kastruimte, laden, een oven alsmede een brede inductiekookplaat (met flex warmtezones) inclusief plafondafzuiging (met afstandbediening en dimbare verlichting).

Het eetgedeelte biedt ruimte aan een eettafel met stoelen en is voorzien van een deur naar de achtertuin, een raam en drie kleine extra zijramen (inclusief glas-in-lood voorzetramen) die een prettige lichtinval bieden. In de keuken bevindt zich bovendien een moderne antracietkleurige tegelvloer, natuurstenen vensterbanken en een stucwerk plafond met inbouwspots.

Speel-/werkkamer begane grond:
Via de living is een ruime speel-/werkkamer toegankelijk. Deze lichte en afsluitbare kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ideaal voor bijvoorbeeld de kinderen of thuiswerken. De fijne ruimte is uitgerust met een moderne pvc vloer (in hout look), stucwerk wanden- en plafond met inbouwspotjes, alsmede een strakke radiator ombouw.

Eerste verdieping:
Overloop:
De zeer ruime overloop heeft een eiken vloer (in de white wash), stucwerk wanden, een hoog stucwerk plafond en biedt toegang tot vier royale, fraai uitgevoerde slaapkamers met airconditioning, een luxe vernieuwde badkamer en een separate was-/ en technische ruimte.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn ruim en uitgevoerd met airconditioning, een eiken vloer (in de white wash), stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, rolluiken en horren.

Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van lichtspotjes in het plafond, een extra zijraam met sunscreen (handmatig bedienbaar) en een praktische bergvliering (toegankelijk via een losse trap).
Slaapkamer II: deze speels ingedeelde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. In deze slaapkamer bevindt zich een vaste trap naar een fraaie vide c.q. entresolvloer (voorzien van white wash laminaatvloer) met een fijne ruimte die uitermate geschikt is om bijvoorbeeld te slapen c.q. te spelen voor de kinderen. Het entresol gedeelte is voorzien van een Velux dakraam (inclusief hor en verduisteringsgordijn) en sunscreen. In het verlaagd plafond bevinden zich inbouwspotjes.
Slaapkamer III: deze eveneens speels ingedeelde slaapkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde. Ook hier bevindt zich een vaste trap naar een fraaie vide c.q. entresolvloer met een prettige ruimte om te slapen recreëren voor de kinderen. Het entresol gedeelte is voorzien van een Velux dakraam, white wash laminaatvloer en een verlaagd plafond met inbouwspotjes.
Slaapkamer IV: deze fraaie slaapkamer heeft diverse raampartijen die een hele prettige lichtinval bieden.

Badkamer:
De luxe vernieuwde badkamer biedt veel privacy en is zeer compleet van opzet. De badkamer is uitgerust met een dubbele vaste wastafel in meubel met een spiegelkast erboven, een inloopdouche (met regendouche, thermostaatkraan en een extra handdouche), een duo ligbad (met handdouche en thermostaatkraan) en een tweede toilet met hangend closet. In de badkamer bevinden zich bovendien twee hangende kasten, een kleine muur nis voor bijvoorbeeld shampoos en een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De badkamer is uitgevoerd met een tegelvloer inclusief elektrische vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden en elektrische afzuiging.

Separate wasruimte / technische ruimte:
De grote, separate ruimte is uitgerust met een aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv combiketel (merk Remeha, type HR Calenta, bouwjaar 2011), de opstelling van de unit voor mechanische ventilatie, een praktische bergruimte en verlichting.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk en in 2016 aangelegde voortuin is modern aangelegd met sierbestrating, houten bakken inclusief beplanting, een buitenkraan en een eigen parkeerplaats.
De brede, aangelegde achtertuin (tevens in 2016 aangelegd) is voorzien van sierbestrating, kunstgras, borders met beplanting, een afvoerputje, buitenverlichting, buiten elektra, een gootsteen met waterkraan, een zonneluifel boven het terras en een volledig nieuwe schutting en houten (zij) poort naar achterom aan pleinzijde. Achterin de tuin bevindt zich een overdekt terras / loungehoek met een hardhouten planken vloer en meerdere elektrapunten. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van een loungeset en biedt een gezellige, overdekte zitruimte. Er is een buitenhaard aanwezig die ook te gebruiken is als BBQ.

Berging:
Direct aan het overdekt terras, achterin de tuin, bevindt zich een houten berging c.q. chalet met dubbel openslaande deuren naar de tuin, een houten vloer, verlichting, elektra en ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.

Algemeen:
- Het betreft een absoluut instapklaar, modern en smaakvol uitgevoerd woonhuis;
- Fraaie speel-/ werkkamer op de begane grond;
- Vier royale en lichte slaapkamers, waarvan 2 met speelse (extra) entresol vloer;
- De modern aangelegde voortuin (2016) is voorzien van een eigen oprit met parkeerruimte voor 1 auto;
- De aangelegde achtertuin (2016) is gesitueerd op het zonnige westen en is voorzien van volledig nieuwe schutting en poort;
- Fraaie houten terrasoverkapping c.q. loungehoek achterin de tuin;
- In 2016 is de voormalige garage verbouwd tot een fraaie keukenruimte;
- In 2017 is de eiken vloer op de begane grond geschuurd en geolied, is er een nieuwe groepenkast aangebracht en zijn er hoge witte plinten geplaatst;
- Het sanitair is luxe vernieuwd in 2013;
- Enkele nieuwe binnendeuren zijn aanwezig, met glas-in-lood elementen;
- In de living, keuken en speelkamer bevindt zich een televisie-aansluiting;
- In de living en de speelkamer is er sprake van een vaste internet bekabeling;
- De begane grond is voorzien van led-verlichting;
- Alle vier de slaapkamers hebben airconditioning, rolluiken en horren;
- De ouderslaapkamer (voorzijde) is voorzien van t.v.-aansluiting;
- In 2010 is in twee slaapkamers een fraaie vide / speelse entresolvloer gerealiseerd met een vaste trap;
- Er is sprake van spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- De gemeentelijke voorziening direct naast het woonhuis wordt opnieuw aangelegd vanaf december 2019;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1997;
- Perceelgrootte 199 m2;
- Kortom; een heerlijke instapklare woning gelegen in de jonge woonwijk 't Zwin nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en direct nabij uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 2153 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Groot-Bijgaardenlaan 123, 5628 VV Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.